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ルーブル両国

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,890万円

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住所
東京都墨田区石原2丁目14-3
交通
築年月
2008年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル両国
  • ルーブル両国のエントランス
  • ルーブル両国の看板
  • ルーブル両国の外観

ルーブル両国の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,890万円

ルーブル両国の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡
  • 方位:

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ルーブル両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より45.7% 高い↑
東京都の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4588位
墨田区
1083棟中 72位
石原
65棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル両国の相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    286万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーブル両国の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)-
2018年3月1,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)-
2018年2月1,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)-
2018年1月1,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)-
2017年12月4,380万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約109万円 (約361万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.05㎡詳細はこちら

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ルーブル両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.4万円1LDK40.33㎡-12.4万円1〜5-
2017年4月7.2万円1K20.8㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年4月12.6万円1LDK40.33㎡-12.6万円6〜10
2017年4月7.4万円1K20.8㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年4月7.2万円1K20.8㎡-7.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.4万〜13.7万円
40.33㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
20.8㎡ / -
4階6.4万〜7.1万円
20.8㎡ / -
5階6万〜6.6万円
20.8㎡ / 北
6階11.7万〜12.9万円
40.33㎡ / 北
7階6万〜6.7万円
20.8㎡ / 北
8階6.1万〜6.7万円
20.8㎡ / 北
9階6.6万〜7.3万円
20.8㎡ / -
10階12.9万〜14.3万円
40.33㎡ / -
11階12.4万〜13.7万円
41.61㎡ / 北
12.4万〜13.7万円
41.61㎡ / 北
12階13.2万〜14.6万円
44.05㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

ルーブル両国は両国駅から徒歩9分の場所にあります。新宿・六本木などビジネスタウンを結ぶ都営大江戸線の駅まで10分以内なので、通勤・通学にも便利です。また、JR両国駅までも徒歩15分。駅前には両国国技館や江戸東京博物館、新しくオープンした江戸NORENなど観光客にも人気のスポットが盛りだくさんで、お休みの日のレジャーにもぴったりです。古き良き時代の空気を残しながら進化を続ける両国エリアで、ゆったりと暮らしたい方にお勧めの物件です。
白と黒のツートーンカラーが目を引くスタイリッシュな外観は鉄筋コンクリート造り。丈夫なのは勿論、防音性や気密性も高く快適な住環境を維持できます。オートロックは勿論、防犯カメラや防犯センサー、ディンプルキー採用でセキュリティ対策も万全です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル両国の基本情報

東京都墨田区石原2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブルリョウゴク管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 墨田区 石原2丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年月2008年8月管理費1㎡あたり409円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (309 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (396 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (458 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (465 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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