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セザールプラザ曳舟

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,100万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

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住所
東京都墨田区京島1丁目41-2
交通
築年月
1998年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザールプラザ曳舟の販売中の中古物件

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セザールプラザ曳舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より18.8% 低い↓
東京都の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22028位
墨田区
1082棟中 762位
京島
29棟中 15位
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の売買価格相場

  • セザールプラザ曳舟の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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セザールプラザ曳舟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,050万〜3,370万円対前年同月比2,800万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザールプラザ曳舟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)-
2018年1月3,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)-
2016年2月4,300万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約215万円)-
2014年2月3,080万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)--
2013年8月2,650万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)--

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セザールプラザ曳舟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円2SLDK61.05㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2014年9月15.0万円2SLDK61.05㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2014年9月15.0万円3LDK61.05㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザールプラザ曳舟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜13.3万円
60.08㎡ / -
14.2万〜15.7万円
70.91㎡ / -
2階12.5万〜13.8万円
60.78㎡ / -
12.7万〜14万円
61.76㎡ / -
3階12.4万〜13.7万円
60.08㎡ / -
12.8万〜14.1万円
61.76㎡ / -
4階12.7万〜14万円
61.05㎡ / -
13万〜14.4万円
61.05㎡ / 南
5階12.5万〜13.9万円
60.08㎡ / -
12.9万〜14.3万円
61.76㎡ / -
6階12.8万〜14.1万円
60.78㎡ / -
13万〜14.3万円
61.76㎡ / -
7階12.8万〜14.2万円
60.78㎡ / -
12.9万〜14.3万円
61.05㎡ / 南東
8階12.9万〜14.3万円
61.05㎡ / -
9階13万〜14.3万円
60.78㎡ / -
10階14.6万〜16.2万円
66.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

セザールプラザ曳舟の基本情報

東京都墨田区京島1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールプラザヒキフネ管理会社セザール
住所東京都 墨田区 京島1丁目41-2管理形態委託
郵便番号〒131-0046管理員常駐
築年月1998年9月管理費1㎡あたり175円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (86 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (174 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (258 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 東京東信用金庫本店 (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (327 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (399 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
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    • けやき児童遊園 (271 m)
    • 曳舟児童遊園 (327 m)
    • さつき公園 (332 m)
    • 長浦児童遊園 (356 m)
    • からたち児童遊園 (392 m)
    • 京島西公園 (422 m)
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    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (148 m)
    • ファミリーマート 京島一丁目店 (232 m)
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    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (296 m)
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    • カズン八広店 (340 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (341 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (372 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (466 m)
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    • アコレ 八広1丁目店 (600 m)
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    • 墨田区立寺島中学校 (289 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (326 m)
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    • 東京都立日本橋高校 (367 m)
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    • 墨田区立第二寺島小学校 (600 m)
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    • 墨田区立曳舟幼稚園 (389 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (418 m)
    • 杉の子学園保育所 (425 m)
    • 興望館保育園 (544 m)
    • ひまわり保育園 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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