ヴェルト錦糸町2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
6階、1K、約22㎡の場合
参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9.2万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
- 交通
- JR総武本線「錦糸町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルト錦糸町2の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルトキンシチョウツー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 墨田区 錦糸2丁目5-12 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒130-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり354円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジーゲート | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区錦糸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。住吉駅から徒歩14分、亀戸駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (89 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (92 m)
- セゾンATM アルカキット錦糸町店 (101 m)
- 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (101 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 錦糸町駅北口改札内出張所 無人ATM (181 m)
- 東京東信用金庫錦糸町支店 (227 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 錦糸町駅 共同出張所 (268 m)
- あすか信用組合錦糸町支店 (298 m)
- 三井住友銀行錦糸町支店 (324 m)
- りそな銀行 錦糸町支店 (345 m)
- 公園10件
- 錦糸公園 (328 m)
- ささのは児童遊園 (414 m)
- 大横川親水公園 (469 m)
- 江東橋公園 (504 m)
- 錦糸堀公園 (514 m)
- 法恩寺橋児童遊園 (522 m)
- 横川南児童遊園 (587 m)
- あかしや児童遊園 (645 m)
- 竪川第一公園 (658 m)
- さざんか児童遊園 (667 m)
- コンビニ10件
- ローソン 錦糸町北口店 (80 m)
- ローソン スーパーホテル錦糸町店 (126 m)
- ファミリーマート 墨田錦糸町北口店 (148 m)
- ファミリーマート アルカセントラルビル店 (164 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町6号店 (165 m)
- ミニストップ 錦糸公園店 (169 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町6号店 (170 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町4号店 (196 m)
- セブンイレブンJR錦糸町駅前店 (231 m)
- セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (238 m)
- スーパー10件
- ライフ アルカキット錦糸町店 (102 m)
- Tマート錦糸町店 (124 m)
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (142 m)
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (220 m)
- アジアヤオショウ (260 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 (270 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (311 m)
- 西友 錦糸町店 (328 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅前店 (351 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (355 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立錦糸小学校 (141 m)
- 学校法人立志舎 (169 m)
- 東京IT会計専門学校 (169 m)
- 東京法律専門学校 (170 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (170 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (305 m)
- 専門学校日本動物21 (309 m)
- 東京都立両国高校 (502 m)
- 東京都立両国高校附属中学校 (504 m)
- 東京環境工科専門学校 (518 m)
- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (80 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (159 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (254 m)
- ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (262 m)
- 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (303 m)
- オリナスタワー (362 m)
- すみだ産業会館 (364 m)
- 江東橋児童館 (389 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (405 m)
- 亀沢のぞみの家 (424 m)
- 病院/医療10件
- 伊東歯科医院 (13 m)
- たかがい歯科クリニック (47 m)
- 内田クリニック (62 m)
- 森眼科医院 (105 m)
- 錦糸町北口眼科 (113 m)
- 戸嶋歯科医院 (120 m)
- 岩崎歯科医院 (123 m)
- 錦糸町クボタクリニック (123 m)
- キクノ耳鼻咽喉科クリニック (126 m)
- すみだゼネラルクリニック (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すこやか錦糸保育園 (67 m)
- こすもす保育園 (164 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (193 m)
- 保育園夢未来 錦糸町園 (198 m)
- ポピンズナーサリースクールすみだ (293 m)
- 太平保育園 (308 m)
- リトルフィートきんしちょうえん (384 m)
- あい・あい保育園錦糸町園 (433 m)
- すみだ子どもサロン (463 m)
- ムーミン保育室 (470 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルト錦糸町2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルト錦糸町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,228万~2,396万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より35.1% 高い↑ 東京都の平均より32.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルト錦糸町2の相場
- ㎡単価
- 101.2万円
- 坪単価
- 334.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルト錦糸町2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルト錦糸町2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,350万円です。専有面積は約22㎡〜約23㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円 (約353万円) | 北 | - |
2023年3月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円 (約353万円) | 北 | - |
2020年10月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 北 | - |
2018年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
2017年11月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルト錦糸町2の売却のご相談
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ヴェルト錦糸町2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 23.22㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.1万円 | 1K | 23.22㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.0万円 | 1K | 22.68㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 8.7万円 | 1K | 22.63㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.0万円 | 1K | 22.68㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルト錦糸町2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.7万〜8.1万円 22.68㎡ / - |
2階 | 7.3万〜7.7万円 22.68㎡ / 北 |
3階 | 7.4万〜7.7万円 22.68㎡ / 北 |
4階 | 8.2万〜8.6万円 22.68㎡ / 南 |
5階 | 8.1万〜8.5万円 22.68㎡ / - |
6階 | 8.1万〜8.5万円 22.63㎡ / - |
7階 | 7.5万〜7.9万円 22.68㎡ / 北 |
8階 | 8.6万〜9万円 23.22㎡ / 南 |
9階 | 8.1万〜8.5万円 22.42㎡ / - |
10階 | 7.8万〜8.2万円 22.63㎡ / 北西 |
11階 | 8.3万〜8.7万円 22.68㎡ / - |
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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