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花月園ローズプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,400万円
3階、2DK、約46㎡の場合

相場価格29万円/㎡ 〜 37万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格1,330万円 〜 1,400万円3階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴292020年09月18日更新
賃料相場6.2万 〜 7.8万円
表面利回り6.5% 〜 8.03階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49

1743人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目4-20
交通
  • 京急本線「花月総持寺駅」徒歩2分
築年月
1973年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 花月園ローズプラザ
  • 花月園ローズプラザのエントランス
  • 花月園ローズプラザの看板
  • 花月園ローズプラザの外観

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花月園ローズプラザの基本情報

建物・設備

名称カゲツエンローズプラザ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 生麦5丁目4-20管理形態自主管理
郵便番号〒230-0052管理員なし
築年月1973年10月管理費1㎡あたり182円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建6階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東神開発バイク置き場-
施工会社工藤組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。国道駅から徒歩2分、京急鶴見駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 川崎信用金庫潮見橋支店 (717 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (726 m)
    • ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 三井住友銀行 鶴見支店 (818 m)
    • りそな銀行 鶴見支店 (842 m)
    • 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (851 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見支店 (851 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (851 m)
    • ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
  • 公園10件
    • 花月園駅前公園 (164 m)
    • 本山前桜公園 (291 m)
    • 南仲町公園 (465 m)
    • 下野谷町公園 (537 m)
    • 生麦公園 (628 m)
    • 下三公園 (649 m)
    • 岸谷公園 (737 m)
    • 小野第四公園 (764 m)
    • 岸谷四丁目公園 (844 m)
    • 潮鶴橋水際緑道 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜生麦5丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 花月園駅前店 (122 m)
    • ミニストップ 花月園店 (159 m)
    • ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (346 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 鶴見大学店 (456 m)
    • ファミリーマート 鶴見中央店 (593 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (628 m)
    • セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 京急ST鶴見店 (740 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 花月園店 (269 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (446 m)
    • ライフ 鶴見下野谷町店 (481 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (590 m)
    • まいばすけっと 潮見橋店 (651 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (739 m)
    • Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (743 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (747 m)
    • 京急ストア 京急鶴見店 (768 m)
    • ユーコープ 岸谷店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鶴見大学短期大学部 (432 m)
    • 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (514 m)
    • 鶴見大学 (520 m)
    • 横浜市立生麦小学校 (672 m)
    • 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (678 m)
    • 横浜市立下野谷小学校 (695 m)
    • 下野谷小学校放課後キッズクラブ (695 m)
    • 鶴見大学 生涯学習センター (696 m)
    • 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (751 m)
    • 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見警察署 生麦交番 (165 m)
    • 鶴見消防署生麦消防出張所 (378 m)
    • 鶴見大学図書館 (397 m)
    • 鶴見警察署 東台連絡所 (529 m)
    • 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (709 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (726 m)
    • 下野谷町三丁目自治会館 (815 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (839 m)
    • 鶴見税務署 (858 m)
    • コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本クリニック (55 m)
    • さかもと眼科 (55 m)
    • 渡辺歯科医院 (63 m)
    • 小出内科・胃腸科 (100 m)
    • 森デンタルオフィス (124 m)
    • 上村歯科医院 (184 m)
    • 石井医院 (255 m)
    • さくら堂鍼灸整骨院 (284 m)
    • 神山歯科医院 (290 m)
    • 美田歯科医院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花月園前ここわ保育園 (136 m)
    • 花園保育園ベビーホーム (229 m)
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (249 m)
    • かもめ保育園 (465 m)
    • 保育園スカイ・ウィング (474 m)
    • 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (494 m)
    • ほってらこ (528 m)
    • ヨコハマさくら保育園 (585 m)
    • 總持寺本町通保育園 (591 m)
    • Jキッズプラネット鶴見保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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花月園ローズプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
29万円 〜 37万円
坪単価
96万円 〜 124万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より25.0% 低い↓
神奈川県の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 9934位
横浜市鶴見区
721棟中 540位
生麦
53棟中 43位
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の売買価格相場

  • 花月園ローズプラザの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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花月園ローズプラザの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、46㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,330万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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花月園ローズプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,690万円です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,690万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約121万円)--
2020年8月1,690万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約121万円)--
2020年7月1,690万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約121万円)--
2020年7月800万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約22万円 (約73万円)--
2020年7月1,590万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)--

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花月園ローズプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月6.6万円2K35.0㎡6.6万円6.6万円1〜5
2020年9月6.6万円1LDK38.88㎡6.6万円6.6万円1〜5
2020年8月6.6万円2K38.88㎡6.6万円6.6万円1〜5
2020年8月6.6万円2K35.0㎡6.6万円6.6万円1〜5
2020年7月6.6万円2K35.0㎡6.6万円6.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花月園ローズプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万〜8.1万円
46.98㎡ / -
7.7万〜8.1万円
46.98㎡ / -
2階5.8万〜6.1万円
34.2㎡ / -
8万〜8.4万円
46.98㎡ / 南東
3階5.8万〜6.1万円
33.93㎡ / 南東
4階8.1万〜8.5万円
46.98㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
46.98㎡ / 南
5階6.8万〜7.2万円
38.88㎡ / 南
6.8万〜7.2万円
38.88㎡ / 南
6階

花月園ローズプラザの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価29万円 〜 37万円です。