シーズガーデン山手旭台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,520万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,520万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーズガーデン山手旭台の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズガーデンヤマテアサヒダイ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 根岸旭台21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シーズクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 公園まで3分 |
| ブランド | シーズガーデン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区根岸旭台に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。山手駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- 神奈川銀行 根岸支店 (630 m)
- 公園10件
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- ローソン 横浜磯子東町店 (280 m)
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- プチマルシェフジ山元町店 (745 m)
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- 私立聖光学院高校 (591 m)
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- 横浜市立仲尾台中学校 (914 m)
- 山元小学校放課後キッズクラブ (922 m)
- 公共施設/機関5件
- 山手警察署 根岸交番 (515 m)
- 磯子警察署 根岸駅前交番 (545 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (608 m)
- 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (791 m)
- 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (922 m)
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- 南山手小児歯科 (162 m)
- グランダ山手・横浜 (176 m)
- 関谷クリニック (248 m)
- デンタルライフクリニック (294 m)
- 新妻クリニック (361 m)
- 神保歯科医院 (388 m)
- おの眼科クリニック (394 m)
- 根岸整形外科 (394 m)
- つむらや耳鼻咽喉科医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 太陽の子不動下保育園 (331 m)
- 根岸星の子保育園 (389 m)
- さゆり幼稚園 (414 m)
- 根岸幼稚園 (487 m)
- 西町星の子保育園 (678 m)
- おはよう保育園横浜根岸 (741 m)
- 山元町保育園 (743 m)
- 原町星の子保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズガーデン山手旭台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズガーデン山手旭台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,480万～4,142万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より5.2% 高い↑ 神奈川県の平均より44.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーズガーデン山手旭台の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.4万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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シーズガーデン山手旭台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,510万円対前年同月比↓ | 4,300万〜4,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズガーデン山手旭台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,530万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.81％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズガーデン山手旭台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,200万円（56.6万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,285.6万円（64.9万円） |
シーズガーデン山手旭台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,285.6万円（㎡単価64.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シーズガーデン山手旭台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市中区根岸旭台の売買相場 | シーズガーデン山手旭台のある横浜市中区根岸旭台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.66%下落（-958.6万円）、前年比で＋23.05%上昇（＋689.6万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市中区の売買相場 | シーズガーデン山手旭台のある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋250.3万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋819.1万円）しています。 |
| 根岸（神奈川県）駅の売買相場 | シーズガーデン山手旭台のある最寄りの根岸（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.27%下落（-45万円）、前年比で＋12.53%上昇（＋388.2万円）しています。 |
シーズガーデン山手旭台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,770万円 | 57.1万円 |
| 2階 | 3,237.5万円 | 55万円 |
| 3階 | 3,220万円 | 55.3万円 |
| 4階 | 4,285.6万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,625.6万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,716.7万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,759万円 | 59.9万円 |
シーズガーデン山手旭台の売却のご相談
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シーズガーデン山手旭台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 13.8万円 | 2LDK | 56.66㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 13.8万円 | 2LDK | 56.66㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 13.8万円 | 2LDK | 56.66㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズガーデン山手旭台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 66.03㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 56.66㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 66.03㎡ / 南 |
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 56.66㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 66.03㎡ / 南 |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 66.06㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 66.03㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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