ライジングプレイス錦糸町2番館
- 東京都墨田区石原4丁目9-4
- ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩13分都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩13分都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩14分
最終更新：
ライジングプレイス錦糸町2番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ライジングプレイス錦糸町2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より18万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より31.5% 高い↑ 墨田区の平均より33.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,740万円 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライジングプレイス錦糸町2番館の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ライジングプレイス錦糸町2番館の売買履歴
ライジングプレイス錦糸町2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ミルーナヒルズアイル両国 | 2017年6月 | 4,380万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円(約268万円) | - |
| エクアス錦糸町 | 2017年6月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約75万円(約250万円) | - |
| ヴェローナ錦糸町2ルッソ | 2016年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円(約310万円) | - |
| エクセレントシティ両国石原 | 2015年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円(約225万円) | - |
| クレストフォルム両国石原 | 2013年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円(約160万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライジングプレイス錦糸町2番館の簡易査定
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ライジングプレイス錦糸町2番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.5万円 | 2DK | 41.02㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 13.8万円 | 2DK | 41.02㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 13.8万円 | 2DK | 41.02㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 8.1万円 | 1K | 26.43㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1K | 26.43㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 1K | 25.82㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 1K | 26.43㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.1万円 | 1K | 26.43㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1K | 26.43㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.7万円 | 1K | 25.82㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.7万円 | 1K | 25.82㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.9万円 | 1K | 26.47㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.9万円 | 1K | 26.47㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.7万円 | 2DK | 40.54㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年7月 | 11.7万円 | 2DK | 40.5㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 11.7万円 | 2DK | 40.54㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 7.8万円 | 1K | 25.79㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年6月 | 7.8万円 | 1K | 25.79㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 12.7万円 | 2SDK | 40.54㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年6月 | 11.7万円 | 2DK | 40.54㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000円 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,900円 〜 12,100円
例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ライジングプレイス錦糸町2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
- 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.0万円〜7.7万円 25.82㎡ / 北 | |
| 2階 | 7.2万円〜8.0万円 25.93㎡ / 北 | |
| 3階 | 7.4万円〜8.2万円 26.43㎡ / 北 | |
| 4階 | 7.4万円〜8.2万円 26.43㎡ / 北 | |
| 5階 | 12.4万円〜13.7万円 40.54㎡ / - | |
| 6階 | 11.5万円〜12.7万円 40.54㎡ / 北 | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライジングプレイス錦糸町2番館の基本情報
東京都墨田区石原4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の錦糸町駅で徒歩13分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ライジングプレイス錦糸町2番館(ライジングプレイスキンシチョウニバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 石原4丁目9-4 |
| 郵便番号 | 〒130-0011 |
| 築年数 | 2013年1月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | ライジングトラスト |
| 施工会社 | トヨダ工業 |
| 管理会社 | リプレイス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ライジングプレイス錦糸町2番館のお問合わせはマンションマーケットまで
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