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イニシア両国

過去の売買価格
4,580万円 〜 4,680万円
相場情報
70万円/㎡(231万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都墨田区石原2丁目17-12
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩13分JR総武線各停「両国駅」徒歩15分

最終更新:

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イニシア両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.3% 高い↑
墨田区の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,260万円 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 10033位
墨田区
1087棟中 276位
石原
67棟中 22位
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の売買価格相場

  • イニシア両国の相場

    ㎡単価
    70.0万円
    坪単価
    231.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月4,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)-
2015年11月4,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)-
2015年10月4,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)-

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イニシア両国の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月16.5万円3LDK56.12㎡16.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イニシア両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.2万円〜19.0万円
63.19㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
56.12㎡ / 西
3階17.3万円〜19.1万円
63.19㎡ / 南
4階17.8万円〜19.6万円
64.63㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
56.12㎡ / 北
5階17.8万円〜19.7万円
64.63㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
63.19㎡ / 南
6階17.9万円〜19.8万円
64.63㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
56.12㎡ / 北
7階18.0万円〜19.9万円
64.63㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
56.12㎡ / 北
8階18.1万円〜20.0万円
64.63㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
63.19㎡ / 南
9階17.8万円〜19.7万円
63.19㎡ / 南
10階17.9万円〜19.8万円
63.19㎡ / 南
11階18.0万円〜19.9万円
63.19㎡ / 南
12階18.1万円〜20.0万円
63.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

イニシア両国の基本情報

東京都墨田区石原2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア両国(イニシアリョウゴク)
住所東京都 墨田区 石原2丁目17-12
郵便番号〒130-0011
築年数2012年1月
総戸数46戸
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩13分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩15分
階建12階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主コスモスイニシア
施工会社佐藤工業
管理会社大和ライフネクスト
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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