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ライオンズマンション両国リバーサイド

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,860万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都墨田区千歳1丁目1-9
交通
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション両国リバーサイドの販売中の中古物件

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シャンボール森下

シャンボール森下

都営新宿線
森下駅」徒歩1分

東京都江東区森下1丁目10-5

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

都営新宿線
森下駅」徒歩1分

東京都江東区森下1丁目13-2

売出し中

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

都営大江戸線(環状部)
森下駅」徒歩1分

東京都江東区新大橋3丁目8-9

4件 売出し中

森下アムフラット

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都営新宿線
森下駅」徒歩3分

東京都江東区新大橋2丁目7-3

2件 売出し中

クロスベル森下

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都営新宿線
森下駅」徒歩3分

東京都江東区新大橋3丁目15-9

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グローベルザスイート森下

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都営新宿線
森下駅」徒歩4分

東京都江東区新大橋3丁目18-12

5件 売出し中

フォルム森下

フォルム森下

都営新宿線
森下駅」徒歩2分

東京都江東区森下2丁目17-8

1件 売出し中

レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

都営新宿線
森下駅」徒歩3分

東京都江東区新大橋2丁目6-8

2件 売出し中

ライオンズマンション両国リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.1% 低い↓
墨田区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16980位
墨田区
1074棟中 562位
千歳
28棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション両国リバーサイドの相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズマンション両国リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,490万〜3,850万円対前年同月比3,490万〜3,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション両国リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)南西-
2017年10月4,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2017年9月4,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南西-
2016年2月4,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-
2016年2月4,650万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約72万円 (約240万円)-

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ライオンズマンション両国リバーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円3LDK67.82㎡30.0万円15.0万円11〜15南西
2017年1月16.5万円3LDK62.73㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年10月16.0万円2LDK55.83㎡32.0万円16.0万円11〜15南西
2016年10月16.5万円2LDK55.83㎡33.0万円16.5万円11〜15南西
2016年9月16.5万円2LDK55.83㎡33.0万円16.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション両国リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.9万円
55.52㎡ / -
14.6万〜16.1万円
64.62㎡ / -
3階12.6万〜13.9万円
55.52㎡ / -
14.8万〜16.3万円
64.62㎡ / 南西
4階12.7万〜14.1万円
55.52㎡ / 南西
14.8万〜16.3万円
64.62㎡ / -
5階12.7万〜14.1万円
55.52㎡ / -
14.8万〜16.4万円
64.62㎡ / -
6階12.8万〜14.2万円
55.52㎡ / -
14.9万〜16.5万円
64.62㎡ / -
7階12.9万〜14.2万円
55.52㎡ / -
15万〜16.6万円
64.62㎡ / -
8階12.9万〜14.3万円
55.52㎡ / -
14.6万〜16.2万円
62.73㎡ / -
9階13万〜14.4万円
55.52㎡ / -
15.1万〜16.7万円
64.62㎡ / -
10階13.1万〜14.5万円
55.52㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
62.73㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
64.62㎡ / -
11階13.2万〜14.6万円
55.52㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
64.62㎡ / -
12階13.2万〜14.6万円
55.52㎡ / -
16.1万〜17.8万円
67.82㎡ / -
13階13.4万〜14.8万円
55.83㎡ / 南西
15万〜16.6万円
62.73㎡ / -
14階18.2万〜20.1万円
75.85㎡ / -
18.8万〜20.8万円
78.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ライオンズマンション両国リバーサイドの基本情報

東京都墨田区千歳1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションリョウゴクリバーサイド管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 千歳1丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒130-0025管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
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