オーベル藤沢藤が岡1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
3階、4LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 3階, 4LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル藤沢藤が岡1の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルフジサワフジガオカイチ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤が岡2丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤が岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩14分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩25分、石上駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさがみ藤が岡支店 (357 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- 三菱UFJ銀行藤沢支店 (649 m)
- 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (651 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (674 m)
- 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (684 m)
- みずほ銀行 藤沢支店 (687 m)
- JAさがみ村岡支店 (697 m)
- 静岡銀行藤沢支店 (781 m)
- 公園3件
- 御所ケ谷公園 (207 m)
- 第2号御所ケ谷緑地 (214 m)
- 御幣公園 (244 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (181 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (209 m)
- ニューヤマザキデイリーストア藤が岡3丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 藤沢朝日町店 (502 m)
- ローソン 藤沢朝日町店 (523 m)
- セブンイレブン 藤沢藤が岡店 (531 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (584 m)
- セブンイレブン 藤沢弥勒寺2丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (627 m)
- ローソンサテライト 藤沢市役所店 (725 m)
- スーパー6件
- ユーコープ 藤が岡店 (291 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (759 m)
- そうてつローゼンみろく寺店 (784 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (803 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (892 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市立藤ケ岡中学校 (444 m)
- 藤沢市 チンチロ児童クラブ (477 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (594 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (622 m)
- 藤沢市立大道小学校 (647 m)
- 藤沢市 コロリン児童クラブ (755 m)
- 藤沢市立村岡小学校 (783 m)
- 藤沢市立高谷小学校 (858 m)
- 藤沢市立村岡中学校 (860 m)
- 私立藤嶺学園藤沢高校 (888 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢警察署 藤が岡交番 (172 m)
- (NPO)耳から聞く図書館 (511 m)
- 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (567 m)
- 藤沢簡易裁判所 (599 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (647 m)
- ハローワーク藤沢 (649 m)
- 藤沢税務署 (664 m)
- 藤沢市役所 (731 m)
- 藤沢市総合防災センター (742 m)
- 藤沢市消防本部 (742 m)
- 病院/医療10件
- 藤が岡デンタルクリニック (134 m)
- 黒岩歯科医院 (234 m)
- たかはしクリニック (237 m)
- 海部胃腸内科医院 (279 m)
- サニーライフ湘南藤沢 (295 m)
- 田中医院 (328 m)
- ぐるーぷ藤(NPO法人) (346 m)
- 柄沢橋歯科 (373 m)
- こだま小児科医院 (400 m)
- 吉野歯科医院 (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼児教室どんぐり園 (293 m)
- 3才児保育ひよこ会 (301 m)
- ふじがおか幼稚園 (347 m)
- ふじがおか第二幼稚園 (422 m)
- 藤沢ベビーセンター (515 m)
- 湘南クレヨン保育園 (571 m)
- 村岡保育園 (588 m)
- 藤沢市立柄沢保育園 (675 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (684 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル藤沢藤が岡1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル藤沢藤が岡1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,690万～6,148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より8.7% 高い↑ 神奈川県の平均より10.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル藤沢藤が岡1の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル藤沢藤が岡1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル藤沢藤が岡1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,470万円です。専有面積は約57㎡〜約120㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約50万円 (約167万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約108㎡ (約33坪) | 約50万円 (約167万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約108㎡ (約33坪) | 約50万円 (約167万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約50万円 (約167万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約108㎡ (約33坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.77％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋16.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル藤沢藤が岡1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,480万円（42.8万円） |
| 101㎡〜 | 55件 | 4,108.5万円（37万円） |
オーベル藤沢藤が岡1の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,108.5万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オーベル藤沢藤が岡1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,575万円 | 28.1万円 |
| 2階 | 3,993.3万円 | 43.7万円 |
| 3階 | 3,528万円 | 33.6万円 |
| 4階 | 4,370万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,214.3万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,990万円 | 49.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,841万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,199.1万円 | 40.3万円 |
| 西 | 2,980万円 | 51万円 |
| 北/北東/北西 | 1,890万円 | 32.3万円 |
オーベル藤沢藤が岡1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル藤沢藤が岡1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル藤沢藤が岡1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド藤沢ウエスト | 2024年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
| プラウド藤沢イースト | 2024年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| オーベル藤沢藤が岡2 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ジークレフ藤沢 | 2020年9月 | 13.5万円 | 2SLDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| KCマンション藤が岡 | 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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