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ヴェローナ錦糸町2ルッソ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都墨田区石原4丁目11-10
交通
築年数
2006年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェローナ錦糸町2ルッソの販売中の中古物件

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ヴェルト錦糸町2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
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メインステージ錦糸町駅前2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
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  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
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  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
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ドルミ錦糸町大興ビル

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  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
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シティポート錦糸町

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  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズ錦糸町レジデンス

ライオンズ錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
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錦糸町ハイツ

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目1-5
  • 1件 売出し中

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ヴェローナ錦糸町2ルッソの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.5% 高い↑
墨田区の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4753位
墨田区
1111棟中 72位
石原
67棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェローナ錦糸町2ルッソの相場

    ㎡単価
    86.0万円
    坪単価
    284.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴェローナ錦糸町2ルッソの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)-
2016年11月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)-
2016年10月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)-
2016年8月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)-
2016年7月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)-

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ヴェローナ錦糸町2ルッソの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.3万円1K33.64㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年9月7.7万円1K20.62㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年8月7.7万円1K20.62㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年6月7.7万円1K20.62㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年5月7.7万円1K20.62㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年4月7.7万円1K20.62㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2016年11月7.5万円1K20.62㎡7.5万円7.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェローナ錦糸町2ルッソの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万円〜8.7万円
22.39㎡ / 東
3階7.2万円〜8.0万円
20.62㎡ / 西
4階7.4万円〜8.2万円
20.88㎡ / 東
5階
6階7.4万円〜8.1万円
20.62㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ヴェローナ錦糸町2ルッソの基本情報

東京都墨田区石原4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩11分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェローナ錦糸町2ルッソ(ヴェローナキンシチョウツールッソ)管理会社-
住所東京都 墨田区 石原4丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年数2006年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主エフアールエムバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本所支店 (179 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (203 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (465 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (512 m)
  • 公園10件
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    • ささのは児童遊園 (148 m)
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    • もみじばし児童遊園 (397 m)
    • つくし児童遊園 (438 m)
    • 横川橋児童遊園 (497 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (535 m)
    • どんぐり児童遊園 (607 m)
    • 若宮公園 (637 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田石原店 (197 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (217 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (259 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (328 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (391 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (405 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (225 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (231 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (258 m)
    • アジアヤオショウ (273 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (340 m)
    • リカーショップ 福助 (384 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (388 m)
    • Tマート錦糸町店 (418 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (450 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (477 m)
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    • 墨田区立竪川中学校 (315 m)
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    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (435 m)
    • 東京法律専門学校 (436 m)
    • 東京IT会計専門学校 (438 m)
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    • 立志舎高等学校(通信制) (544 m)
    • 東京都立両国高校 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢のぞみの家 (97 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (137 m)
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    • 江東橋児童館 (458 m)
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    • 中山歯科クリニック (317 m)
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    • すみだ子どもサロン (218 m)
    • すみだ子どもサロン (218 m)
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    • 本所白百合幼稚園 (334 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (350 m)
    • こすもす保育園 (374 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (377 m)
    • 江東橋保育園 (419 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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