鶴見グランドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 152件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町10-43
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
鶴見グランドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルミグランドハイツ | 管理会社 | ナイスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 市場大和町10-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 203戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設、前田建設工業、松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区市場大和町に位置する分譲マンションで、総戸数203戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八丁畷駅から徒歩12分、川崎新町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- 横浜信用金庫市場支店 (380 m)
- マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 東日本銀行川崎支店 (691 m)
- ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 川崎信用金庫京町支店 (725 m)
- スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- ミニストップ川崎小田 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- 公園10件
- 市場公園 (295 m)
- 市場東中町公園 (295 m)
- 市場旧東海道公園 (505 m)
- 元宮二丁目公園 (614 m)
- 尻手二丁目第二公園 (735 m)
- 尻手公園 (770 m)
- 市場下町公園 (786 m)
- 元宮さわやか公園 (832 m)
- 鶴見中央三丁目第二公園 (918 m)
- 小田操緑地 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鶴見市場東中店 (194 m)
- ローソン 鶴見市場大和町店 (257 m)
- ローソン 鶴見平安町一丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 鶴見市場富士見町店 (353 m)
- ローソン 鶴見市場上町店 (363 m)
- ローソン 鶴見市場店 (426 m)
- (有)高見商店 (476 m)
- セブンイレブン 川崎八丁畷駅前店 (506 m)
- ローソン 八丁畷駅前店 (515 m)
- セブンイレブン 川崎京町1丁目店 (538 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見市場店 (126 m)
- まいばすけっと 川崎池田店 (181 m)
- 京急ストア 鶴見店 (191 m)
- まいばすけっと 市場東中町店 (228 m)
- まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (269 m)
- 寺内ストアー (417 m)
- ヒルママーケットプレイス 京町店 (615 m)
- まいばすけっと 渡田山王店 (641 m)
- まいばすけっと 京町1丁目店 (644 m)
- まいばすけっと 日進町店 (644 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立京町小学校 (383 m)
- 川崎市立川崎中学校 (418 m)
- 平安学童クラブ (557 m)
- 市場小学校放課後キッズクラブ (601 m)
- 横浜市立市場中学校 (622 m)
- ウィッシュ・フレンズ栄町通 (653 m)
- 横浜市立市場小学校 (664 m)
- 神奈川県立川崎高校 (829 m)
- 平安小学校はまっ子ふれあいスクール (861 m)
- 横浜市立平安小学校 (862 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 市場交番 (273 m)
- 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (385 m)
- 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (556 m)
- 鶴見警察署 尻手交番 (571 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (584 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (601 m)
- 川崎警察署 (712 m)
- 日進町会館 (724 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (729 m)
- 川崎市視覚障害者情報文化センター (796 m)
- 病院/医療10件
- いちば駅前歯科クリニック (124 m)
- 志村歯科医院 (126 m)
- 樋口歯科医院 (132 m)
- 宮田デンタル・オフィス (136 m)
- 坂巻歯科医院 (149 m)
- つるとうクリニック (196 m)
- 訪問看護リハビリステーションケアーズ川崎・鶴見 (226 m)
- 笹島ケアステーション (231 m)
- 笹島ケアプラン (231 m)
- ひまわり皮膚科・形成外科 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市場ポケット保育園 (257 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (269 m)
- わくわくの森保育園 (400 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (572 m)
- レッツゴー保育園 (599 m)
- 三色えのぐの保育園 (620 m)
- オハナ鶴見保育園 (654 m)
- 市場保育園 (663 m)
- 鶴見平和幼稚園 (665 m)
- ももんが保育園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴見グランドハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に鶴見グランドハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴見グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,911万～3,843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より24.7% 高い↑ 神奈川県の平均より25.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鶴見グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鶴見グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,080万円です。専有面積は約54㎡〜約69㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.15％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鶴見グランドハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,616.7万円（48.3万円） |
| 61〜70㎡ | 143件 | 3,153.6万円（50.6万円） |
鶴見グランドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,153.6万円（㎡単価50.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
鶴見グランドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,760.4万円 | 45.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,380.3万円 | 52.8万円 |
| 5階 | 2,896.9万円 | 49.5万円 |
| 6階 | 2,507.1万円 | 43.3万円 |
| 7階 | 3,337.6万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,813.3万円 | 48.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,908.6万円 | 48.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,060万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,984.9万円 | 47.7万円 |
| 東 | 3,195.3万円 | 52.2万円 |
| 西 | 2,978.1万円 | 49.4万円 |
鶴見グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
鶴見グランドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 60.74㎡ | 38.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 60.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 10.9万円 | 3LDK | 63.42㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.74㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鶴見グランドハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.4万〜21.4万円 66.09㎡ / 南 | 20万〜21万円 66.09㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 60.33㎡ / 西 |
| 2階 | 19.1万〜20.1万円 60.33㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 60.74㎡ / - | |
| 3階 | 19.2万〜20.2万円 60.36㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 60.74㎡ / 東 | |
| 4階 | 21.9万〜23万円 69.8㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 17.1万〜17.9万円 54.18㎡ / 南東 | 18.5万〜19.4万円 60.36㎡ / 西 | 17.1万〜17.9万円 54.18㎡ / 南東 |
| 6階 | 17.2万〜18万円 54.18㎡ / 南東 | 19.1万〜20.1万円 60.36㎡ / 南西 | |
| 7階 | 18.8万〜19.7万円 60.74㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市鶴見区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
