ガーラ墨田スカイフロント
★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,580万 〜 1,750万円
4階、1K、約21㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都墨田区業平4丁目7-10
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩3分
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩11分
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩14分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数4件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格81万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,580万円
4階, 1K, 約21㎡の例詳しく見る
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8.4万円
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6.2％
4階, 1K, 約21㎡の例
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ガーラ墨田スカイフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より34.1% 高い↑ 東京都の平均より33.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ガーラ墨田スカイフロントの相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ガーラ墨田スカイフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ガーラ墨田スカイフロントの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 1,820万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2016年1月 | 1,820万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2013年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約240万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ガーラ墨田スカイフロントの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,100円
- 坪単価
- 1万1,100 〜 1万3,500円
例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 8.1万円 | 1K | 21.47㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年1月 | 8.1万円 | 1K | 21.47㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年12月 | 7.9万円 | 1K | 21.44㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 7.8万円 | 1K | 21.47㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 7.8万円 | 1K | 21.47㎡ | 7.8万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラ墨田スカイフロントの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.9万円 21.47㎡ / 西 |
| 3階 | 7.2万〜8万円 21.47㎡ / 西 |
| 4階 | 7.2万〜8万円 21.47㎡ / 西 |
| 5階 | 7.3万〜8万円 21.44㎡ / 東 |
| 6階 | 8.1万〜8.9万円 23.68㎡ / 西 |
| 7階 | 7.4万〜8.1万円 21.47㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ガーラ墨田スカイフロントの基本情報
東京都墨田区業平4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ガーラスミダスカイフロント | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平4丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 三菱東京UFJ銀行 押上駅前支店 (237 m)
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- 東京シティ信用金庫押上支店 (327 m)
- ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (124 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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