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クレストフォルム両国石原

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万円 〜 3,990万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都墨田区石原4丁目2-1
交通
築年数
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
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両国サンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
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ウィング両国

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
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タカシマ三共フラット

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
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アイル両国参番館

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
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ライオンズマンション両国第2

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  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
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ライジングプレイス両国3番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム両国石原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.4% 低い↓
墨田区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18782位
墨田区
1064棟中 638位
石原
64棟中 49位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム両国石原の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレストフォルム両国石原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,660万円〜4,050万円対前年同月比3,610万円〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム両国石原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月3,680万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2013年3月3,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)西-
2011年5月3,730万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約186万円)西-

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クレストフォルム両国石原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.0万円3LDK66.17㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム両国石原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.3万円〜16.9万円
66.17㎡ / 西
16.9万円〜18.6万円
72.86㎡ / 西
3階17.6万円〜19.5万円
75.84㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
72.86㎡ / 西
4階17.0万円〜18.8万円
72.86㎡ / 西
5階17.8万円〜19.7万円
75.84㎡ / 西
6階17.9万円〜19.8万円
75.84㎡ / 西
7階18.9万円〜20.9万円
75.84㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
72.86㎡ / 西
8階
9階18.2万円〜20.1万円
75.84㎡ / 西
17.5万円〜19.3万円
72.86㎡ / 西
10階18.3万円〜20.2万円
75.84㎡ / 西
17.6万円〜19.4万円
72.86㎡ / 西
11階18.4万円〜20.3万円
75.84㎡ / 西
12階18.5万円〜20.4万円
75.84㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
72.86㎡ / 西
13階16.2万円〜17.9万円
66.17㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
72.86㎡ / 西
14階18.7万円〜20.6万円
75.84㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
72.86㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

クレストフォルム両国石原の基本情報

東京都墨田区石原4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムリョウゴクイシハラ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 墨田区 石原4丁目2-1管理形態-
郵便番号〒130-0011管理員-
築年数2004年1月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (115 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (183 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (478 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (519 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (521 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (524 m)
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    • 亀沢第一児童遊園 (372 m)
    • もみじばし児童遊園 (460 m)
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    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (396 m)
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    • マルエツ 両国亀沢店 (388 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (399 m)
    • アジアヤオショウ (425 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (539 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (552 m)
    • Tマート錦糸町店 (578 m)
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    • 墨田区立竪川中学校 (271 m)
    • 専門学校日本動物21 (374 m)
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    • 墨田区立錦糸小学校 (541 m)
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    • 亀沢のぞみの家 (256 m)
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    • 墨田区立江東橋保育園分園 (273 m)
    • すみだ子どもサロン (293 m)
    • すみだ子どもサロン (293 m)
    • 亀沢保育園 (309 m)
    • 墨田みどり保育園 (388 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (405 m)
    • アスク両国保育園 (435 m)
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