ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 171件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「仲町台駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの販売中の中古物件
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズコウホクニュータウンフォレストフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 新栄町13-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区新栄町に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの仲町台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東山田駅から徒歩25分、新羽駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 川崎信用金庫勝田支店 (542 m)
- 川崎信用金庫仲町台支店 (727 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 仲町台駅前出張所 無人ATM (753 m)
- 横浜銀行仲町台支店 (794 m)
- 城南信用金庫仲町台支店 (897 m)
- サークルK新羽駅前 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- 公園10件
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- 港北ニュータウン緑道3号 (732 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新栄町店 (75 m)
- ローソン 横浜新栄町店 (100 m)
- ローソン 仲町台一丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 横浜勝田南1丁目店 (742 m)
- セブンイレブン 横浜仲町台店 (761 m)
- ファミリーマート はまりん仲町台駅店 (775 m)
- ファミリーマート 早渕2丁目店 (780 m)
- セブンイレブン 横浜仲町台駅前店 (812 m)
- ローソン・スリーエフ 都筑勝田橋店 (910 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田中町店 (952 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 仲町台駅前店 (765 m)
- 文化堂仲町台店 (789 m)
- 業務スーパー 仲町台店 (800 m)
- まいばすけっと 仲町台駅南店 (805 m)
- 仲町台 東急ストア (861 m)
- 学校/教育施設9件
- 神奈川県立みどり養護学校新栄分教室 (270 m)
- 神奈川県立新栄高校 (272 m)
- 横浜市立勝田小学校 (377 m)
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- 勝田学童保育所 (459 m)
- 横浜市立早渕中学校 (567 m)
- 日々輝学園高等学校横浜校 (707 m)
- ヒーリングの森仲町台 (886 m)
- ワオキッズ 勝田橋園 (965 m)
- 公共施設/機関5件
- 勝田団地第二集会所 (492 m)
- 都筑警察署 仲町台駅前交番 (887 m)
- 勝田会館 (933 m)
- 北新羽青年研修所 (937 m)
- 都筑消防署仲町台消防出張所 (948 m)
- 病院/医療10件
- 田崎医院 (107 m)
- 河野歯科医院 (422 m)
- 松井クリニック (458 m)
- 茶話本舗デイサービス仲町台 (480 m)
- 勝田歯科医院 (509 m)
- 山田歯科クリニック (526 m)
- やわら歯科クリニック (538 m)
- 仲町台レディースクリニック (567 m)
- らいず丘の上診療所 (626 m)
- 都筑あずま内科リウマチ科 (648 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 勝田保育園 (375 m)
- コビープリスクールなかまちだい (473 m)
- 横浜市大熊保育園 (571 m)
- かちだ幼稚園 (596 m)
- 認定こども園エクレス保育園 (633 m)
- プライベートルームエクレスフィア (634 m)
- ゆうゆうのもり保育園 (634 m)
- なかまちっこゆめ園 (737 m)
- シープ保育所 (753 m)
- なかまちっこ園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,752万～6,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より13.7% 高い↑ 神奈川県の平均より39.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.7万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜6,480万円です。専有面積は約76㎡〜約93㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 56件 | 4,633.1万円（59.7万円） |
| 81〜90㎡ | 123件 | 4,508.5万円（53.9万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 6,037.3万円（64.5万円） |
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,508.5万円（㎡単価53.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,623.3万円 | 56.2万円 |
| 3階 | 4,931.8万円 | 58.5万円 |
| 4階 | 4,402.4万円 | 53.8万円 |
| 5階 | 4,483万円 | 54.5万円 |
| 6階 | 4,480万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,655.3万円 | 56.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,523.6万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,601.5万円 | 55.9万円 |
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの売却のご相談
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ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3SLDK | 87.52㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.79㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.79㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 16.8万円 | 3LDK | 76.79㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.79㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜13万円 81.85㎡ / - | 13万〜13.6万円 85.59㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 76.79㎡ / - | ||
| 3階 | 12.7万〜13.4万円 81.44㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 81.44㎡ / 南東 | 14.2万〜15万円 90.98㎡ / - | |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 81.44㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 78.82㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート周辺の中古マンション
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した171件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価62万円 〜 68万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
