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ミルーナヒルズアイル両国

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

賃貸賃料

8.7万円

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住所
東京都墨田区石原4丁目1-11
交通
築年月
2012年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ミルーナヒルズアイル両国
  • ミルーナヒルズアイル両国のエントランス
  • ミルーナヒルズアイル両国の看板
  • ミルーナヒルズアイル両国の外観

ミルーナヒルズアイル両国の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,280万円

ミルーナヒルズアイル両国の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:54.19㎡
  • 方位:

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ミルーナヒルズアイル両国では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

アプレシティ両国

アプレシティ両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目17-7
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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ウィング両国

ウィング両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 4件 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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ストーク両国緑

ストーク両国緑

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-6
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ミルーナヒルズアイル両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.2% 高い↑
墨田区の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8718位
墨田区
1074棟中 216位
石原
64棟中 16位
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の売買価格相場

  • ミルーナヒルズアイル両国の相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ミルーナヒルズアイル両国の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、28㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ミルーナヒルズアイル両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,070万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約79万円 (約263万円)-
2017年11月4,380万円11〜151SLDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-
2017年10月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-
2017年10月4,380万円11〜151SLDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-
2017年9月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-

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ミルーナヒルズアイル両国の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.7万円
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.32㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.9万円1K25.32㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年6月8.2万円1K25.32㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月8.4万円1K25.32㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年5月8.4万円1K25.32㎡8.4万円8.4万円11〜15-
2017年5月8.7万円1K25.32㎡8.7万円8.7万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミルーナヒルズアイル両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.2万〜8万円
25.6㎡ / 東
3階7.6万〜8.4万円
25.32㎡ / 南
4階8万〜8.8万円
26.4㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
25.6㎡ / -
6階7.7万〜8.5万円
25.32㎡ / 南
7階7.7万〜8.6万円
25.32㎡ / 南
8階7.8万〜8.6万円
25.32㎡ / 南
9階7.8万〜8.6万円
25.32㎡ / 南
10階7.9万〜8.7万円
25.32㎡ / 南
11階17万〜18.7万円
54.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ミルーナヒルズアイル両国の基本情報

東京都墨田区石原4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ミルーナヒルズアイルリョウゴク管理会社日神管理
住所東京都 墨田区 石原4丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり252円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建11階建間取り1K、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主NSTバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (146 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (212 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (490 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (508 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (526 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (550 m)
  • 公園10件
    • 日進公園 (124 m)
    • ささのは児童遊園 (269 m)
    • 大横川親水公園 (292 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (310 m)
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    • 亀沢第一児童遊園 (356 m)
    • もみじばし児童遊園 (488 m)
    • どんぐり児童遊園 (518 m)
    • 若宮公園 (521 m)
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    • セブンイレブン 墨田石原店 (16 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (405 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (426 m)
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    • マルエツ 錦糸町店 (410 m)
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    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (565 m)
    • Tマート錦糸町店 (571 m)
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    • 墨田区立錦糸中学校 (279 m)
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    • 東京IT会計専門学校 (577 m)
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    • 墨田区立外手小学校 (582 m)
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    • 亀沢のぞみの家 (254 m)
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    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (169 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (243 m)
    • すみだ子どもサロン (274 m)
    • すみだ子どもサロン (274 m)
    • 亀沢保育園 (295 m)
    • 本所白百合幼稚園 (304 m)
    • 墨田みどり保育園 (360 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (383 m)
    • アスク両国保育園 (420 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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