イニシア墨田押上
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,300万 〜 5,560万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,300万円 〜 5,560万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 25.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区向島1丁目22-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア墨田押上の基本情報
建物・設備
名称 | イニシアスミダオシアゲ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 向島1丁目22-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒131-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円〜31,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イニシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区向島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本所吾妻橋駅から徒歩6分、押上駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ新業平 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
- 朝日信用金庫向島支店 (232 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 無人ATM (347 m)
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- ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (268 m)
- ローソン 吾妻橋三丁目店 (275 m)
- ミニストップ 業平橋店 (287 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (302 m)
- ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (350 m)
- ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 向島店 (508 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (508 m)
- コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (523 m)
- スーパー10件
- 業平ストアー (337 m)
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (369 m)
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (394 m)
- エネルギースーパーたじま押上店 (402 m)
- マルダイ東駒形店 (503 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (528 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (545 m)
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (687 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (701 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立小梅小学校 (368 m)
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (415 m)
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- 公共施設/機関10件
- すみだ厚生会館 (76 m)
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- 望月印刷株式会社 業平工場 (395 m)
- 本所警察署 横綱交番 (442 m)
- 墨田都税事務所 (444 m)
- 本所消防署小梅出張所 (446 m)
- すみだリバーサイドホール (446 m)
- 墨田区役所 (454 m)
- 病院/医療10件
- ケアサービス赤とんぼ (81 m)
- 隅田川診療所 (82 m)
- 荒木歯科医院 (98 m)
- 吉江歯科医院 (149 m)
- 押上こころのクリニック (190 m)
- 介護老人保健施設葵の園・向島 (196 m)
- とうきょうスカイツリー駅前内科 (207 m)
- かわごえ小児科クリニック (207 m)
- 斎藤耳鼻咽喉科クリニック (207 m)
- 毛塚眼科医院 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 向島ひまわり保育園 (341 m)
- 小梅保育園 (350 m)
- 押上保育園 (490 m)
- わらべ向島保育園 (536 m)
- 光の園保育学校 (580 m)
- 本所たから保育園 (620 m)
- 花川戸保育園 (674 m)
- グローバルキッズ押上園 (681 m)
- ひらがなのツリーほいくえん (696 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア墨田押上の簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア墨田押上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,608万~6,369万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より17.4% 高い↑ 東京都の平均より15.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 5,300万 〜 5,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア墨田押上の相場
- ㎡単価
- 88万円
- 坪単価
- 290.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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イニシア墨田押上の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,300万〜5,560万円対前年同月比↑ | 5,300万〜5,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア墨田押上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜6,400万円です。専有面積は約41㎡〜約64㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年3月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
2020年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
2020年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
2019年11月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約75万円 (約247万円) | 北西 | - |
2019年10月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約75万円 (約247万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イニシア墨田押上の売却のご相談
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イニシア墨田押上の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 25.5万円 | 3LDK | 64.95㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 25.5万円 | 3LDK | 64.95㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | - |
2016年9月 | 14.0万円 | 1LDK | 41.79㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2015年10月 | 14.0万円 | 1LDK | 41.79㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
2014年9月 | 14.5万円 | 1LDK | 41.79㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア墨田押上の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 22.9万〜24万円 63.11㎡ / 西 | 23.6万〜24.7万円 64.95㎡ / 西 | |
2階 | 20.2万〜21.2万円 54.21㎡ / 西 | 23.5万〜24.7万円 63.11㎡ / 西 | 24.2万〜25.4万円 64.95㎡ / 西 |
3階 | 19.2万〜20.2万円 54.21㎡ / 北 | 23.6万〜24.8万円 63.11㎡ / 西 | 24.3万〜25.5万円 64.95㎡ / 西 |
4階 | 15.7万〜16.5万円 41.79㎡ / 西 | 24.4万〜25.6万円 63.11㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 64.95㎡ / 西 |
5階 | 15.8万〜16.6万円 41.79㎡ / 西 | 24万〜25.2万円 63.28㎡ / 西 | 25.2万〜26.5万円 64.95㎡ / - |
6階 | 21.2万〜22.2万円 54.21㎡ / - | 24万〜25.2万円 63.11㎡ / 西 | 25.4万〜26.6万円 64.95㎡ / - |
7階 | 16万〜16.8万円 41.79㎡ / 西 | 19.7万〜20.6万円 54.21㎡ / 北 | 24.2万〜25.4万円 63.28㎡ / 西 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
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- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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