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中古参考価格

参考査定価格

4,370万 〜 4,830万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32
交通
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98

  • ヒルズ菊名
  • ヒルズ菊名のエントランス
  • ヒルズ菊名の看板
  • ヒルズ菊名の外観

ヒルズ菊名の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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ヒルズ菊名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
60万円 〜 67万円
坪単価
200万円 〜 223万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より38.7% 高い↑
神奈川県の平均より69.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,830万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14293棟中 1219位
横浜市港北区
845棟中 101位
菊名
48棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヒルズ菊名の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118万円

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ヒルズ菊名の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
4,380万〜4,840万円対前年同月比4,370万〜4,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルズ菊名の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月5,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)-
2018年6月5,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)-
2018年5月6,280万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約64万円 (約211万円)-
2018年4月6,280万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約64万円 (約211万円)-
2018年2月5,490万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK77.0㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヒルズ菊名の賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月18.0万円3LDK75.8㎡36.0万円18.0万円6〜10
2014年9月16.7万円3LDK72.56㎡33.4万円16.7万円6〜10
2013年8月14.9万円3LDK76.85㎡14.9万円14.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ菊名の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
72.53㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
75.8㎡ / -
2階13.2万〜14.6万円
64.97㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
80.92㎡ / 南
3階12.9万〜14.2万円
64.66㎡ / -
4階14.6万〜16.2万円
77.0㎡ / 北西
15.6万〜17.2万円
75.8㎡ / 南
5階15.8万〜17.4万円
76.35㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
90.93㎡ / 南
6階15.1万〜16.7万円
72.56㎡ / 南
7階20.5万〜22.7万円
98.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(神奈川県)

ヒルズ菊名の基本情報

神奈川県横浜市港北区菊名6丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩8分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズキクナ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横浜市港北区 菊名6丁目16-32管理形態委託
郵便番号〒222-0011管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり178円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サミットストア菊名 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店港北出張所 (104 m)
    • 港北郵便局 ゆうちょ銀行 港北店 (108 m)
    • ファミリーマートminiピアゴ菊名駅西 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (324 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (379 m)
    • みずほ銀行 横浜駅前支店 菊名出張所 (444 m)
    • 神奈川菊名郵便局 (521 m)
    • ファミリーマート菊名駅東口 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 川崎信用金庫大倉山支店 (662 m)
  • 公園10件
    • 菊名七丁目公園 (173 m)
    • 大豆戸桜田公園 (298 m)
    • 東大豆戸公園 (390 m)
    • 菊名駅前公園 (428 m)
    • 大豆戸塚田公園 (500 m)
    • 師岡打越公園 (513 m)
    • 大豆戸堀上第三公園 (543 m)
    • 市ノ坪公園 (574 m)
    • 北大豆戸第二公園 (591 m)
    • 上の宮第二公園 (598 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (131 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (296 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (465 m)
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (551 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (568 m)
    • サンクス 横浜大倉山3丁目店 (637 m)
    • ローソン 港北大豆戸町店 (660 m)
    • セブンイレブン 横浜大倉山店 (694 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (835 m)
    • ファミリーマート 大倉山駅前店 (842 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 菊名店 (82 m)
    • コルモピア 菊名店 (82 m)
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (291 m)
    • miniピアゴ 菊名駅西店 (297 m)
    • 菊名 東急ストア (464 m)
    • マルエツ 大倉山店 (673 m)
    • ヨークマート 大倉山店 (771 m)
    • 東急ストア フードステーション大倉山店 (772 m)
    • ユーコープ 大豆戸店 (817 m)
    • まいばすけっと 横浜大豆戸店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (145 m)
    • 私立高木学園女子高校 (189 m)
    • YGS高等部 お問い合わせ窓口 (352 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (358 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (407 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (514 m)
    • 大豆戸すこやか学童クラブ (520 m)
    • 小さな学び舎 (608 m)
    • 横浜市医師会看護専門学校 (645 m)
    • 矢沢服飾専門学校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港北図書館 (126 m)
    • 横浜市港北図書館 (136 m)
    • 菊名ウォータープラザ (199 m)
    • 港北国際交流ラウンジ (331 m)
    • 港北消防署 (499 m)
    • 横浜市港北福祉保健センター (526 m)
    • 港北区役所 (529 m)
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (533 m)
    • 港北年金事務所 (665 m)
    • 神奈川税務署 (676 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロプラクティックセンターよしだ整体院菊名 (103 m)
    • 菊名デンタルクリニック (104 m)
    • 有限会社まごの手介護サービス横浜北営業所 (113 m)
    • 八木クリニック (148 m)
    • 花井歯科口腔外科 (179 m)
    • 関口歯科医院 (199 m)
    • 齋藤医院 (240 m)
    • しまだ歯科医院 (245 m)
    • 丸寿ケアサービス (266 m)
    • 丸寿プラン (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の園第二保育園 (115 m)
    • 高木学園附属幼稚園 (130 m)
    • うみのくに保育園きくな (221 m)
    • 森の樹保育園 (384 m)
    • 港北こども園 (514 m)
    • 光の園保育園 (527 m)
    • ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (590 m)
    • まめどくれっしゅ (601 m)
    • パレット保育園大豆戸 (601 m)
    • 株式会社Isis保育事業部 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズ菊名のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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