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諏訪坂ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 840万円
2階、1R、約42㎡の場合

相場価格18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格800万円 〜 840万円2階, 1R, 約42㎡の例
売買履歴272020年11月24日更新
賃料相場6.8万 〜 8.9万円
表面利回り9.7% 〜 11.82階, 1R, 約42㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13

1673人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目15-1
交通
  • JR横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩13分
築年月
1974年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 諏訪坂ハイツ
  • 諏訪坂ハイツのエントランス
  • 諏訪坂ハイツの看板
  • 諏訪坂ハイツの外観

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諏訪坂ハイツの基本情報

建物・設備

名称スワザカハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市鶴見区 寺谷2丁目15-1管理形態自主管理
郵便番号〒230-0015管理員-
築年月1974年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社和興開発、新栄開発バイク置き場-
施工会社冨山建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩13分、JR鶴見線(鶴見-扇町)、JR横須賀武蔵野連絡線、JR相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩18分、花月総持寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • スリーエフ鶴見駅前 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • サンクス鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 城南信用金庫鶴見支店 (369 m)
    • かながわ信用金庫 鶴見支店 (418 m)
    • ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 横浜信用金庫 鶴見支店 (542 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴見豊岡店内出張所(ATM) (741 m)
    • みずほ銀行 鶴見駅前支店 (749 m)
  • 公園10件
    • 諏訪坂公園 (224 m)
    • 東寺尾別所公園 (427 m)
    • 森永橘ひろば公園 (483 m)
    • 下末吉旭台公園 (483 m)
    • 佃野公園 (556 m)
    • 鶴見神社公園 (748 m)
    • 東口駅前通り公園 (819 m)
    • 鯉ヶ渕公園 (843 m)
    • 東寺尾中台公園 (860 m)
    • 市場下町公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜鶴見佃野町店 (160 m)
    • ファミリーマート 鶴見旭台店 (382 m)
    • ファミリーマート 鶴見みかど店 (435 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見豊岡町店 (456 m)
    • ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (549 m)
    • ローソン 鶴見豊岡通店 (583 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (588 m)
    • ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見駅西店 (738 m)
    • ファミリーマート 横浜鶴見豊岡店 (745 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社トミヤ 鶴見店 (258 m)
    • スーパークリシマ 佃野店 (307 m)
    • ライフ 鶴見店 (482 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (495 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅西口店 (636 m)
    • 業務スーパー鶴見駅前店 (737 m)
    • 食品館あおば 下末吉店 (810 m)
    • 西友 鶴見店 (819 m)
    • 京急ストア 鶴見西店 (881 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅東口店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 第二鶴見たけのこ学童クラブ (264 m)
    • 鶴見たけのこ学童クラブ (367 m)
    • 横浜市立豊岡小学校 (471 m)
    • 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (560 m)
    • 聖ヨゼフ学園 (583 m)
    • 聖ヨゼフ学園小学校 (583 m)
    • 私立聖ヨゼフ学園中学校 (587 m)
    • フリースペースたんぽぽ (606 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (796 m)
    • 神奈川県立鶴見高校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見警察署 三角交番 (363 m)
    • 鶴見消防署末吉消防出張所 (377 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (491 m)
    • コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (664 m)
    • 鶴見警察署 東寺尾交番 (742 m)
    • 鶴見警察署 末吉交番 (778 m)
    • 横浜市鶴見図書館 (846 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (850 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (878 m)
    • 鶴見警察署 別所交番 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋爪医院 (122 m)
    • 鶴見医療クリニック (151 m)
    • 徳田病院 (164 m)
    • つくのクリニック (170 m)
    • いな歯科医院 (181 m)
    • たなか歯科 (258 m)
    • 安本歯科医院 (272 m)
    • 中城歯科医院 (279 m)
    • 津崎小児科 (289 m)
    • 橋本クリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉幼稚園 (196 m)
    • 実遊保育園つるみ幼児園 (340 m)
    • 豊岡ひまわり保育園 (427 m)
    • 末吉にこにこ保育園 (454 m)
    • 寺谷にこにこ保育園 (454 m)
    • 天王院幼稚園 (523 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 (600 m)
    • 実遊保育園つるみ一時保育室 (624 m)
    • あゆみ保育園鶴見 (638 m)
    • 總持寺保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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諏訪坂ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
62万円 〜 70万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より51.3% 低い↓
神奈川県の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約42㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 13095位
横浜市鶴見区
721棟中 689位
寺谷
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • 諏訪坂ハイツの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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諏訪坂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、42㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比800万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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諏訪坂ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,080万円です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月700万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約18万円 (約60万円)--
2020年10月700万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約18万円 (約60万円)--
2020年2月790万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約18万円 (約62万円)--
2020年1月790万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約18万円 (約62万円)--
2020年1月880万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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諏訪坂ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…2階、1R、約42㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円2LDK48.79㎡8.9万円4.4万円1〜5南東
2017年5月6.8万円2LDK44.88㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年4月6.8万円2LDK44.88㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年3月8.0万円1LDK38.1㎡16.0万円-1〜5西
2017年3月6.8万円2LDK44.88㎡6.8万円6.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

諏訪坂ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.2万円
42.42㎡ / -
7万〜7.4万円
42.42㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
38.1㎡ / 西
7.5万〜7.8万円
44.88㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
40.5㎡ / 北東
4階7.6万〜8万円
45.34㎡ / -
7.2万〜7.6万円
42.84㎡ / 南西
8.4万〜8.8万円
49.53㎡ / 南西

諏訪坂ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価18万円 〜 21万円です。