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ライジングプレイス錦糸町2番館

相場情報
77万円/㎡(255万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都墨田区石原4丁目9-4
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩13分都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩13分都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩14分

最終更新:

  • ライジングプレイス錦糸町2番館
  • ライジングプレイス錦糸町2番館のエントランス
  • ライジングプレイス錦糸町2番館の看板
  • ライジングプレイス錦糸町2番館の外観
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  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
  • 売出し中

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  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目7-9
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 5件 売出し中

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パークタワー錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 2件 売出し中

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
  • 2件 売出し中

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シティポート錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
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ライオンズ錦糸町レジデンス

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
  • 売出し中

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錦糸町ハイツ

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス錦糸町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.5% 高い↑
墨田区の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 7464位
墨田区
1103棟中 180位
石原
67棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライジングプレイス錦糸町2番館の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライジングプレイス錦糸町2番館の売買履歴

ライジングプレイス錦糸町2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エクアス錦糸町2017年8月2,580万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約75万円(約250万円)-
ミルーナヒルズアイル両国2017年8月4,380万円11〜151SLDK約54㎡ (約16坪)約81万円(約268万円)-
ヴェローナ錦糸町2ルッソ2016年12月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円(約310万円)-
エクセレントシティ両国石原2015年8月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円(約225万円)-
クレストフォルム両国石原2013年12月3,680万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約48万円(約160万円)-

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ライジングプレイス錦糸町2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2DK41.02㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年6月13.8万円2DK41.02㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年5月13.8万円2DK41.02㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年3月8.1万円1K26.43㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年3月8.0万円1K26.43㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年2月7.7万円1K25.82㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年2月7.7万円1K26.43㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年2月8.1万円1K26.43㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年2月8.0万円1K26.43㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月7.7万円1K25.82㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年12月7.7万円1K25.82㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年11月7.9万円1K26.47㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年10月7.9万円1K26.47㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年8月11.7万円2DK40.54㎡11.7万円23.4万円1〜5
2016年7月11.7万円2DK40.5㎡11.7万円23.4万円6〜10
2016年7月11.7万円2DK40.54㎡11.7万円23.4万円1〜5-
2016年7月7.8万円1K25.79㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年6月7.8万円1K25.79㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年6月12.7万円2SDK40.54㎡12.7万円-1〜5
2016年6月11.7万円2DK40.54㎡11.7万円23.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングプレイス錦糸町2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万円〜7.8万円
25.82㎡ / 北
2階7.3万円〜8.1万円
25.93㎡ / 北
3階7.5万円〜8.3万円
26.43㎡ / 北
4階7.5万円〜8.3万円
26.43㎡ / 北
5階12.6万円〜13.9万円
40.54㎡ / -
6階11.8万円〜13.1万円
41.02㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ライジングプレイス錦糸町2番館の基本情報

東京都墨田区石原4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩13分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライジングプレイス錦糸町2番館(ライジングプレイスキンシチョウニバンカン)管理会社リプレイス
住所東京都 墨田区 石原4丁目9-4管理形態-
郵便番号〒130-0011管理員-
築年数2013年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ライジングトラストバイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (127 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (129 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (465 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (512 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (543 m)
  • 公園10件
    • 大横川親水公園 (170 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (187 m)
    • ささのは児童遊園 (215 m)
    • 日進公園 (247 m)
    • もみじばし児童遊園 (386 m)
    • つくし児童遊園 (423 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (479 m)
    • 横川橋児童遊園 (489 m)
    • 若宮公園 (560 m)
    • どんぐり児童遊園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田石原店 (137 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (335 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (395 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (399 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (190 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (253 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (263 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (292 m)
    • リカーショップ 福助 (307 m)
    • アジアヤオショウ (349 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (444 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (460 m)
    • Tマート錦糸町店 (496 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (507 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立錦糸中学校 (182 m)
    • 専門学校日本動物21 (290 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (314 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (450 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (511 m)
    • 東京法律専門学校 (512 m)
    • 東京IT会計専門学校 (514 m)
    • 学校法人立志舎 (517 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (578 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢のぞみの家 (173 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (189 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (271 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (367 m)
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    • すみだ障害者就労支援総合センター (495 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (502 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (517 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (517 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらライフ錦糸クリニック (117 m)
    • みたに皮膚科クリニック (216 m)
    • はたやま歯科 (261 m)
    • ケア21たのしいデイりょうごく (273 m)
    • 中山歯科クリニック (275 m)
    • ヤスヒロ歯科クリニック (288 m)
    • ふくいクリニック (292 m)
    • 錦糸町デンタルクリニック (300 m)
    • 清水接骨院 (309 m)
    • たかはら歯科医院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (171 m)
    • すみだ子どもサロン (264 m)
    • すみだ子どもサロン (264 m)
    • 本所白百合幼稚園 (271 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (287 m)
    • 太平保育園 (345 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (351 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (378 m)
    • 亀沢保育園 (417 m)
    • こすもす保育園 (449 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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