藤和シティコープ東寺尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
4階、3DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 4階, 3DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.3％ | 4階, 3DK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
1137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目15-12
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ東寺尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープヒガシテラオ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾4丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0077 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩9分、アクセス良好です。花月総持寺駅から徒歩17分、国道駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 鶴見荒立店 (426 m)
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- ワオキッズ東寺尾園 (664 m)
- 寺尾小学校放課後キッズクラブ (700 m)
- 横浜市立寺尾小学校 (718 m)
- 公共施設/機関6件
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (148 m)
- 横浜商科大学図書館 (289 m)
- 鶴見警察署 岸谷交番 (518 m)
- 東寺尾図書館 (927 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (945 m)
- 鶴見警察署 向谷交番 (956 m)
- 病院/医療10件
- 松澤内科・糖尿病クリニック (81 m)
- 三島耳鼻咽喉科医院 (95 m)
- 天野クリニック (178 m)
- 岸谷歯科医院 (196 m)
- サードハウス虹の我家 (241 m)
- てらお歯科医院 (279 m)
- 飯山医院 病児保育室ママンプール (316 m)
- 飯山医院 (318 m)
- 倉本接骨院 (329 m)
- ふれあい鶴見ホスピタル (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 飯山幼稚園 (59 m)
- 杉山神社保育園 (322 m)
- SEAKID保育園 (424 m)
- ポケットハウス生麦 (644 m)
- ひよこ保育園 (681 m)
- ヨコハマさくら保育園 (737 m)
- わおわお東寺尾保育園 (779 m)
- 子安台幼児園 (820 m)
- きゃんばす子安台保育園 (840 m)
- 東寺尾どろんこ保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ東寺尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ東寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,287万～2,404万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より33.9% 低い↓ 神奈川県の平均より33.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ東寺尾の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティコープ東寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ東寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,980万円です。専有面積は約45㎡〜約77㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して-29.38％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ東寺尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,674.5万円（36.2万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,243.7万円（34.8万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,224.1万円（30万円） |
藤和シティコープ東寺尾の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,224.1万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
藤和シティコープ東寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,673.3万円 | 33.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,095.9万円 | 31.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,925万円 | 30.4万円 |
| 7階 | 2,533.3万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,662.1万円 | 33.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,247.4万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,063.3万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,918.3万円 | 31.1万円 |
藤和シティコープ東寺尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティコープ東寺尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.5万円 | 4LDK | 77.73㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 77.73㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 2DK | 48.72㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 2DK | 48.72㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 2DK | 48.72㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ東寺尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 48.72㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 63.4㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 45.96㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 63.4㎡ / - | ||
| 3階 | 8万〜8.4万円 45.96㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 45.96㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 63.4㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 77.73㎡ / - |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 48.72㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 63.4㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 77.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 63.4㎡ / - | |||
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 45.96㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 45.96㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 63.4㎡ / - | |
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 71.82㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 68.4㎡ / - | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜市営グリーンライン
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
