藤和ライブタウン鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,320万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,320万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目18-1
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ライブタウン鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワライブタウンツルミ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷4丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0078 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩7分、アクセス良好です。花月総持寺駅から徒歩13分、国道駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ 生麦店 (493 m)
- ローソン 生麦駅入口店 (533 m)
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- ファミリーマート 鶴見荒立店 (609 m)
- ファミリーマート 花月園駅前店 (686 m)
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- まいばすけっと 生麦店 (488 m)
- マルエツ 花月園店 (616 m)
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- 横浜市立生麦小学校 (552 m)
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- 横浜市立東台小学校 (587 m)
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (589 m)
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- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (621 m)
- 横浜市立岸谷小学校 (695 m)
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- 公共施設/機関7件
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (396 m)
- 鶴見警察署 岸谷交番 (505 m)
- 横浜商科大学図書館 (673 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (686 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (747 m)
- 東寺尾図書館 (915 m)
- 鶴見大学図書館 (964 m)
- 病院/医療10件
- 倉本接骨院 (108 m)
- 大塚歯科医院 (201 m)
- 岸谷歯科医院 (228 m)
- 天野クリニック (249 m)
- 三島耳鼻咽喉科医院 (297 m)
- 岸谷接骨院 (297 m)
- 生麦西整骨院 (314 m)
- ほほえみ内科クリニック (324 m)
- 伊藤歯科医院 (345 m)
- そらまめ歯科医院mugi離宮 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- SEAKID保育園 (188 m)
- 杉山神社保育園 (304 m)
- ポケットハウス生麦 (360 m)
- ヨコハマさくら保育園 (367 m)
- 飯山幼稚園 (399 m)
- ひよこ保育園 (466 m)
- 花園保育園ベビーホーム (634 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (645 m)
- 生麦保育園 (651 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン鶴見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,218万～6,247万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より26.1% 高い↑ 神奈川県の平均より27.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン鶴見の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.2万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和ライブタウン鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約102㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.16％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ライブタウン鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,630万円（60.6万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,959万円（45.6万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 3,707.2万円（49万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,240万円（48.9万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 4,240万円（41.5万円） |
藤和ライブタウン鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,707.2万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和ライブタウン鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,685.4万円 | 46.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,456.5万円 | 48.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,356.7万円 | 45.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,863.8万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,170万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,562.6万円 | 47.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,007.1万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,574万円 | 46.5万円 |
| 東 | 3,006.3万円 | 42.3万円 |
| 西 | 3,485万円 | 49.8万円 |
藤和ライブタウン鶴見の売却のご相談
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藤和ライブタウン鶴見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 16.8万円 | 3LDK | 74.85㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 74.85㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 69.5㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 69.5㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 69.5㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン鶴見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 62.24㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 83.14㎡ / 西 | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 62.24㎡ / 西 | 17万〜17.9万円 78.2㎡ / 西 | 22.9万〜24万円 102.24㎡ / - |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 62.24㎡ / 西 | 16.8万〜17.6万円 74.85㎡ / - | 19.5万〜20.4万円 86.68㎡ / - |
| 6階 | 16.3万〜17.2万円 74.26㎡ / 東 | ||
| 7階 | 17万〜17.8万円 74.85㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 74.85㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.5万〜18.4万円 74.85㎡ / 南 | ||
| 9階 | 17.1万〜18万円 74.85㎡ / - | ||
| 10階 | 17.1万〜18万円 74.26㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
