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ヒルズ菊名

★★★★☆4.04 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万 〜 4,730万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32
交通
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルズ菊名
  • ヒルズ菊名のエントランス
  • ヒルズ菊名の看板
  • ヒルズ菊名の外観

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ヒルズ菊名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より40.2% 高い↑
神奈川県の平均より72.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 1095位
横浜市港北区
840棟中 100位
菊名
48棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ菊名の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.6万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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ヒルズ菊名の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,280万〜4,730万円対前年同月比4,280万〜4,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ菊名の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,280万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約64万円 (約211万円)-
2018年4月6,280万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約64万円 (約211万円)-
2018年2月5,490万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)西
2018年2月6,490万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約275万円)北西
2018年1月6,490万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約275万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK77.0㎡北西詳細はこちら

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ヒルズ菊名の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月18.0万円3LDK75.8㎡36.0万円18.0万円6〜10
2014年9月16.7万円3LDK72.56㎡33.4万円16.7万円6〜10
2013年8月14.9万円3LDK76.85㎡14.9万円14.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ菊名の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜15.3万円
72.53㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
75.8㎡ / -
2階12.7万〜14.1万円
64.97㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
80.92㎡ / 南
3階12.4万〜13.7万円
64.66㎡ / -
4階14.1万〜15.6万円
77.0㎡ / 北西
15万〜16.6万円
75.8㎡ / 南
5階15.2万〜16.8万円
76.35㎡ / 南
18.1万〜20万円
90.93㎡ / 南
6階14.5万〜16万円
72.56㎡ / 南
7階19.7万〜21.8万円
98.18㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(神奈川県)

ヒルズ菊名の基本情報

神奈川県横浜市港北区菊名6丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩8分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズキクナ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横浜市港北区 菊名6丁目16-32管理形態委託
郵便番号〒222-0011管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり178円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サミットストア菊名 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店港北出張所 (104 m)
    • 港北郵便局 ゆうちょ銀行 港北店 (108 m)
    • ファミリーマートminiピアゴ菊名駅西 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (324 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (379 m)
    • みずほ銀行 横浜駅前支店 菊名出張所 (444 m)
    • 神奈川菊名郵便局 (521 m)
    • ファミリーマート菊名駅東口 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 川崎信用金庫大倉山支店 (662 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 港北大豆戸町店 (660 m)
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    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (835 m)
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    • miniピアゴ 菊名駅西店 (297 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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