Dクラディア湘南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,890万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,890万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-3
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア湘南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアショウナンダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 湘南台1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市湘南台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。六会日大前駅から徒歩23分、長後駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行湘南台支店 (111 m)
- 横浜銀行湘南台支店 (116 m)
- スルガ銀行湘南台支店 (173 m)
- 三井住友銀行湘南台支店 (209 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (211 m)
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- 北消防署 (285 m)
- 藤沢市役所 湘南台子供の家・丸太小屋 (440 m)
- 藤沢市総合市民図書館 (613 m)
- 藤沢市点字図書館 (616 m)
- 藤沢北警察署 (844 m)
- 病院/医療10件
- 湘南台しらがクリニック (18 m)
- あおきメンタルクリニック (28 m)
- 湘南台ブレストクリニック (28 m)
- 湘南台東口クリニック (30 m)
- ことり内科クリニック (86 m)
- 湘南台駅前歯科 (99 m)
- 花デンタルクリニック (111 m)
- さの歯科 (113 m)
- メンタルクリニックゆかり (113 m)
- 湘南台はた眼科 (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 湘南台よつば保育園プラス (34 m)
- ちびっこ保育園湘南台駅前園 (227 m)
- すくすく保育園 (246 m)
- ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (268 m)
- どれみちゃいるど保育室 (287 m)
- 湘南台よつば保育園 (307 m)
- つばめのこ保育園湘南台 (399 m)
- 湘南台もりのこ保育園 (403 m)
- どれみチャイルドくらぶ (440 m)
- 湘南台つぼみ (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア湘南台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア湘南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,781万～6,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より42.8% 高い↑ 神奈川県の平均より44.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア湘南台の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア湘南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,700万〜4,940万円対前年同月比↓ | 4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア湘南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,880万円です。専有面積は約61㎡〜約95㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア湘南台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,891.1万円（63.8万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 4,773.1万円（62.4万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 5,154万円（53.7万円） |
Dクラディア湘南台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,773.1万円（㎡単価62.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Dクラディア湘南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,558.6万円 | 52万円 |
| 4階〜7階 | 4,454.5万円 | 63.4万円 |
| 8階〜9階 | 4,738.8万円 | 54.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,640万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,599.2万円 | 59万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,643.3万円 | 60.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,154万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,252.7万円 | 59.1万円 |
Dクラディア湘南台の売却のご相談
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Dクラディア湘南台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア湘南台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湘南台マンション | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | 5.9万円 |
| ダイナシティ湘南台 | 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| パークリッジ湘南台 | 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 湘南台ダイヤモンドマンション | 2023年1月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズシティ湘南台 | 2021年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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