ライジングプレイス錦糸町2番館
★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,680万 〜 1,860万円
4階、1K、約25㎡の場合
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- 住所
- 東京都墨田区石原4丁目9-4
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
- 販売中の物件3件
2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数2件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格75万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,680万円
4階, 1K, 約25㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.7万〜
13.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
4階, 1K, 約25㎡の例
ライジングプレイス錦糸町2番館の販売中の中古物件
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ライジングプレイス錦糸町2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より27万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より24.4% 高い↑ 東京都の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライジングプレイス錦糸町2番館の相場
- ㎡単価
- 75.6万円
- 坪単価
- 250万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライジングプレイス錦糸町2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライジングプレイス錦糸町2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 25.68㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1K | 25.93㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ライジングプレイス錦糸町2番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,800 〜 1万2,000円
例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.5万円 | 2DK | 41.02㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 13.8万円 | 2DK | 41.02㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 13.8万円 | 2DK | 41.02㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 8.1万円 | 1K | 26.43㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1K | 26.43㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライジングプレイス錦糸町2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
- 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.8万円 25.82㎡ / 北 | |
| 2階 | 7.3万〜8万円 25.93㎡ / 北 | |
| 3階 | 7.4万〜8.2万円 26.43㎡ / 北 | |
| 4階 | 7.5万〜8.3万円 26.43㎡ / 北 | |
| 5階 | 12.5万〜13.8万円 40.54㎡ / - | |
| 6階 | 11.8万〜13万円 41.02㎡ / 北 | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライジングプレイス錦糸町2番館の基本情報
東京都墨田区石原4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の錦糸町駅で徒歩13分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ライジングプレイスキンシチョウニバンカン | 管理会社 | リプレイス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 石原4丁目9-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ライジングトラスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | トヨダ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 墨田支店 (127 m)
- 東京東信用金庫本所支店 (129 m)
- ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- 東京東信用金庫 システム部 (465 m)
- サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (512 m)
- ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (543 m)
- 公園10件
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- 横川橋児童遊園 (489 m)
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- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (335 m)
- ローソン 錦糸一丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (389 m)
- ファミリーマート アルカウエストビル店 (395 m)
- セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (399 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (444 m)
- マルエツ 両国亀沢店 (460 m)
- Tマート錦糸町店 (496 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (507 m)
- 学校/教育施設10件
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- すみだ障害者就労支援総合センター (495 m)
- アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (502 m)
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- 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (517 m)
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- すみだ子どもサロン (264 m)
- すみだ子どもサロン (264 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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