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ライオンズシティ本所吾妻橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,860万 〜 6,160万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,860万円 〜 6,160万円7階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴272022年04月14日更新
家賃相場16万 〜 25万円
表面利回り3.2% 〜 3.97階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2492人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩4分
築年月
2003年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズシティ本所吾妻橋
  • ライオンズシティ本所吾妻橋
  • ライオンズシティ本所吾妻橋のエントランス
  • ライオンズシティ本所吾妻橋のエントランス

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ライオンズシティ本所吾妻橋の基本情報

ライオンズシティ本所吾妻橋は、大京によって2003年10月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は村中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,045万~8,657万円、参考相場単価は91万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズシティホンジョアヅマバシ管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 吾妻橋2丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒130-0001管理員巡回
築年月2003年10月管理費1㎡あたり168円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区吾妻橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浅草駅から徒歩8分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (123 m)
    • 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (260 m)
    • 東信用組合 (315 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (319 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (339 m)
    • マルエツ プチ本所四丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマートたかはし本所 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (437 m)
    • みずほ銀行雷門支店 (441 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 浅草駅 共同出張所 (444 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (209 m)
    • 隅田川テラス (289 m)
    • 吾妻橋公園 (443 m)
    • 小梅児童遊園 (485 m)
    • 花川戸公園 (508 m)
    • かしわ児童遊園 (535 m)
    • 横川公園 (551 m)
    • 隅田公園 (565 m)
    • 駒形公園 (586 m)
    • 区立隅田公園 (597 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (208 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (235 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (253 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (288 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (288 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (364 m)
    • デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (410 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (436 m)
    • ミニストップ 浅草駅北口店 (452 m)
    • セブンイレブン 東武浅草駅前店 (478 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (212 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (451 m)
    • マルダイ東駒形店 (492 m)
    • 業平ストアー (544 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (599 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (644 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (653 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (682 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立浅草小学校 (469 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (474 m)
    • 墨田区立横川小学校 (484 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (517 m)
    • 浅草こどもクラブ (531 m)
    • 墨田区立本所中学校 (586 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (717 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (839 m)
    • 田原こどもクラブ (847 m)
    • 東京都立本所高校 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 横綱交番 (117 m)
    • すみだリバーサイドホール (121 m)
    • 墨田区役所 (133 m)
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (235 m)
    • すみだ厚生会館 (292 m)
    • 本所警察署 言門交番 (392 m)
    • 浅草警察署 花川戸交番 (440 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (448 m)
    • 浅草保健相談センター (472 m)
    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • Lip line dental (171 m)
    • 鈴木歯科クリニック (196 m)
    • こだま内科 (204 m)
    • あづま橋歯科クリニック (212 m)
    • あんずレディースクリニック (213 m)
    • アサヒタワークリニック (243 m)
    • 荒木歯科医院 (248 m)
    • 湯沢整形外科医院 (251 m)
    • 湯沢歯科クリニック (251 m)
    • 吾妻橋新タワークリニック (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みつな保育園 (470 m)
    • うぃず東駒形保育園 (516 m)
    • 花川戸保育園 (520 m)
    • ソラスト浅草 (546 m)
    • 光の園保育学校 (550 m)
    • 本所たから保育園 (575 m)
    • 育正保育園 (595 m)
    • 向島ひまわり保育園 (641 m)
    • 小梅保育園 (674 m)
    • 浅草寺幼稚園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズシティ本所吾妻橋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズシティ本所吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,045万~8,657万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 98万円
坪単価
302万円 〜 325万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より22.2% 高い↑
東京都の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,860万 〜 6,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10076位
墨田区
1195棟中 241位
吾妻橋
36棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ本所吾妻橋の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズシティ本所吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,870万〜6,160万円対前年同月比5,860万〜6,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズシティ本所吾妻橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,480万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月6,080万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約92万円 (約304万円)西-
2021年9月6,080万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約92万円 (約304万円)西-
2021年8月6,080万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約92万円 (約304万円)--
2021年7月6,080万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約92万円 (約304万円)--
2020年11月6,498万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約325万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズシティ本所吾妻橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 21.3万〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均 24万〜25.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月25.0万円4LDK88.07㎡25.0万円37.5万円1〜5
2015年3月16.0万円2LDK66.05㎡32.0万円16.0万円11〜15
2013年11月16.5万円2LDK66.05㎡33.0万円33.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ本所吾妻橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.6万〜17.4万円
66.05㎡ / 西
20.6万〜21.7万円
78.01㎡ / 南
22.7万〜23.8万円
88.07㎡ / -
3階16.7万〜17.5万円
66.05㎡ / 西
20.7万〜21.8万円
78.01㎡ / 南
23.4万〜24.6万円
88.07㎡ / 南
4階16.8万〜17.6万円
66.05㎡ / 西
20.8万〜21.9万円
78.01㎡ / 南
23.5万〜24.7万円
88.07㎡ / 南
5階16.8万〜17.7万円
66.05㎡ / 西
20.9万〜22万円
78.01㎡ / 南
23.6万〜24.8万円
88.07㎡ / 南
6階16.9万〜17.8万円
66.05㎡ / 西
21万〜22.1万円
78.01㎡ / 南
23.8万〜25万円
88.07㎡ / 南
7階17万〜17.9万円
66.05㎡ / 西
21.1万〜22.2万円
78.01㎡ / 南
23.9万〜25.1万円
88.07㎡ / 南
8階17.1万〜18万円
66.05㎡ / 西
21.3万〜22.3万円
78.01㎡ / 南
24万〜25.2万円
88.07㎡ / 南
9階17.2万〜18.1万円
66.05㎡ / 西
21.4万〜22.4万円
78.01㎡ / 南
24.1万〜25.3万円
88.07㎡ / 南
10階17.3万〜18.1万円
66.05㎡ / 西
21.5万〜22.5万円
78.01㎡ / 南
24.2万〜25.4万円
88.07㎡ / 南
11階17.4万〜18.2万円
66.05㎡ / 東
21.6万〜22.6万円
78.01㎡ / 南
24.4万〜25.6万円
88.07㎡ / 南
12階17.5万〜18.3万円
66.05㎡ / 西
21.7万〜22.8万円
78.01㎡ / 南
24.5万〜25.7万円
88.07㎡ / 南
13階17.5万〜18.4万円
66.05㎡ / 西
21.8万〜22.9万円
78.01㎡ / 南
24.6万〜25.8万円
88.07㎡ / 南
14階18.1万〜19万円
66.05㎡ / -
21.9万〜23万円
78.01㎡ / 南
24.7万〜25.9万円
88.07㎡ / 南

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