鶴見常緑ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
4階、1DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 4階, 1DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 330件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 4階, 1DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
1383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-45
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩9分
- 築年月
- 1971年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
鶴見常緑ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルミトキワハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見2丁目3-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 277戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三恵建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数277戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の鶴見駅で徒歩9分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセス良好です。京急鶴見駅から徒歩14分、花月総持寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- みずほ銀行 鶴見駅前支店 (455 m)
- 三井住友銀行 鶴見支店 (467 m)
- 横浜信用金庫 鶴見支店 (494 m)
- ファミリーマート東寺尾中台 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴見豊岡店内出張所(ATM) (537 m)
- ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (566 m)
- スリーエフ鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- 横浜銀行 鶴見西口支店 (601 m)
- 公園10件
- 東寺尾中台公園 (336 m)
- 東寺尾別所公園 (598 m)
- 東口駅前通り公園 (705 m)
- 鶴見神社公園 (733 m)
- 諏訪坂公園 (778 m)
- 佃野公園 (868 m)
- 二本木第二公園 (879 m)
- 本山前桜公園 (885 m)
- 下三公園 (920 m)
- 中町公園 (945 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鶴見西口店 (461 m)
- ローソン 鶴見豊岡通店 (479 m)
- ファミリーマート 東寺尾中台店 (501 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見豊岡店 (538 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見豊岡町店 (539 m)
- 生活彩家 鶴見駅西口店 (561 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (565 m)
- セブンイレブン 鶴見大学店 (593 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見駅西店 (595 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (602 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見駅西口店 (468 m)
- 西友 鶴見店 (527 m)
- 業務スーパー鶴見駅前店 (578 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (590 m)
- スーパークリシマ 佃野店 (668 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見店 (678 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (693 m)
- ライフ 鶴見店 (762 m)
- まいばすけっと 鶴見駅東口店 (770 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見大学附属高校 (546 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (567 m)
- 横浜市立豊岡小学校 (592 m)
- 聖ヨゼフ学園 (598 m)
- 聖ヨゼフ学園小学校 (598 m)
- 私立聖ヨゼフ学園中学校 (602 m)
- 鶴見大学 (604 m)
- 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (619 m)
- 鶴見大学短期大学部 (627 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (692 m)
- 公共施設/機関10件
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (456 m)
- 鶴見警察署 東寺尾交番 (464 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (576 m)
- 東寺尾図書館 (588 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (593 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (600 m)
- 鶴見警察署 三角交番 (645 m)
- 鶴見大学図書館 (668 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (715 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (777 m)
- 病院/医療10件
- 三田歯科医院 (221 m)
- 華訪問看護リハビリステーション (226 m)
- ハートクリニック (270 m)
- 橋本クリニック (286 m)
- ますだ矯正歯科クリニック (286 m)
- 山田医院 (299 m)
- 豊岡アイクリニック (299 m)
- 森山皮膚科 (299 m)
- 内科小児科前広医院 (305 m)
- 中城歯科医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 總持寺保育園 (166 m)
- 天王院幼稚園 (235 m)
- 寺谷にこにこ保育園 (313 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (396 m)
- 若葉幼稚園 (488 m)
- 東寺尾幼稚園 (516 m)
- 桜ケ丘幼稚園 (534 m)
- 実遊保育園つるみ一時保育室 (542 m)
- 豊岡ひまわり保育園 (548 m)
- 実遊保育園つるみ幼児園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴見常緑ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に鶴見常緑ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴見常緑ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 776万～2,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より25.2% 低い↓ 神奈川県の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鶴見常緑ハイツの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鶴見常緑ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見常緑ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,990万円です。専有面積は約24㎡〜約70㎡です。全部で330件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 930万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約38万円 (約128万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で330件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して-29.88％下落しています。
2016年〜2020年では、215件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋78.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鶴見常緑ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 161件 | 870.2万円（31.2万円） |
| 31〜40㎡ | 40件 | 1,436.2万円（37万円） |
| 41〜50㎡ | 25件 | 1,140万円（24万円） |
| 51〜60㎡ | 66件 | 1,997.7万円（35.1万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 2,021.4万円（32.8万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 2,599.9万円（36.8万円） |
鶴見常緑ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は870.2万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
鶴見常緑ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 956.4万円 | 31.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,832.9万円 | 33.1万円 |
| 5階 | 1,720.4万円 | 35万円 |
| 6階 | 1,329.8万円 | 27.4万円 |
| 7階 | 2,168.6万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 861.6万円 | 31.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 969.7万円 | 31.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,810.8万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,123.6万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,445万円 | 32万円 |
| 東 | 1,170.3万円 | 28.7万円 |
| 西 | 899.3万円 | 31.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,068.7万円 | 34.7万円 |
鶴見常緑ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
鶴見常緑ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 58.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 58.32㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | ワンルーム | 24.3㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.2万円 | 2LDK | 56.7㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | ワンルーム | 24.3㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鶴見常緑ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 29.16㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 58.32㎡ / - | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 29.16㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 47.52㎡ / - | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 24.3㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 58.32㎡ / - | 19万〜20万円 70.74㎡ / 南西 |
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 58.32㎡ / 南西 | 14.7万〜15.5万円 58.32㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 61.56㎡ / 南西 |
| 5階 | 10万〜10.6万円 38.88㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 58.32㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 58.32㎡ / 南 |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 38.88㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 47.52㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 70.74㎡ / 南 |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 24.3㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 61.56㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 70.74㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市鶴見区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
