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リヴシティ両国壱番館

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万円 〜 2,800万円
5階、、約30㎡の場合

賃貸賃料

8.45万円

住所
東京都墨田区石原2丁目15-11
交通
築年数
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リヴシティ両国壱番館
  • リヴシティ両国壱番館のエントランス
  • リヴシティ両国壱番館の看板
  • リヴシティ両国壱番館の外観

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エステムプラザ両国北斎通り

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
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両国サンハイツ

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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エルフラット両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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イトーピア両国ステーションコート

イトーピア両国ステーションコート

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目28-11
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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リヴシティ両国壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より46.9% 高い↑
墨田区の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、、約30㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4224位
墨田区
1112棟中 58位
石原
67棟中 6位
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の売買価格相場

  • リヴシティ両国壱番館の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴシティ両国壱番館の売買履歴

リヴシティ両国壱番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレイシア両国2017年9月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円(約277万円)-
ルーブル両国2017年9月1,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円(約312万円)-
プレスタイル両国2017年8月2,470万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約102万円(約340万円)-
ライオンズマンション両国第52015年12月2,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約46万円(約152万円)-
両国東アムフラット2015年6月2,090万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約52万円(約172万円)-

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リヴシティ両国壱番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…5階、、約30㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.2万円1K25.5㎡-9.2万円1〜5-
2017年5月8.1万円1K25.5㎡--6〜10-
2017年5月8.6万円1K25.5㎡--6〜10-
2017年4月9.2万円1K25.5㎡-9.2万円1〜5-
2017年4月8.6万円1K25.5㎡--6〜10-
2017年3月8.6万円1K25.5㎡--6〜10
2017年3月9.2万円1K25.5㎡-9.2万円1〜5-
2017年2月8.6万円1K25.5㎡--6〜10
2017年2月9.2万円1K25.5㎡-9.2万円1〜5-
2017年1月9.2万円1K25.5㎡-9.2万円1〜5-
2016年12月9.2万円1K25.5㎡-9.2万円1〜5-
2016年11月9.2万円1K25.5㎡-9.2万円1〜5-
2016年10月9.2万円1K25.5㎡-9.2万円1〜5
2016年10月8.0万円1K25.5㎡8.0万円-6〜10
2016年10月9.5万円1K25.5㎡-9.5万円1〜5
2016年9月8.0万円1K25.5㎡--6〜10
2016年9月9.5万円1K25.5㎡-9.5万円1〜5-
2016年9月8.0万円1K25.5㎡-8.0万円1〜5-
2016年8月9.5万円1K25.5㎡-9.5万円1〜5
2016年8月8.0万円1K25.5㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴシティ両国壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.9万円〜8.7万円
25.5㎡ / 東
3階
4階
5階8.2万円〜9.1万円
25.5㎡ / -
6階8.5万円〜9.4万円
25.52㎡ / 南
7階
8階
9階8.6万円〜9.5万円
25.5㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
42.54㎡ / 南
10階8.4万円〜9.3万円
25.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

リヴシティ両国壱番館の基本情報

東京都墨田区石原2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リヴシティ両国壱番館(リヴシティリョウゴクイチバンカン)管理会社リヴビルディング
住所東京都 墨田区 石原2丁目15-11管理形態-
郵便番号〒130-0011管理員-
築年数2012年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建10階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主リヴバイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (232 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (259 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (309 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (391 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (430 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (441 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (481 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
  • 公園10件
    • 若宮公園 (219 m)
    • 日進公園 (291 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (311 m)
    • MERIKOTI (467 m)
    • 緑町公園 (480 m)
    • つくし児童遊園 (522 m)
    • 横網町公園 (536 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (547 m)
    • 大横川親水公園 (568 m)
    • もみじばし児童遊園 (595 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (202 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (329 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (375 m)
    • ローソンストア100墨田石原店 (416 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (440 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (441 m)
  • スーパー10件
    • リカーショップ 福助 (147 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (171 m)
    • サミットストア 両国石原店 (333 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (382 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (478 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (520 m)
    • 生鮮マルシェ (532 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (536 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (545 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立二葉小学校 (223 m)
    • 墨田区立外手小学校 (259 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (444 m)
    • 墨田区立本所中学校 (519 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (520 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (578 m)
    • 私立日本大学第一高校 (582 m)
    • 安田学園高等学校 (588 m)
    • 墨田区立両国中学校 (645 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (57 m)
    • 外手児童館 (288 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (313 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (372 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (415 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (417 m)
    • 国際ファッションセンタービル (530 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (544 m)
    • 墨田区立緑図書館 (560 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (567 m)
  • 病院/医療10件
    • なかの歯科医院 (22 m)
    • 宮田内科クリニック (49 m)
    • ケア21両国ステーション (102 m)
    • 山田記念病院訪問看護室 (130 m)
    • 山田記念病院 (130 m)
    • 大島歯科医院 (149 m)
    • けあビジョン両国 (160 m)
    • ケアステーション両国 訪問介護事業所 (167 m)
    • 清水接骨院 (182 m)
    • デイサービスリゲットライフ (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (236 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (240 m)
    • 亀沢保育園 (259 m)
    • 本所白百合幼稚園 (310 m)
    • アスク両国保育園 (334 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (420 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (443 m)
    • 墨田みどり保育園 (483 m)
    • 江東学園幼稚園 (552 m)
    • すみだ子どもサロン (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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