ライオンズマンション保土ヶ谷第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,740万 〜 4,980万円
4階、4LDK、約106㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,740万円 〜 4,980万円 | 4階, 4LDK, 約106㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 4LDK, 約106㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目68-4
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション保土ヶ谷第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションホドガヤダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 保土ケ谷町1丁目68-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒240-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩18分、井土ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 横浜永田北一丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (679 m)
- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (692 m)
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- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (18 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (209 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (232 m)
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- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (398 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (435 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (478 m)
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- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (602 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (609 m)
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- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (839 m)
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (861 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (868 m)
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (878 m)
- 公共施設/機関7件
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- 保土ヶ谷税務署 (269 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (375 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (508 m)
- 南警察署 永田交番 (651 m)
- 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (698 m)
- 病院/医療10件
- 保土ヶ谷橋クリニック (86 m)
- すみれ歯科医院 (124 m)
- 中村接骨院 (145 m)
- メディカル・ブルー整骨院 (222 m)
- ひかり歯科医院 (225 m)
- 斉藤接骨院 (235 m)
- たかえす歯科医院 (239 m)
- まき歯科医院 (252 m)
- まき歯科 (255 m)
- ニチイケアセンター保土ケ谷 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ダイアナ保育園 (109 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (357 m)
- 仲よし幼稚園 (450 m)
- 霞台保育園 (528 m)
- セント・メリー幼稚園 (577 m)
- 昴保育園 (647 m)
- 横浜市岩井保育園 (708 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (740 m)
- たけのこ永田東保育園 (761 m)
- 南聖心幼稚園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション保土ヶ谷第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション保土ヶ谷第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,309万～4,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より30.3% 高い↑ 神奈川県の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 4,740万 〜 4,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション保土ヶ谷第2の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション保土ヶ谷第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ | 4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション保土ヶ谷第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,990万円です。専有面積は約51㎡〜約106㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.37％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション保土ヶ谷第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,480万円（46.1万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 3,652.7万円（34.3万円） |
ライオンズマンション保土ヶ谷第2の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,652.7万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション保土ヶ谷第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,236.3万円 | 41.1万円 |
| 5階〜7階 | 3,652.7万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,406万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,480.8万円 | 37万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,146.7万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,374万円 | 31.1万円 |
| 東 | 2,902万円 | 34万円 |
| 西 | 3,990万円 | 37.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,830万円 | 32.7万円 |
ライオンズマンション保土ヶ谷第2の売却のご相談
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ライオンズマンション保土ヶ谷第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.9万円 | 3DK | 53.48㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 12.9万円 | 3DK | 53.48㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 12.9万円 | 3DK | 56.6㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 8.5万円 | 3DK | 51.91㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.3万円 | 3DK | 51.91㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション保土ヶ谷第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 55.96㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 51.75㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 51.91㎡ / - | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 51.91㎡ / 東 | ||
| 7階 | 25.2万〜26.4万円 106.47㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 106.47㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
