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プレールドゥーク押上2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,860万円
6階、1K、約26㎡の場合

相場価格71万円/㎡ 〜 74万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格1,770万円 〜 1,860万円6階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴472018年07月13日更新
賃料相場7.8万 〜 15.2万円
表面利回り5.6% 〜 6.86階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3626人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区向島5丁目31-4
交通
  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩10分
築年月
2014年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレールドゥーク押上2の基本情報

東京都墨田区向島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩10分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。押上駅から徒歩10分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークオシアゲツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 墨田区 向島5丁目31-4管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり300円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社木下不動産バイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (147 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (185 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (443 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (684 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (689 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (689 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (702 m)
  • 公園10件
    • さくらんぼ児童遊園 (311 m)
    • 請地児童遊園 (324 m)
    • ふじのき公園 (494 m)
    • 銅像堀公園 (579 m)
    • 隅田公園 (607 m)
    • 区立隅田公園 (611 m)
    • 小梅児童遊園 (643 m)
    • あすなろ児童遊園 (652 m)
    • 曳舟児童遊園 (661 m)
    • 今戸公園 (676 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 向島店 (144 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (381 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (519 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (522 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (557 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (564 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (577 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま向島店 (378 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (440 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (463 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (550 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (602 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (683 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (697 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (706 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (761 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立墨田中学校 (190 m)
    • 東京都立本所高校 (191 m)
    • 墨田区立言問小学校 (304 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (423 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (579 m)
    • 今戸児童館 (608 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (689 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (718 m)
    • 東京都立浅草高校 (752 m)
    • 東京都立墨田川高校 (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 向島交番 (69 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (324 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (334 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (356 m)
    • すみだ女性センター (427 m)
    • すみだ消費者センター (436 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (472 m)
    • 寺島集会所 (497 m)
    • 向島税務署 (507 m)
    • 本所警察署 言門交番 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 向島鈴木接骨院 (62 m)
    • 寺岡歯科医院 (100 m)
    • 訪問看護ステーションみけ (107 m)
    • 佐々木医院 (151 m)
    • 田代歯科医院 (170 m)
    • 佐々木接骨院 (194 m)
    • 岡崎クリニック (217 m)
    • 大岩医院 (242 m)
    • 有限会社なのはな福祉サービス こうめ店 居宅介護支援事業所 (245 m)
    • すみだ福祉保健センター (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべみどり保育園向島分園 (95 m)
    • 言問幼稚園 (177 m)
    • グローバルキッズ押上園 (411 m)
    • 小梅保育園 (438 m)
    • 寺島保育園 (495 m)
    • ひまわり保育園 (545 m)
    • 押上保育園 (557 m)
    • 杉の子学園保育所 (567 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (638 m)
    • 興望館保育園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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プレールドゥーク押上2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
71万円 〜 74万円
坪単価
235万円 〜 246万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より20万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より14.9% 高い↑
東京都の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 11745位
墨田区
1118棟中 339位
向島
94棟中 33位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク押上2の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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プレールドゥーク押上2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク押上2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,740万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)北西-
2018年5月3,740万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)北西-
2018年4月3,740万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)北西-
2018年3月3,740万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)北西-
2018年3月2,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールドゥーク押上2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月14.7万円1LDK51.04㎡14.7万円14.7万円1〜5
2019年2月8.2万円1K25.47㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2019年2月9.7万円1K26.42㎡-9.7万円1〜5
2019年2月8.2万円1K25.47㎡8.2万円8.2万円1〜5
2019年1月9.7万円1K26.42㎡-9.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク押上2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.2万〜9.7万円
25.47㎡ / -
3階9.2万〜9.7万円
25.47㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
26.42㎡ / -
5階9.7万〜10.2万円
26.42㎡ / -
6階8.9万〜9.4万円
25.56㎡ / 北西
7階9.3万〜9.8万円
26.42㎡ / 北西
8階18.1万〜19万円
51.04㎡ / 北西
9階18.2万〜19.1万円
51.04㎡ / 北西
10階18.6万〜19.5万円
51.84㎡ / 北西
11階18.7万〜19.6万円
51.84㎡ / 北西
12階9.5万〜10万円
26.42㎡ / 北西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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