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鶴見岸谷ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,810万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

相場価格29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格1,720万円 〜 1,810万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴632021年02月25日更新
賃料相場8.5万 〜 11.9万円
表面利回り6.8% 〜 8.33階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48

2159人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目25-25
交通
  • 京急本線「花月総持寺駅」徒歩9分
築年月
1979年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鶴見岸谷ハイツ
  • 鶴見岸谷ハイツのエントランス
  • 鶴見岸谷ハイツの看板
  • 鶴見岸谷ハイツの外観

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鶴見岸谷ハイツの基本情報

建物・設備

名称ツルミキシヤハイツ管理会社昭和管財
住所神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷4丁目25-25管理形態委託
郵便番号〒230-0078管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり160円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。生麦駅から徒歩10分、国道駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 横浜信用金庫生麦支店 (579 m)
    • ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
  • 公園10件
    • 岸谷公園 (192 m)
    • 岸谷四丁目公園 (269 m)
    • 花月園駅前公園 (467 m)
    • 東寺尾五丁目公園 (511 m)
    • 生麦公園 (565 m)
    • 南仲町公園 (598 m)
    • 岸谷なかよしひろば (694 m)
    • 生麦神明公園 (716 m)
    • 生麦貝ノ浜緑地 (810 m)
    • 本山前桜公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岸谷店 (358 m)
    • セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (447 m)
    • ファミリーマート 花月園駅前店 (488 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (535 m)
    • デイリーヤマザキ 生麦店 (558 m)
    • ミニストップ 花月園店 (595 m)
    • ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (598 m)
    • セブンイレブン 鶴見岸谷店 (613 m)
    • ローソン 横浜生麦5丁目店 (644 m)
  • スーパー5件
    • ユーコープ 岸谷店 (204 m)
    • マルエツ 花月園店 (470 m)
    • まいばすけっと 生麦店 (618 m)
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (722 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (517 m)
    • 横浜市立東台小学校 (536 m)
    • 横浜市立生麦小学校 (548 m)
    • 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (582 m)
    • 鶴見大学附属高校 (616 m)
    • 私立法政大学国際高校 (651 m)
    • 鶴見大学短期大学部 (764 m)
    • 横浜商科大学 つるみキャンパス (782 m)
    • ワオキッズ東寺尾園 (816 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (820 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鶴見警察署 東台連絡所 (497 m)
    • 鶴見警察署 生麦交番 (583 m)
    • 鶴見消防署岸谷消防出張所 (598 m)
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (693 m)
    • 鶴見大学図書館 (756 m)
    • 東寺尾図書館 (836 m)
    • 横浜商科大学図書館 (856 m)
    • 鶴見消防署生麦消防出張所 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉本接骨院 (315 m)
    • 大塚歯科医院 (392 m)
    • 岸谷歯科医院 (431 m)
    • 岸谷接骨院 (432 m)
    • 天野クリニック (451 m)
    • 生麦西整骨院 (472 m)
    • 上村歯科医院 (478 m)
    • 石井医院 (480 m)
    • 三島耳鼻咽喉科医院 (481 m)
    • 森デンタルオフィス (484 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ヨコハマさくら保育園 (340 m)
    • SEAKID保育園 (362 m)
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (438 m)
    • ポケットハウス生麦 (448 m)
    • 花園保育園ベビーホーム (479 m)
    • 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (507 m)
    • 杉山神社保育園 (508 m)
    • 飯山幼稚園 (561 m)
    • ひよこ保育園 (583 m)
    • 花月園前ここわ保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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鶴見岸谷ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
95万円 〜 103万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より25.5% 低い↓
神奈川県の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 9997位
横浜市鶴見区
721棟中 545位
岸谷
33棟中 24位
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の売買価格相場

  • 鶴見岸谷ハイツの相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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鶴見岸谷ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
1,730万〜1,810万円対前年同月比1,720万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鶴見岸谷ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,980万円です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--
2020年12月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2020年9月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)--
2020年8月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)--
2020年6月1,640万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.41㎡詳細はこちら
**階4LDK79.22㎡詳細はこちら
**階3LDK69.16㎡詳細はこちら
**階3LDK62.72㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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鶴見岸谷ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月11.9万円4LDK67.93㎡23.8万円-1〜5
2020年8月11.9万円4LDK67.93㎡23.8万円-1〜5
2018年9月11.9万円4LDK67.93㎡23.8万円-1〜5西
2018年8月11.9万円4LDK67.93㎡23.8万円-1〜5-
2017年3月8.5万円3DK62.72㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶴見岸谷ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
62.72㎡ / 東
10.1万〜10.6万円
62.72㎡ / 東
2階7.3万〜7.7万円
44.3㎡ / 西
12.6万〜13.3万円
72.5㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
67.93㎡ / 南
3階10.4万〜11万円
62.72㎡ / 東
13.1万〜13.7万円
76.41㎡ / -
4階7.6万〜8万円
44.3㎡ / -
10.8万〜11.3万円
62.72㎡ / -
5階10.8万〜11.4万円
62.72㎡ / -
13.7万〜14.4万円
79.22㎡ / -

鶴見岸谷ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価29万円 〜 31万円です。