コスモ星川パークステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,610万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,610万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-5
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ星川パークステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモホシカワパークステージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 星川1丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。和田町駅から徒歩14分、天王町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 帷子小学校放課後キッズクラブ (314 m)
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- 病院/医療10件
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- あなん歯科医院 (52 m)
- 種田歯科医院 (55 m)
- 小泉クリニック (65 m)
- ワイズ歯科クリニック (116 m)
- 増田歯科医院 (134 m)
- 三浦クリニック (136 m)
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- 明神台保育園 (378 m)
- 星川もえぎ保育園 (409 m)
- スカイハイツ幼稚園 (409 m)
- 星川ルーナ保育園 (446 m)
- りとる・ルーナ保育園 (466 m)
- 星川こども園 (537 m)
- みんなのみらい星川園 (538 m)
- 三恵幼稚園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ星川パークステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ星川パークステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,433万～3,675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より45.3% 高い↑ 神奈川県の平均より18.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ星川パークステージの相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.8万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ星川パークステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ星川パークステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,680万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2016年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2016年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2016年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ星川パークステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,180万円（46万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,580万円（50万円） |
コスモ星川パークステージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,180万円（㎡単価46万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ星川パークステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,074.3万円 | 43.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,453.3万円 | 49.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,455万円 | 48.7万円 |
| 7階 | 3,335万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,900万円 | 40.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,000万円 | 41.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,319.3万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,132.2万円 | 44.8万円 |
コスモ星川パークステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ星川パークステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ星川パークステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ボナハイツ星川 | 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| サーパス横浜星川 | 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| レイグリーンヒルズ星川 | 2024年2月 | 3.9万円 | 1K | 3.9万円 | - |
| 横浜クオーレ星川 | 2016年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| フローレンスパレス星川駅前 | 2014年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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