メインステージ錦糸町駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
5階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区錦糸1丁目6-9
- 交通
- ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メインステージ錦糸町駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージキンシチョウエキマエ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 錦糸1丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり433円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区錦糸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の錦糸町駅で徒歩6分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩15分、菊川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- あすか信用組合錦糸町支店 (256 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (264 m)
- セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (270 m)
- セゾンATM アルカキット錦糸町店 (292 m)
- 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (292 m)
- 千葉銀行 錦糸町支店 (357 m)
- ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- 東京東信用金庫本所支店 (394 m)
- りそな銀行 錦糸町支店 (396 m)
- 公園10件
- ささのは児童遊園 (129 m)
- 大横川親水公園 (306 m)
- 法恩寺橋児童遊園 (372 m)
- つくし児童遊園 (471 m)
- 江東橋公園 (481 m)
- 日進公園 (483 m)
- さざんか児童遊園 (532 m)
- きくはな児童遊園 (542 m)
- どんぐり児童遊園 (560 m)
- もみじばし児童遊園 (608 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (60 m)
- ファミリーマート アルカウエストビル店 (71 m)
- セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (74 m)
- ファミリーマート アルカセントラルビル店 (160 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (179 m)
- ローソン スーパーホテル錦糸町店 (189 m)
- ファミリーマート 江東橋一丁目店 (241 m)
- セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (357 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町6号店 (372 m)
- ローソン 江東橋三丁目店 (376 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 (42 m)
- アジアヤオショウ (68 m)
- Tマート錦糸町店 (191 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (212 m)
- ライフ アルカキット錦糸町店 (292 m)
- マルエツ 錦糸町店 (295 m)
- miniピアゴ亀沢4丁目店 (327 m)
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (376 m)
- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (379 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (409 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校日本動物21 (104 m)
- 学校法人立志舎 (179 m)
- 東京法律専門学校 (179 m)
- 東京IT会計専門学校 (180 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (180 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (197 m)
- 墨田区立竪川中学校 (341 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (362 m)
- 東京都立両国高校 (383 m)
- 東京都立両国高校附属中学校 (387 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀沢4丁目町会会館 (166 m)
- 亀沢のぞみの家 (175 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (184 m)
- 江東橋児童館 (212 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (235 m)
- ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (240 m)
- 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (282 m)
- すみだ障害者就労支援総合センター (304 m)
- 本所警察署 江東橋交番 (324 m)
- 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (349 m)
- 病院/医療10件
- 錦糸町デンタルクリニック (48 m)
- ふくいクリニック (57 m)
- ライフ錦糸町歯科クリニック (96 m)
- あいウイメンズクリニック (97 m)
- 新江東橋クリニック(透析専門) (113 m)
- 市川歯科医院錦糸町 (146 m)
- 市川歯科医院 (155 m)
- ヤスヒロ歯科クリニック (163 m)
- あらかわ矯正歯科 (172 m)
- 錦糸町しんえいクリニック (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園錦糸町園 (147 m)
- すみだ子どもサロン (152 m)
- こすもす保育園 (251 m)
- リトルフィートきんしちょうえん (253 m)
- 太平保育園 (279 m)
- 江東橋保育園 (286 m)
- すこやか錦糸保育園 (333 m)
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (335 m)
- チェリッシュあおぞら保育園 (342 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (407 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ錦糸町駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ錦糸町駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,294万～2,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より45.7% 高い↑ 東京都の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ錦糸町駅前の相場
- ㎡単価
- 109.2万円
- 坪単価
- 361万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ錦糸町駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ錦糸町駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,440万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,440万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,440万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,440万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,770万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.84％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ錦糸町駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 28件 | 1,774.3万円（81.6万円） |
メインステージ錦糸町駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,774.3万円（㎡単価81.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ錦糸町駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,050万円 | 94.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,795万円 | 82.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,946万円 | 89.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,044.2万円 | 93.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,815.6万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,884.7万円 | 86.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,884.7万円 | 86.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,675.7万円 | 77.2万円 |
| 東 | 2,100万円 | 94.6万円 |
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メインステージ錦糸町駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 21.7㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 21.7㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.7㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.7㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.6万円 | 1K | 22.2㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ錦糸町駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 21.7㎡ / 南 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 21.7㎡ / - |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 21.7㎡ / 南 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 21.7㎡ / 南 |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 21.7㎡ / 南 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 21.7㎡ / - |
| 7階 | 8.5万〜9万円 21.7㎡ / 南 |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 21.7㎡ / - |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 21.7㎡ / - |
| 10階 | 8.4万〜8.9万円 21.7㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
