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セレナハイム隅田公園ビューステージ

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,470万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都墨田区向島5丁目16-4
交通
築年月
2004年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セレナハイム隅田公園ビューステージの販売中の中古物件

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イーストコア曳舟(1番館・2番館)

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曳舟駅」徒歩3分

東京都墨田区京島1丁目1

2件 売出し中

曳舟西ビューハイツ

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京成押上線
京成曳舟駅」徒歩1分

東京都墨田区京島1丁目39-1

1件 売出し中

セレナハイム隅田公園ビューステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より22.9% 低い↓
東京都の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 23456位
墨田区
1082棟中 815位
向島
88棟中 67位
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の売買価格相場

  • セレナハイム隅田公園ビューステージの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    155万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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セレナハイム隅田公園ビューステージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,130万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレナハイム隅田公園ビューステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)
2017年9月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南西
2017年7月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南西
2017年7月4,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南西-

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セレナハイム隅田公園ビューステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月19.0万円1LDK70.83㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年6月15.0万円3LDK70.83㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2016年5月15.0万円3LDK70.83㎡30.0万円15.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレナハイム隅田公園ビューステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.2万円
70.83㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
57.15㎡ / 南西
2階10.4万〜11.5万円
57.06㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
78.12㎡ / 南西
3階10.5万〜11.6万円
57.06㎡ / 南西
13.9万〜15.4万円
70.83㎡ / 南西
14.3万〜15.9万円
78.12㎡ / 南西
4階10.5万〜11.6万円
57.06㎡ / 南西
13.1万〜14.4万円
70.83㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
78.12㎡ / 南西
5階10.6万〜11.7万円
57.06㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
70.83㎡ / 南西
14.5万〜16万円
78.12㎡ / 南西
6階10.6万〜11.7万円
57.06㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
70.83㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
78.12㎡ / 南西
7階10.7万〜11.8万円
57.06㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
70.83㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
78.12㎡ / 南西
8階14.3万〜15.8万円
70.83㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
70.83㎡ / 南西
14.7万〜16.3万円
78.12㎡ / 南西
9階10.8万〜11.9万円
57.06㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
70.83㎡ / 南西
14.8万〜16.3万円
78.12㎡ / 南西
10階10.8万〜12万円
57.06㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
70.83㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
78.12㎡ / 南西
11階10.9万〜12万円
57.06㎡ / 南西
13.5万〜15万円
70.83㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
78.12㎡ / 南西
12階10.9万〜12.1万円
57.06㎡ / 南西
13.6万〜15万円
70.83㎡ / 南西
15万〜16.6万円
78.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

セレナハイム隅田公園ビューステージの基本情報

東京都墨田区向島5丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩10分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレナハイムスミダコウエンビューステージ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 向島5丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エスシージャパンバイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (241 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (433 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (704 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (719 m)
    • 東京東信用金庫本店 (744 m)
    • 第一勧業信用組合 東浅草支店 (814 m)
    • 城北信用金庫東浅草支店 (822 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (834 m)
  • 公園10件
    • さくらんぼ児童遊園 (247 m)
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    • 請地児童遊園 (350 m)
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    • 堤通公園 (614 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 向島四丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 向島店 (418 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (439 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (563 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (603 m)
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    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (620 m)
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    • エネルギースーパーたじま向島店 (303 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (341 m)
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    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (595 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (706 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (727 m)
    • シマダヤ橋場店 (748 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (788 m)
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (901 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (923 m)
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    • 東京都立浅草高校 (675 m)
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    • 曳舟集会所 (506 m)
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    • こうめ高齢者支援総合センター (620 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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