ライジングプレイス錦糸町2番館
- 東京都墨田区石原4丁目9-4
- ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩13分都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩13分都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩14分
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ライジングプレイス錦糸町2番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ライジングプレイス錦糸町2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より22万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より29.5% 高い↑ 墨田区の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,720万円 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライジングプレイス錦糸町2番館の相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ライジングプレイス錦糸町2番館の売買履歴
ライジングプレイス錦糸町2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクアス錦糸町 | 2017年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約75万円(約250万円) | - |
| ミルーナヒルズアイル両国 | 2017年8月 | 4,380万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円(約268万円) | - |
| ヴェローナ錦糸町2ルッソ | 2016年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円(約310万円) | - |
| エクセレントシティ両国石原 | 2015年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円(約225万円) | - |
| クレストフォルム両国石原 | 2013年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円(約160万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライジングプレイス錦糸町2番館の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900円 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,900円 〜 12,100円
例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.5万円 | 2DK | 41.02㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 13.8万円 | 2DK | 41.02㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 13.8万円 | 2DK | 41.02㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 8.1万円 | 1K | 26.43㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1K | 26.43㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 1K | 25.82㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 1K | 26.43㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.1万円 | 1K | 26.43㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1K | 26.43㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.7万円 | 1K | 25.82㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.7万円 | 1K | 25.82㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.9万円 | 1K | 26.47㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.9万円 | 1K | 26.47㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.7万円 | 2DK | 40.54㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年7月 | 11.7万円 | 2DK | 40.5㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 11.7万円 | 2DK | 40.54㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 7.8万円 | 1K | 25.79㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年6月 | 7.8万円 | 1K | 25.79㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 12.7万円 | 2SDK | 40.54㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年6月 | 11.7万円 | 2DK | 40.54㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライジングプレイス錦糸町2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
- 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.1万円〜7.8万円 25.82㎡ / 北 | |
| 2階 | 7.3万円〜8.1万円 25.93㎡ / 北 | |
| 3階 | 7.5万円〜8.3万円 26.43㎡ / 北 | |
| 4階 | 7.5万円〜8.3万円 26.43㎡ / 北 | |
| 5階 | 12.6万円〜13.9万円 40.54㎡ / - | |
| 6階 | 11.8万円〜13.1万円 41.02㎡ / 北 | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライジングプレイス錦糸町2番館の基本情報
東京都墨田区石原4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の錦糸町駅で徒歩13分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ライジングプレイス錦糸町2番館(ライジングプレイスキンシチョウニバンカン) | 管理会社 | リプレイス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 石原4丁目9-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0011 | 管理員 | - |
| 築年数 | 2013年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | ライジングトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トヨダ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 墨田支店 (127 m)
- 東京東信用金庫本所支店 (129 m)
- ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- 東京東信用金庫 システム部 (465 m)
- サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (512 m)
- ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (543 m)
- 公園10件
- 大横川親水公園 (170 m)
- 法恩寺橋児童遊園 (187 m)
- ささのは児童遊園 (215 m)
- 日進公園 (247 m)
- もみじばし児童遊園 (386 m)
- つくし児童遊園 (423 m)
- 亀沢第一児童遊園 (479 m)
- 横川橋児童遊園 (489 m)
- 若宮公園 (560 m)
- どんぐり児童遊園 (606 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田石原店 (137 m)
- ローソン 石原四丁目店 (179 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (335 m)
- ローソン 錦糸一丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (389 m)
- ファミリーマート アルカウエストビル店 (395 m)
- セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (399 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (190 m)
- miniピアゴ亀沢4丁目店 (253 m)
- Santoku(サントク)石原店 (263 m)
- マルエツ 錦糸町店 (292 m)
- リカーショップ 福助 (307 m)
- アジアヤオショウ (349 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (444 m)
- マルエツ 両国亀沢店 (460 m)
- Tマート錦糸町店 (496 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (507 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立錦糸中学校 (182 m)
- 専門学校日本動物21 (290 m)
- 墨田区立竪川中学校 (314 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (450 m)
- 専門学校日本スクールオブビジネス21 (511 m)
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- 東京IT会計専門学校 (514 m)
- 学校法人立志舎 (517 m)
- 墨田区立二葉小学校 (578 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (608 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀沢のぞみの家 (173 m)
- 亀沢4丁目町会会館 (189 m)
- 墨田区立家庭支援センター (271 m)
- 本所警察署 石原三丁目交番 (367 m)
- アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (374 m)
- すみだボランティアセンター分館 (389 m)
- すみだ障害者就労支援総合センター (495 m)
- アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (502 m)
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- 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (517 m)
- 病院/医療10件
- さくらライフ錦糸クリニック (117 m)
- みたに皮膚科クリニック (216 m)
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- ケア21たのしいデイりょうごく (273 m)
- 中山歯科クリニック (275 m)
- ヤスヒロ歯科クリニック (288 m)
- ふくいクリニック (292 m)
- 錦糸町デンタルクリニック (300 m)
- 清水接骨院 (309 m)
- たかはら歯科医院 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (171 m)
- すみだ子どもサロン (264 m)
- すみだ子どもサロン (264 m)
- 本所白百合幼稚園 (271 m)
- KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (287 m)
- 太平保育園 (345 m)
- 墨田区立江東橋保育園分園 (351 m)
- あい・あい保育園錦糸町園 (378 m)
- 亀沢保育園 (417 m)
- こすもす保育園 (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライジングプレイス錦糸町2番館のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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