ヒルサイドパレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,180万円
3階、1LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,180万円 | 3階, 1LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区山手町15-19
- 交通
- ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルサイドパレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルサイドパレス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 山手町15-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり361円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩13分、伊勢佐木長者町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (304 m)
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- ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (403 m)
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- 横浜家庭裁判所 (540 m)
- 病院/医療10件
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- かめのはしクリニック (133 m)
- オカザキ歯科 (143 m)
- 内田矯正歯科クリニック (143 m)
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- えみ子皮膚科クリニック (241 m)
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- 山手矯正歯科クリニック (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ラフ・クルー元町保育園 (145 m)
- 横浜学院幼稚園 (160 m)
- キディ石川町・横浜 (251 m)
- 横浜三育幼稚園 (267 m)
- 保育園小紅 (281 m)
- 熊猫幼稚園 (283 m)
- 保育園ばんびーな (287 m)
- 横浜みこころ幼稚園 (414 m)
- ことぶき保育園 (428 m)
- 打越保育園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルサイドパレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルサイドパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,057万～5,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より1.4% 低い↓ 神奈川県の平均より36.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルサイドパレスの相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.4万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルサイドパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,490万〜4,710万円対前年同月比↓ | 4,940万〜5,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルサイドパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,700万円です。専有面積は約83㎡〜約85㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルサイドパレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,978.7万円（47.8万円） |
ヒルサイドパレスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,978.7万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヒルサイドパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,800万円 | 32.6万円 |
| 3階 | 3,978.7万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,520万円 | 54.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,426.7万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,927.1万円 | 47.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,800万円 | 32.6万円 |
ヒルサイドパレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルサイドパレスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルサイドパレスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ横濱元町山手 | 2024年10月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| ライオンズマンション元町(横浜市) | 2024年9月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| 山手町マンション | 2024年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| スターレッドプラザ | 2024年3月 | 30.5万円 | 2LDK | 61.0万円 | 30.5万円 |
| トーカンマンション山手石川町 | 2023年12月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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