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ヴェルト錦糸町2

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.8万 〜 9.4万円

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住所
東京都墨田区錦糸2丁目5-12
交通
築年月
2007年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルト錦糸町2の販売中の中古物件

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ヴェルト錦糸町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
274万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より39.7% 高い↑
東京都の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5599位
墨田区
1083棟中 107位
錦糸
20棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルト錦糸町2の相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェルト錦糸町2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルト錦糸町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2017年10月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2017年10月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年9月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2017年9月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.63㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヴェルト錦糸町2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.4万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.42㎡

賃料8.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.22㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.7万円1K22.63㎡7.7万円7.7万円1〜5
2018年3月7.7万円1K22.63㎡7.7万円-1〜5-
2017年10月7.9万円1K22.68㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年9月7.9万円1K22.68㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月8.3万円1K23.22㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト錦糸町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.7万円
22.63㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
22.68㎡ / 北
4階6.5万〜7.2万円
22.68㎡ / 北
5階6.7万〜7.4万円
22.68㎡ / 北西
6階6.5万〜7.2万円
22.63㎡ / 北
7階7.1万〜7.9万円
22.68㎡ / -
8階6.8万〜7.5万円
22.68㎡ / 北西
9階7.1万〜7.9万円
22.42㎡ / -
10階6.9万〜7.6万円
22.68㎡ / 北西
11階7.3万〜8万円
22.68㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ヴェルト錦糸町2の基本情報

東京都墨田区錦糸2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルトキンシチョウツー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 錦糸2丁目5-12管理形態-
郵便番号〒130-0013管理員巡回
築年月2007年1月管理費1㎡あたり354円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建12階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場あり
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (74 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (100 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (109 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (227 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (298 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町ローンプラザ (317 m)
  • 公園10件
    • 錦糸公園 (328 m)
    • ささのは児童遊園 (414 m)
    • 大横川親水公園 (468 m)
    • 江東橋公園 (504 m)
    • 錦糸堀公園 (513 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (523 m)
    • 横川南児童遊園 (588 m)
    • あかしや児童遊園 (645 m)
    • 竪川第一公園 (658 m)
    • さざんか児童遊園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 錦糸町北口店 (80 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (127 m)
    • ファミリーマート 墨田錦糸町北口店 (147 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (165 m)
    • ミニストップ 錦糸公園店 (168 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町6号店 (170 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町4号店 (196 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町2号店 (208 m)
    • セブンイレブンJR錦糸町駅前店 (232 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (237 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 錦糸町駅前店 (101 m)
    • Tマート錦糸町店 (124 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (219 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (249 m)
    • アジアヤオショウ (269 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (311 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (341 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (350 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (356 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (371 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立錦糸小学校 (142 m)
    • 学校法人立志舎 (154 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (167 m)
    • 東京IT会計専門学校 (168 m)
    • 東京法律専門学校 (169 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (302 m)
    • 専門学校日本動物21 (308 m)
    • 東京都立両国高校 (502 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (504 m)
    • 東京環境工科専門学校 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (79 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (153 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (154 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (154 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカイースト (182 m)
    • 富士ソフトビル (231 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (259 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (259 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (262 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (302 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊東歯科医院 (14 m)
    • 気功整体康復院 (37 m)
    • たかがい歯科クリニック (47 m)
    • 内田クリニック (61 m)
    • ルント整骨院 (94 m)
    • 森眼科医院 (104 m)
    • 錦糸町北口眼科 (113 m)
    • 戸嶋歯科医院 (120 m)
    • 錦糸町カウンセリングルーム (121 m)
    • 岩崎歯科医院 (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すこやか錦糸保育園 (67 m)
    • こすもす保育園 (165 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (194 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (198 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (293 m)
    • 太平保育園 (308 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (384 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (434 m)
    • すみだ子どもサロン (464 m)
    • すみだ子どもサロン (464 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルト錦糸町2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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