ガーラ墨田スカイフロント
- 東京都墨田区業平4丁目7-10
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩3分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩11分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩14分
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ガーラ墨田スカイフロントの販売中の中古物件
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ガーラ墨田スカイフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より41.9% 高い↑ 墨田区の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,640万円 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ガーラ墨田スカイフロントの相場
- ㎡単価
- 84.3万円
- 坪単価
- 278.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ガーラ墨田スカイフロントの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 1,820万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2016年1月 | 1,820万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2013年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約240万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ガーラ墨田スカイフロントの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1K | 21.44㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.44㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.2万円 | 1K | 23.68㎡ | 8.2万円 | 16.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1K | 21.47㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1K | 21.47㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 1K | 21.44㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.2万円 | 1K | 23.68㎡ | 8.2万円 | 16.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 1K | 23.68㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 1K | 23.68㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 7.9万円 | 1K | 21.44㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 8.3万円 | 1K | 23.68㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 7.9万円 | 1K | 21.47㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 7.9万円 | 1K | 21.47㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.8万円 | 1K | 21.47㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.4万円 | 1R | 25.87㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.4万円 | 1R | 25.87㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 8.4万円 | 1R | 25.87㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.4万円 | 1R | 25.87㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 1K | 21.44㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 7.7万円 | 1K | 21.44㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300円 〜 4,000円
- 坪単価
- 11,000円 〜 13,400円
例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
このマンションを知り尽くしたプロが
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ガーラ墨田スカイフロントの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.1万円〜7.9万円 21.47㎡ / 東 |
| 3階 | 7.9万円〜8.8万円 23.68㎡ / 西 |
| 4階 | 7.2万円〜8.0万円 21.47㎡ / 西 |
| 5階 | 7.3万円〜8.0万円 21.47㎡ / 西 |
| 6階 | 8.1万円〜8.9万円 23.68㎡ / 西 |
| 7階 | 7.5万円〜8.3万円 21.44㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ガーラ墨田スカイフロントの基本情報
東京都墨田区業平4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ガーラ墨田スカイフロント(ガーラスミダスカイフロント) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平4丁目7-10 |
| 郵便番号 | 〒130-0002 |
| 築年数 | 2009年2月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | エフジェーネクスト |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ガーラ墨田スカイフロント」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。