スタジオデン押上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区業平3丁目7-7
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スタジオデン押上の基本情報
建物・設備
| 名称 | スタジオデンオシアゲ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平3丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区業平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩9分、本所吾妻橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫押上支店 (65 m)
- 株式会社商工組合中央金庫押上支店 (65 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 押上駅 共同出張所 (152 m)
- 三菱UFJ銀行押上支店 (154 m)
- 大東京信用組合 押上支店 (196 m)
- 東京シティ信用金庫押上支店 (198 m)
- みずほ銀行 押上支店 (215 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 半蔵門線押上駅内出張所(ATM) (340 m)
- ファミリーマート亀戸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 公園10件
- 業平公園 (150 m)
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- くるみ児童遊園 (285 m)
- 柳島児童遊園 (384 m)
- 横川南児童遊園 (436 m)
- 横川さんかく公園 (445 m)
- 横川橋児童遊園 (585 m)
- 小梅児童遊園 (591 m)
- 横川公園 (609 m)
- 横川東公園 (621 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 業平三丁目店 (89 m)
- セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (90 m)
- セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (253 m)
- セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (257 m)
- ローソン メトロス押上店 (294 m)
- ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (315 m)
- ファミリーマート 押上駅店 (341 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (342 m)
- ファミリーマート 墨田押上駅前店 (382 m)
- ローソン 墨田横川二丁目店 (400 m)
- スーパー10件
- スーパーイズミ (125 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (222 m)
- ビッグ・エー 墨田業平店 (256 m)
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (307 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (353 m)
- 東武ストア業平店 (370 m)
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (418 m)
- 業平ストアー (469 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (543 m)
- アコレ 押上3丁目店 (594 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立業平小学校 (205 m)
- アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (353 m)
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (383 m)
- 墨田区立柳島小学校 (560 m)
- 墨田区立横川小学校 (642 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (708 m)
- 墨田区立押上小学校 (751 m)
- 東京都立本所高校 (842 m)
- 墨田区立墨田中学校 (861 m)
- 墨田区立文花中学校 (864 m)
- 公共施設/機関10件
- 業平三丁目集会所 (113 m)
- すみだ防犯センター (206 m)
- 横川三丁目集会所 (228 m)
- 本所警察署 (317 m)
- 横川出張所 (357 m)
- 本所警察署 横川交番 (358 m)
- 本所税務署 (370 m)
- 墨田都税事務所 (390 m)
- 本所警察署 押上駅前交番 (390 m)
- 本所消防署 (417 m)
- 病院/医療10件
- なりひら歯科医院 (47 m)
- 押上なりひら皮膚科・形成外科クリニック (58 m)
- こりこりアロマ整骨院 (83 m)
- クリニック柳島 (94 m)
- イズミ歯科 (127 m)
- ばなな居宅介護支援事業所 (129 m)
- 十波接骨院 (143 m)
- 熊谷整形外科 (161 m)
- 国際クリニック押上 (182 m)
- 業平タワービュー整骨院 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひらがなのツリーほいくえん (65 m)
- ちゃのま保育園 (343 m)
- 横川さくら保育園 (447 m)
- 押上保育園 (471 m)
- パンダ保育園 (505 m)
- あさひ幼稚園 (541 m)
- ムーミン保育室 (543 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (585 m)
- 横川橋保育園 (615 m)
- 小梅保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スタジオデン押上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スタジオデン押上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,194万～5,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より25.3% 高い↑ 東京都の平均より23.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スタジオデン押上の相場
- ㎡単価
- 93.9万円
- 坪単価
- 310.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スタジオデン押上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,430万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スタジオデン押上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜4,690万円です。専有面積は約34㎡〜約54㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約337万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約337万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243万円となっております。以前の期間と比較して＋21.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スタジオデン押上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 43件 | 3,222.1万円（91.7万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 4,142.9万円（76.6万円） |
スタジオデン押上の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,222.1万円（㎡単価91.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
スタジオデン押上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,208.9万円 | 84.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,892.9万円 | 74.8万円 |
| 5階 | 2,851.4万円 | 73万円 |
| 6階 | 3,338万円 | 77.9万円 |
| 7階 | 3,376万円 | 69.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,125.5万円 | 88万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,880.7万円 | 77.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,750万円 | 69.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,680万円 | 103.6万円 |
| 東 | 3,573.8万円 | 66.1万円 |
| 西 | 2,752.3万円 | 78.3万円 |
スタジオデン押上の売却のご相談
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スタジオデン押上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 34.63㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1LDK | 34.63㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 34.63㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 34.63㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.9万円 | ワンルーム | 35.53㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スタジオデン押上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.4万〜13万円 34.63㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 54.07㎡ / 東 |
| 3階 | 12.4万〜13万円 35.53㎡ / 西 | 18.9万〜19.9万円 54.07㎡ / 東 |
| 4階 | 12.4万〜13.1万円 35.37㎡ / 西 | 19万〜20万円 54.07㎡ / 東 |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 34.63㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 54.07㎡ / 東 |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 35.53㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 54.07㎡ / - |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 34.63㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 54.07㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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