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ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,880万 〜 5,120万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,880万円 〜 5,120万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴1672024年03月03日更新
家賃相場14.5万 〜 19万円
表面利回り2.8% 〜 3.53階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

495人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18
交通
  • 横浜市営ブルーライン「仲町台駅」徒歩13分
築年月
2008年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート
  • ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートのエントランス
  • ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの看板
  • ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの外観

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ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの基本情報

ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートは、大京によって2008年05月に竣工された総戸数113戸の6階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,648万~6,390万円、参考相場単価は61万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズコウホクニュータウンフォレストフォート管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市都筑区 新栄町13-18管理形態委託
郵便番号〒224-0035管理員巡回
築年月2008年5月管理費1㎡あたり139円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「仲町台駅」徒歩13分
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩25分
  • 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区新栄町に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの仲町台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東山田駅から徒歩25分、新羽駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 川崎信用金庫勝田支店 (542 m)
    • 川崎信用金庫仲町台支店 (727 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 仲町台駅前出張所 無人ATM (753 m)
    • 横浜銀行仲町台支店 (794 m)
    • 城南信用金庫仲町台支店 (897 m)
    • サークルK新羽駅前 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園10件
    • 新栄町かぶとむし公園 (147 m)
    • 早渕やまどり公園 (213 m)
    • 勝田第二公園 (266 m)
    • せせらぎ公園 (380 m)
    • 勝田公園 (440 m)
    • 仲町台くわがた公園 (597 m)
    • 勝田南あかとんぼ公園 (607 m)
    • 早渕ひばり公園 (634 m)
    • 神隠公園 (707 m)
    • 港北ニュータウン緑道3号 (732 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新栄町店 (75 m)
    • ローソン 横浜新栄町店 (100 m)
    • ローソン 仲町台一丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 横浜勝田南1丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 横浜仲町台店 (761 m)
    • ファミリーマート はまりん仲町台駅店 (775 m)
    • ファミリーマート 早渕2丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 横浜仲町台駅前店 (812 m)
    • ローソン・スリーエフ 都筑勝田橋店 (910 m)
    • セブンイレブン 横浜新吉田中町店 (952 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 仲町台駅前店 (765 m)
    • 文化堂仲町台店 (789 m)
    • 業務スーパー 仲町台店 (800 m)
    • まいばすけっと 仲町台駅南店 (805 m)
    • 仲町台 東急ストア (861 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神奈川県立みどり養護学校新栄分教室 (270 m)
    • 神奈川県立新栄高校 (272 m)
    • 横浜市立勝田小学校 (377 m)
    • 勝田小学校はまっ子ふれあいスクール (407 m)
    • 勝田学童保育所 (459 m)
    • 横浜市立早渕中学校 (567 m)
    • 日々輝学園高等学校横浜校 (707 m)
    • ヒーリングの森仲町台 (886 m)
    • ワオキッズ 勝田橋園 (965 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 勝田団地第二集会所 (492 m)
    • 都筑警察署 仲町台駅前交番 (887 m)
    • 勝田会館 (933 m)
    • 北新羽青年研修所 (937 m)
    • 都筑消防署仲町台消防出張所 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 田崎医院 (107 m)
    • 河野歯科医院 (422 m)
    • 松井クリニック (458 m)
    • 茶話本舗デイサービス仲町台 (480 m)
    • 勝田歯科医院 (509 m)
    • 山田歯科クリニック (526 m)
    • やわら歯科クリニック (538 m)
    • 仲町台レディースクリニック (567 m)
    • らいず丘の上診療所 (626 m)
    • 都筑あずま内科リウマチ科 (648 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 勝田保育園 (375 m)
    • コビープリスクールなかまちだい (473 m)
    • 横浜市大熊保育園 (571 m)
    • かちだ幼稚園 (596 m)
    • 認定こども園エクレス保育園 (633 m)
    • プライベートルームエクレスフィア (634 m)
    • ゆうゆうのもり保育園 (634 m)
    • なかまちっこゆめ園 (737 m)
    • シープ保育所 (753 m)
    • なかまちっこ園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,648万~6,390万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 68万円
坪単価
202万円 〜 227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より16.4% 高い↑
神奈川県の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,120万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2759位
横浜市都筑区
280棟中 102位
新栄町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,880万〜5,120万円対前年同月比4,880万〜5,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜6,480万円です。専有面積は約76㎡〜約93㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(167件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2024年2月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2024年1月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2024年1月4,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)南西
2024年1月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円3SLDK87.52㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年3月17.0万円3LDK76.79㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2017年2月17.0万円3LDK76.79㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月16.8万円3LDK76.79㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年1月17.0万円3LDK76.79㎡34.0万円17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13万円
81.85㎡ / -
13万〜13.6万円
85.59㎡ / 南東
2階11.9万〜12.5万円
76.79㎡ / -
3階12.7万〜13.4万円
81.44㎡ / 南東
4階12.8万〜13.5万円
81.44㎡ / 南東
14.2万〜15万円
90.98㎡ / -
5階12.9万〜13.5万円
81.44㎡ / 南東
6階12.5万〜13.1万円
78.82㎡ / -

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