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イニシア墨田押上

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万円 〜 4,410万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

住所
東京都墨田区向島1丁目22-6
交通
築年数
2013年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア墨田押上
  • イニシア墨田押上のエントランス
  • イニシア墨田押上の看板
  • イニシア墨田押上の外観

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トップ押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目46-14
  • 売出し中

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コーポ押上

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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ハピーハイツ向島

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目25-7
  • 2件 売出し中

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リヴシティ向島ツリービュー

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目32-12
  • 1件 売出し中

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ライフコア押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目10-8
  • 売出し中

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サンサーラ吾妻橋

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15
  • 2件 売出し中

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シャルマン本所業平橋

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目7-23
  • 売出し中

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吾妻橋ハイツ

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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アイル東京スカイツリー参番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目11-2
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス押上2番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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アマヴェル墨田

アマヴェル墨田

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目10-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート東京スカイツリー

スカイコート東京スカイツリー

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目10-6
  • 売出し中

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イニシア墨田押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より16.3% 高い↑
墨田区の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,990万円 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 10701位
墨田区
1111棟中 300位
向島
92棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア墨田押上の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア墨田押上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)--
2017年7月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)--
2017年6月4,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約242万円)--
2017年5月4,900万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)北西-
2017年4月4,900万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア墨田押上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
19.5万円 〜 23.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.0万円1LDK41.79㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2015年10月14.0万円1LDK41.79㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2014年9月14.5万円1LDK41.79㎡29.0万円14.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア墨田押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万円〜20.9万円
63.11㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
64.95㎡ / 西
2階16.7万円〜18.5万円
54.21㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
63.28㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
64.95㎡ / 西
3階15.9万円〜17.6万円
54.21㎡ / 北
19.6万円〜21.7万円
63.28㎡ / 西
20.1万円〜22.3万円
64.95㎡ / 西
4階13.0万円〜14.4万円
41.79㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
63.28㎡ / 西
20.2万円〜22.4万円
64.95㎡ / 西
5階17.0万円〜18.8万円
54.21㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
63.28㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
64.95㎡ / 北西
6階17.1万円〜18.9万円
54.21㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
63.11㎡ / 西
20.5万円〜22.6万円
64.95㎡ / 西
7階13.2万円〜14.6万円
41.79㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
54.21㎡ / 北
20.0万円〜22.1万円
63.28㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

イニシア墨田押上の基本情報

東京都墨田区向島1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア墨田押上(イニシアスミダオシアゲ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 墨田区 向島1丁目22-6管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年数2013年11月管理費1㎡あたり271円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫向島支店 (232 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (325 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (334 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (334 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (427 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行本店墨田区役所内出張所 (444 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (479 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (513 m)
  • 公園10件
    • 小梅児童遊園 (183 m)
    • しいのき児童遊園 (226 m)
    • スカイアリーナ (296 m)
    • 横川公園 (501 m)
    • 隅田公園 (561 m)
    • 区立隅田公園 (593 m)
    • 花川戸公園 (732 m)
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    • かしわ児童遊園 (756 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 向島一丁目店 (159 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (228 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (267 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (275 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (286 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (303 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (352 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (352 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (481 m)
  • スーパー10件
    • 業平ストアー (336 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (347 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (370 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (393 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (401 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (544 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (686 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (700 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (729 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (760 m)
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    • 墨田区立横川小学校 (445 m)
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    • 東京都立本所高校 (582 m)
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    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (677 m)
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    • 台東区立浅草小学校 (703 m)
    • 墨田区立業平小学校 (714 m)
    • 墨田区立本所中学校 (733 m)
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    • 本所警察署 横綱交番 (443 m)
    • すみだリバーサイドホール (444 m)
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    • 斉藤耳鼻咽喉科クリニック (206 m)
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    • 本所整骨院 (209 m)
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    • 光の園保育学校 (580 m)
    • 本所たから保育園 (619 m)
    • 花川戸保育園 (675 m)
    • グローバルキッズ押上園 (681 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (706 m)
    • うぃず東駒形保育園 (752 m)
    • 言問幼稚園 (758 m)
    • ソラスト浅草 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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