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リステージパルティエラルジュ館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,630万 〜 3,810万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,630万円 〜 3,810万円3階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴56件2022年04月14日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74

513人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目6-20
交通
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩12分
築年月
2005年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リステージパルティエラルジュ館の基本情報

リステージパルティエラルジュ館は、グレイス住販によって2005年02月に竣工された総戸数58戸の5階建マンションです。施工はオリエンタル建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約100㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,880万～4,206万円、参考相場単価は41万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リステージパルティエラルジュカン管理会社ジャストアメニティ
住所神奈川県 横浜市都筑区 早渕3丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒224-0025管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩12分
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩26分
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 0円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社グレイス住販バイク置き場あり
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北山田駅から徒歩26分、高田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 公園6件
    • 早渕公園 (225 m)
    • 早渕かなりあ公園 (269 m)
    • 早渕ひばり公園 (460 m)
    • 早渕やまどり公園 (867 m)
    • 南山田たけとんぼ公園 (902 m)
    • 神隠公園 (981 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 早渕2丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 都筑インター店 (536 m)
    • ローソン 東山田駅前店 (666 m)
    • セブンイレブン 横浜大棚町店 (775 m)
    • ローソン 港北新吉田町店 (899 m)
    • ファミリーマート 都筑大棚町店 (939 m)
    • ファミリーマート 南山田三丁目店 (940 m)
    • ローソン・スリーエフ 都筑勝田橋店 (985 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横浜市立早渕中学校 (542 m)
    • 横浜市立勝田小学校 (811 m)
    • 横浜市立中川中学校 (815 m)
    • 勝田小学校はまっ子ふれあいスクール (824 m)
    • ワオキッズ 勝田橋園 (878 m)
    • 勝田学童保育所 (889 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 都筑警察署 大棚町連絡所 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 痴呆性高齢者グループホーム横浜はつらつ (352 m)
    • 医心館 横浜都筑 (358 m)
    • 水野クリニック訪問リハビリ事業所 (361 m)
    • 都筑ハートフルステーション (379 m)
    • 水野クリニック (384 m)
    • 元気広場東山田 (484 m)
    • 岸胃腸科外科 (612 m)
    • 一期一会 (656 m)
    • 小泉接骨院 (707 m)
    • 東山田クリニック (873 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • すくすく保育園 (324 m)
    • 港北幼稚園 (335 m)
    • 水野クリニックおひさま病児保育室 (359 m)
    • ゆうゆうのもり保育園 (444 m)
    • キッズフォレ東山田 (576 m)
    • やまた保育園 (798 m)
    • やまた幼稚園 (849 m)
    • 中川保育園 (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リステージパルティエラルジュ館の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,650万（2021年03月）1〜5階／3LDK

    相談内容

    子育てのため、横浜市港北区で探したい、とお問合せを頂戴いたしました。
    予算内で希望するリノベーションができる物件、という条件で一緒にお探しさせていただきました。
    …続きを読む

    サポート内容

    ご出産や、新型コロナウィルスの影響で、途中何度が中断しながらのお住まい探しでした。
    なかなかご希望の物件が見つからず、戸建を検討したり、エリアを広げたりと試行錯誤しながらお探しさせていただきました。
    最終的には、ご提案させていただいた物件を気に入って頂き、ご希望されたリノベーションも無事に施工できました。

    最後に

    思いの外、長いお探し機関となってしまい申し訳ございませんでした。
    不動産購入～リノベーションとお手伝いさせていただき、忘れられないお取引のひとつとなりました。
    また、お会いできるのを、楽しみにしております。

    山川 惇（退会済みエージェント）

リステージパルティエラルジュ館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リステージパルティエラルジュ館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,880万～4,206万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
136万円 〜 139万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より21.1% 低い↓
神奈川県の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 3,810万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15164棟中 7642位
横浜市都筑区
280棟中 232位
早渕
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リステージパルティエラルジュ館の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136万円

  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

売買価格相場の未来予想

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リステージパルティエラルジュ館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,630万〜3,810万円対前年同月比↓3,630万〜3,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リステージパルティエラルジュ館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜5,180万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月4,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)東済
2021年11月4,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)南東済
2021年10月4,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)南東済
2021年8月3,960万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)--
2021年7月3,960万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)--

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.43％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リステージパルティエラルジュ館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡11件4,008.2万円（49.9万円）
91〜100㎡37件4,005.9万円（44.4万円）
101㎡〜13件4,507.7万円（44.7万円）

リステージパルティエラルジュ館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,005.9万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

リステージパルティエラルジュ館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

横浜市都筑区の売買相場リステージパルティエラルジュ館のある横浜市都筑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.67%上昇（＋30.8万円）、前年比で＋2.54%上昇（＋115.3万円）しています。
東山田駅の売買相場リステージパルティエラルジュ館のある最寄りの東山田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.55%下落（-115万円）、前年比で−10.69%下落（-373.4万円）しています。

リステージパルティエラルジュ館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,637.2万円40.3万円
2階4,276.4万円46.4万円
3階4,252万円45.9万円
4階〜5階4,221.7万円47.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,340万円41.7万円
3LDK/3SLDK等3,988.4万円45.3万円
4LDK/4SLDK等4,505.7万円44.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,084.7万円46.1万円
東3,720万円43.6万円
北/北東/北西3,620万円40.2万円

リステージパルティエラルジュ館の売却のご相談

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リステージパルティエラルジュ館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リステージパルティエラルジュ館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リステージパルティエソレイユ2020年7月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス2019年9月16.5万円3LDK33.0万円33.0万円
仲町台パークヒルズ2019年1月15.9万円4LDK31.8万円-
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート2017年5月14.5万円3SLDK29.0万円14.5万円
クオス東山田ステーション12016年8月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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