星川シュロス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
6階、1DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 6階, 1DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 6階, 1DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町15-5
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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星川シュロスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホシカワシュロス | 管理会社 | 三和クリエート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 川辺町15-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒240-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本国土興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩6分、アクセス良好です。和田町駅から徒歩10分、天王町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ 星川駅北口店 (238 m)
- ファミリーマート 横浜星川駅前店 (390 m)
- ファミリーマート 星川二丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 横浜星川駅南店 (547 m)
- セブンイレブン 横浜和田1丁目店 (644 m)
- セブンイレブン 横浜和田町駅前店 (684 m)
- ファミリーマート 和田町駅南店 (748 m)
- ローソン 横浜星川一丁目店 (750 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町店 (862 m)
- スーパー5件
- いなげや 横浜星川駅前店 (313 m)
- まいばすけっと 横浜峰岡店 (319 m)
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- イオン天王町店 (571 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立星川小学校 (474 m)
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- 帷子小学校放課後キッズクラブ (706 m)
- 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (776 m)
- 仏向小学校はまっ子ふれあいスクール (794 m)
- 横浜市立仏向小学校 (796 m)
- 横浜市立保土ケ谷小学校 (810 m)
- 公共施設/機関10件
- 保土ケ谷消防署 (238 m)
- 保土ケ谷警察署 (266 m)
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- 保土ケ谷福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (273 m)
- 消防局 総務課 (273 m)
- 横浜市保土ヶ谷福祉保健センター (277 m)
- 横浜市消防局 (278 m)
- 横浜市保土ケ谷区生活支援センター (303 m)
- 保土ケ谷区役所 峯小学校コミュニティハウス (424 m)
- 保土ケ谷警察署 星川交番 (425 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスふるさと 和田町 (89 m)
- 横山医院 (200 m)
- デイサービスすまいる (211 m)
- ゆうデンタルオフィス (216 m)
- NPOさくら (238 m)
- 城整形外科 (271 m)
- 藤井耳鼻咽喉科 (325 m)
- ベルデンタルクリニック (340 m)
- 横山歯科医院 (340 m)
- 赤司歯科医院 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みんなのみらい星川園 (30 m)
- 星川ルーナ保育園 (147 m)
- りとる・ルーナ保育園 (162 m)
- ラフ・クルー星川保育園 (272 m)
- そうてつ保育園GENKIDS星川 (358 m)
- 星川こども園 (472 m)
- 認定こども園峯岡幼稚園 (486 m)
- 星川もえぎ保育園 (506 m)
- アスク和田町保育園 (584 m)
- 明神台保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
星川シュロスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
星川シュロスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,422万～1,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より2.5% 低い↓ 神奈川県の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約42㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
星川シュロスの相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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星川シュロスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
星川シュロスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,180万円です。専有面積は約42㎡〜約50㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1DK+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋16.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
星川シュロスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,890万円 | 44万円 |
| 4階〜5階 | 1,426.7万円 | 33.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,408.8万円 | 30.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,665万円 | 33.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,404.4万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,609.1万円 | 37.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,535.9万円 | 33.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,162万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,485.1万円 | 32.6万円 |
星川シュロスの売却のご相談
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星川シュロスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約42㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.0万円 | 1LDK | 42.92㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2021年1月 | 9.0万円 | 1LDK | 42.92㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 42.92㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 9.0万円 | 1LDK | 42.92㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 9.0万円 | 1LDK | 42.92㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
星川シュロスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 42.92㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10万〜10.5万円 49.0㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 49.0㎡ / - | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 42.92㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 42.92㎡ / - | ||
| 6階 | 10.5万〜11万円 50.46㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 48.86㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9万〜9.4万円 42.92㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 50.46㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9万〜9.5万円 42.92㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 42.92㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 42.8㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 42.92㎡ / 南東 |
| 11階 |
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- ＪＲ南武線
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
