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ニューキャピタル押上

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

住所
東京都墨田区京島1丁目21-3
交通
築年数
1995年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目41-2
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  • 東京都墨田区東向島2丁目48-14
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  • 東京都墨田区京島1丁目35-9
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  • 東京都墨田区東向島2丁目30-11
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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目8
  • 2件 売出し中

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ブランズ曳舟

ブランズ曳舟

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目27
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タック曳舟

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島3丁目10-3
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日神パレステージ曳舟

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  • 東京都墨田区八広1丁目4-1
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  • 東武亀戸線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目16
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イーストコア曳舟(1番館・2番館)

イーストコア曳舟(1番館・2番館)

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目1
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曳舟マンション

曳舟マンション

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目18-2
  • 1件 売出し中

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ルリオン東京イーストコア

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区八広3丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ニューキャピタル押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
墨田区の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22232位
墨田区
1112棟中 752位
京島
30棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニューキャピタル押上の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ニューキャピタル押上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューキャピタル押上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,780万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2016年10月2,780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)--
2014年9月2,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南東-
2011年12月2,380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)--
2011年7月2,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--

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ニューキャピタル押上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.8万円1DK27.0㎡7.8万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューキャピタル押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万円〜16.0万円
55.8㎡ / -
2階14.9万円〜16.5万円
55.8㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
55.8㎡ / 南東
3階14.9万円〜16.5万円
55.8㎡ / -
4階15.0万円〜16.6万円
55.8㎡ / -
5階15.4万円〜17.1万円
55.8㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
56.4㎡ / 北東
15.1万円〜16.6万円
55.8㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
27.0㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
27.0㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
55.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

ニューキャピタル押上の基本情報

東京都墨田区京島1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューキャピタル押上(ニューキャピタルオシアゲ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 京島1丁目21-3管理形態-
郵便番号〒131-0046管理員-
築年数1995年12月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主力建建設工業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (442 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (469 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 東京東信用金庫押上支店 (576 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (594 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
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    • セブンイレブン 京成曳舟駅前店 (434 m)
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    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (451 m)
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