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ヴィータローザ両国

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,770万円
4階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都墨田区石原3丁目1-1
交通
築年数
2007年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィータローザ両国
  • ヴィータローザ両国のエントランス
  • ヴィータローザ両国の看板
  • ヴィータローザ両国の外観

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エステムプラザ両国北斎通り

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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エルフラット両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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イトーピア両国ステーションコート

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目28-11
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
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ライオンズマンション両国第2

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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ヴィータローザ両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.4% 高い↑
墨田区の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5652位
墨田区
1112棟中 107位
石原
67棟中 11位
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の売買価格相場

  • ヴィータローザ両国の相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴィータローザ両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,770万円対前年同月比1,610万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィータローザ両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年8月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年7月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年5月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年4月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.4㎡西詳細はこちら
**階1K21.4㎡-詳細はこちら

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ヴィータローザ両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円1K21.4㎡--6〜10西
2017年4月7.4万円1K20.78㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年3月7.4万円1K20.78㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年2月7.4万円1R20.78㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年1月7.4万円1K20.78㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2016年10月7.1万円1K21.4㎡7.1万円7.1万円6〜10西
2016年9月7.1万円1K21.4㎡7.1万円7.1万円6〜10西
2016年9月7.2万円1K21.4㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2016年9月7.2万円1K21.4㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2016年8月7.2万円1K21.4㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2016年7月6.9万円1K20.78㎡--1〜5西
2016年6月7.0万円1K20.52㎡--1〜5西
2016年6月6.9万円1K20.78㎡--1〜5西
2016年6月7.1万円1K20.78㎡--1〜5西
2016年6月7.0万円1K20.78㎡--1〜5西
2016年5月7.0万円1K20.52㎡--1〜5西
2016年4月7.0万円1K20.52㎡--1〜5西
2016年3月7.4万円1K21.4㎡-7.4万円6〜10西
2016年1月7.1万円1K20.52㎡7.1万円7.1万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィータローザ両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万円〜7.5万円
21.4㎡ / 西
3階6.8万円〜7.6万円
21.4㎡ / 西
4階6.9万円〜7.6万円
20.78㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
20.52㎡ / -
6階6.9万円〜7.7万円
21.4㎡ / 西
7階6.8万円〜7.5万円
20.78㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ヴィータローザ両国の基本情報

東京都墨田区石原3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィータローザ両国(ヴィータローザリョウゴク)管理会社ワールドフェニックス
住所東京都 墨田区 石原3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年数2007年7月管理費1㎡あたり506円
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ワールドフェニックスバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (290 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (290 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (385 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (417 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (484 m)
    • 東信用組合 本所支店 (497 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (524 m)
  • 公園10件
    • 日進公園 (141 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (164 m)
    • つくし児童遊園 (344 m)
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    • ささのは児童遊園 (504 m)
    • 大横川親水公園 (523 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (524 m)
    • どんぐり児童遊園 (534 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (42 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (226 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (352 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (458 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (484 m)
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    • Santoku(サントク)石原店 (216 m)
    • リカーショップ 福助 (233 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (244 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (325 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (357 m)
    • 生鮮マルシェ (402 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (436 m)
    • サミットストア 両国石原店 (475 m)
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    • マルエツ 錦糸町店 (646 m)
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    • 墨田区立竪川中学校 (357 m)
    • 墨田区立外手小学校 (435 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (452 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (553 m)
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    • なかの歯科医院 (177 m)
    • 宮田内科クリニック (178 m)
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    • 両国医院 (187 m)
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    • 墨田みどり保育園 (306 m)
    • 本所白百合幼稚園 (377 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (413 m)
    • すみだ子どもサロン (483 m)
    • すみだ子どもサロン (483 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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