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ダイナシティ湘南台

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

8.9万円

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住所
神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5
交通
築年月
2006年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ湘南台の販売中の中古物件

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プリムローズ湘南台

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ダイアパレス湘南台コンチネンタル

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
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プレミスト湘南台スパークルレジデンス

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14
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ヒルトップ湘南

  • 小田急江ノ島線「六会日大前駅」
  • 神奈川県藤沢市亀井野797-2
  • 売出し中

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ダイナシティ湘南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より53.6% 高い↑
藤沢市の平均より57.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1840位
藤沢市
538棟中 40位
湘南台
37棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナシティ湘南台の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.8万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ダイナシティ湘南台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイナシティ湘南台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)-
2017年11月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)-
2017年10月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月2,280万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)北東
2017年9月2,280万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.36㎡北東詳細はこちら
**階1LDK40.51㎡詳細はこちら

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ダイナシティ湘南台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円1K30.16㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年9月7.8万円1K30.16㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年9月7.4万円1K30.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年8月7.8万円1K30.16㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月7.8万円1K30.16㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ湘南台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万〜7.6万円
30.16㎡ / 東
2階
3階7.1万〜7.9万円
30.16㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
55.09㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
40.51㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
55.09㎡ / 南
5階7.2万〜7.9万円
30.16㎡ / 東
6階8.9万〜9.8万円
35.52㎡ / 東
13.6万〜15万円
55.09㎡ / -
7階8.7万〜9.7万円
35.36㎡ / -
14万〜15.4万円
55.09㎡ / 南
8階8.6万〜9.5万円
35.52㎡ / 東
9階8.6万〜9.5万円
35.36㎡ / 東
10階7.4万〜8.1万円
30.16㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

ダイナシティ湘南台の基本情報

神奈川県藤沢市湘南台2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティショウナンダイ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 藤沢市 湘南台2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒252-0804管理員日勤
築年月2006年5月管理費1㎡あたり287円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湘南台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • ファミリーマート湘南台駅東口 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 三菱東京UFJ銀行湘南台支店 (171 m)
    • 三井住友銀行 湘南台支店 (180 m)
    • 横浜銀行湘南台支店 (182 m)
    • みずほ銀行 湘南台支店 (みずほパーソナルスクエア湘南台) (194 m)
    • 横浜信用金庫湘南台支店 (200 m)
    • ファミリーマート湘南台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
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    • ファミリーマート 湘南台一丁目店 (221 m)
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    • 藤沢市 ひまわり児童クラブ (613 m)
    • 藤沢市立湘南台中学校 (618 m)
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    • 藤沢市立六会小学校 (942 m)
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    • ことり内科クリニック (69 m)
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    • はま歯科クリニック (110 m)
    • 星谷歯科医院 (114 m)
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