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イニシア両国

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,470万 〜 4,940万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都墨田区石原2丁目17-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩13分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩15分
築年月
2012年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア両国
  • イニシア両国のエントランス
  • イニシア両国の看板
  • イニシア両国の外観

イニシア両国の販売中の中古物件

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アプレシティ両国

アプレシティ両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

売出し中

エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目11-5

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区両国4丁目38-12

2件 売出し中

エルフラット両国

エルフラット両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目16-2

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

2件 売出し中

メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

2件 売出し中

両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)

両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩5分

東京都墨田区亀沢1丁目3-11

2件 売出し中

イニシア両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より20.7% 高い↑
東京都の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9794位
墨田区
1082棟中 284位
石原
65棟中 21位
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の売買価格相場

  • イニシア両国の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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イニシア両国の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,610万〜5,090万円対前年同月比4,470万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月4,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)-
2015年11月4,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)-
2015年10月4,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)-

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イニシア両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月16.5万円3LDK56.12㎡16.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18万〜19.8万円
63.19㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
56.12㎡ / 西
3階18万〜19.9万円
63.19㎡ / 南
4階18.5万〜20.5万円
64.63㎡ / 南
14.5万〜16万円
56.12㎡ / 北
5階18.6万〜20.6万円
64.63㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
63.19㎡ / 南
6階18.7万〜20.7万円
64.63㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
56.12㎡ / 北
7階18.8万〜20.8万円
64.63㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
56.12㎡ / 北
8階18.9万〜20.9万円
64.63㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
63.19㎡ / 南
9階18.6万〜20.5万円
63.19㎡ / 南
10階18.7万〜20.6万円
63.19㎡ / 南
11階18.8万〜20.7万円
63.19㎡ / 南
12階18.9万〜20.8万円
63.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

イニシア両国の基本情報

東京都墨田区石原2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアリョウゴク管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 墨田区 石原2丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員日勤
築年月2012年1月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩13分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (121 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (165 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (374 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (439 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (518 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (518 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (522 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
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    • サンクス 両国亀沢店 (374 m)
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    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (393 m)
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    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (408 m)
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    • まいばすけっと 両国駅東店 (463 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (490 m)
    • 生鮮マルシェ (512 m)
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    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (717 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (487 m)
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    • 墨田区立江東橋保育園分園 (519 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (531 m)
    • 墨田みどり保育園 (531 m)
    • 東駒形保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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