鶴見スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
5階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 5階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目6-9
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「国道駅」徒歩6分
- 築年月
- 1972年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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鶴見スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルミスカイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央5丁目6-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年5月 | 管理費 | 1㎡あたり420円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産、国際ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新太平洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の国道駅で徒歩6分、アクセス良好です。京急鶴見駅から徒歩6分、鶴見駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (365 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (434 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (444 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (444 m)
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (451 m)
- 横浜銀行鶴見支店 (473 m)
- 三井住友銀行 鶴見支店 (479 m)
- ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (512 m)
- 公園10件
- 本山前桜公園 (118 m)
- 下三公園 (258 m)
- 芦穂崎公園 (512 m)
- 潮鶴橋水際緑道 (544 m)
- 中町公園 (546 m)
- 花月園駅前公園 (569 m)
- 東口駅前通り公園 (636 m)
- 下野谷町公園 (665 m)
- 本町通三丁目公園 (737 m)
- 東上町公園 (740 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (187 m)
- セブンイレブン 鶴見大学店 (287 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (295 m)
- セブンイレブン 京急ST鶴見店 (332 m)
- ファミリーマート 鶴見駅東口店 (349 m)
- ローソン 鶴見中央四丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 京急鶴見駅前店 (377 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 塩釜店 (440 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (440 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (66 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (274 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (332 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (359 m)
- Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (384 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (407 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (410 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (431 m)
- 西友 鶴見店 (476 m)
- ライフ 鶴見下野谷町店 (492 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見大学 (232 m)
- 鶴見大学短期大学部 (250 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (340 m)
- 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (562 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (576 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (656 m)
- 横浜市立下野谷小学校 (675 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (685 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (700 m)
- ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (783 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (193 m)
- 鶴見大学図書館 (221 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (308 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (318 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (464 m)
- 鶴見税務署 (478 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (561 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (593 m)
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (631 m)
- 鶴見警察署 (658 m)
- 病院/医療10件
- ケア21京急鶴見 (1 m)
- 森田歯科医院 (47 m)
- ひのわクリニック鶴見 (115 m)
- 鶴見循環器クリニック (120 m)
- 関根歯科医院 (132 m)
- デイサービスふるさと 鶴見中央 (151 m)
- 鶴見西口病院 (165 m)
- さくら堂鍼灸整骨院 (172 m)
- アースサポート横浜鶴見 (187 m)
- つるみ眼科 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かもめ保育園 (69 m)
- ほってらこ (133 m)
- 保育園スカイ・ウィング (193 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (201 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (218 m)
- P’sスマイル保育園 (401 m)
- 總持寺本町通保育園 (432 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (473 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (495 m)
- 花月園前ここわ保育園 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴見スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴見スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,178万～2,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より4.8% 高い↑ 神奈川県の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鶴見スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鶴見スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,990万円です。専有面積は約26㎡〜約53㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,099万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.98％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋70.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鶴見スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 713.3万円（26.9万円） |
| 31〜40㎡ | 7件 | 1,508.6万円（40.6万円） |
| 41〜50㎡ | 40件 | 1,750.4万円（39.5万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 2,333.7万円（45.6万円） |
鶴見スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,750.4万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
鶴見スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,772.3万円 | 37.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,737.9万円 | 40.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,019.5万円 | 40.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,083.7万円 | 45.6万円 |
| 9階〜10階 | 713.3万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,864万円 | 44.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,097.1万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,649万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,937.6万円 | 41.3万円 |
鶴見スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鶴見スカイマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鶴見スカイマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ鶴見 | 2024年5月 | 5.2万円 | ワンルーム | - | 5.2万円 |
| ナイスアーバン鶴見中央2 | 2024年5月 | 14.3万円 | 2LDK | 28.6万円 | 14.3万円 |
| ライオンズマンション鶴見第2 | 2024年5月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | 6.7万円 |
| ダイアパレス鶴見中央 | 2023年3月 | 12.5万円 | 3DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 鶴見中央パークホームズ | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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