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レクセル保土ヶ谷

★★★☆☆3.37 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町475-3
交通
築年数
1995年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル保土ヶ谷の販売中の中古物件

レクセル保土ヶ谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グリフィン横浜保土ヶ谷駅前

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1
  • 売出し中

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ダイアナプラザ保土ヶ谷

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町11
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ヴェラハイツ保土ヶ谷

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目31
  • 1件 売出し中

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ナイスステージ保土ヶ谷

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町100-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション保土ケ谷第6

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町131-3
  • 売出し中

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ナイスアーバン保土ケ谷ステーションプラザ

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83
  • 売出し中

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保土ヶ谷スカイマンション

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町121
  • 売出し中

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ヴィラソレイユ

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目103
  • 売出し中

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ライオンズマンション保土ヶ谷第5

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目104-4
  • 2件 売出し中

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パークハウス横浜保土ヶ谷

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2
  • 売出し中

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プレサンスロジェ横浜天王町

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市西区東久保町27-20
  • 2件 売出し中

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ダイアナマンション

  • JR横須賀線「保土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台10-28
  • 2件 売出し中

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レクセル保土ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より32.2% 低い↓
横浜市保土ケ谷区の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 10445位
横浜市保土ケ谷区
381棟中 234位
狩場町
21棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • レクセル保土ヶ谷の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

レクセル保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル保土ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,200万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2017年8月1,300万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)-
2017年7月1,300万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)-
2017年6月1,500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)-
2017年5月1,400万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK51.84㎡詳細はこちら

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レクセル保土ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円2SLDK59.52㎡8.8万円-1〜5
2017年5月8.8万円2SLDK59.52㎡8.8万円-1〜5-
2017年4月8.8万円2SLDK59.52㎡8.8万円-1〜5-
2017年3月8.8万円2SLDK59.52㎡8.8万円-1〜5-
2016年8月8.0万円1SLDK51.84㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年7月8.0万円1SLDK51.84㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年6月8.0万円1SLDK51.84㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年6月10.0万円2SLDK73.02㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円1SLDK51.84㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年5月10.0万円2SLDK73.02㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年1月10.0万円2SLDK73.02㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年9月7.8万円2LDK51.84㎡7.8万円7.8万円1〜5
2015年7月7.9万円1SLDK51.84㎡7.9万円-1〜5
2015年7月8.8万円2SLDK59.52㎡17.6万円-1〜5
2015年4月8.5万円1SLDK51.84㎡8.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル保土ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万円〜11.1万円
76.8㎡ / 東
2階7.0万円〜7.7万円
51.84㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
51.84㎡ / 東
3階7.0万円〜7.7万円
51.84㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
59.52㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
59.52㎡ / 東
4階7.0万円〜7.8万円
51.84㎡ / 東
5階10.2万円〜11.3万円
73.02㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
73.02㎡ / -
6階7.1万円〜7.9万円
51.84㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.37(神奈川県)

レクセル保土ヶ谷の基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町に位置するマンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセル保土ヶ谷(レクセルホドガヤ)管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 狩場町475-3管理形態委託
郵便番号〒240-0025管理員日勤
築年数1995年5月管理費1㎡あたり147円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社浅川組、村本建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 横浜保土ヶ谷三郵便局 (486 m)
    • 横浜狩場郵便局 (574 m)
    • ファミリーマートシマダ永田北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 湘南信用金庫永田支店 (735 m)
    • ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 横浜桜ヶ丘郵便局 (865 m)
  • 公園10件
    • 狩場町北公園 (36 m)
    • 瀬戸ケ谷町第四公園 (149 m)
    • 瀬戸ケ谷町公園 (313 m)
    • 瀬戸ケ谷町第三公園 (368 m)
    • 瀬戸ケ谷菫公園 (451 m)
    • 狩場町東公園 (469 m)
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    • 霞台公園 (723 m)
    • 瀬戸ケ谷つつじ公園 (742 m)
    • 狩場町第五公園 (767 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (93 m)
    • セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (398 m)
    • サークルK 横浜狩場町店 (535 m)
    • セブンイレブン 横浜狩場町店 (652 m)
    • セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (654 m)
    • ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (723 m)
    • ファミリーマート 永田北一丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (952 m)
  • スーパー3件
    • まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (683 m)
    • ユーコープ 永田店 (732 m)
    • まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (214 m)
    • 狩場学童クラブ (215 m)
    • 横浜市立岩崎小学校 (256 m)
    • 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (393 m)
    • 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (394 m)
    • 横浜市立岩崎中学校 (571 m)
    • 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (725 m)
    • 横浜市立桜台小学校 (752 m)
    • 横浜市立桜丘高校 (812 m)
    • 初音丘幼稚園アフタースクール (831 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (697 m)
    • 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (722 m)
    • 保土ケ谷警察署 花見台交番 (906 m)
    • 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 冠木小児科 (69 m)
    • 若桜歯科医院 (232 m)
    • 街のクリニック (278 m)
    • 北村歯科医院 (312 m)
    • 長谷川歯科医院 (335 m)
    • ヒューマンヘルパー横浜中央 (350 m)
    • わかばデンタルクリニック (449 m)
    • 有限会社ケアハウス菜の花 (568 m)
    • 川田医院 (614 m)
    • 植木歯科医院 (616 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 仲よし幼稚園 (487 m)
    • 保土ケ谷幼稚園 (628 m)
    • 若葉保育園 (660 m)
    • 霞台保育園 (670 m)
    • みらい保育園 (713 m)
    • 霞台保育園分園さくらんぼ (819 m)
    • 初音ケ丘幼稚園 (821 m)
    • ダイアナ保育園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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