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プレステージ錦糸町

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.5万 〜 7.8万円

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住所
東京都墨田区太平1丁目5-7
交通
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩16分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩18分
築年月
2007年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ錦糸町の販売中の中古物件

プレステージ錦糸町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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1,890万円

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2,650万円

1K/25.41㎡

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2DK/46.26㎡

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2,480万円

1R/25.28㎡

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8,900万円

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2,700万円

1K/25.54㎡

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1,700万円

1K/22.68㎡

墨田区錦糸1丁目

プレステージ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より27万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より44.9% 高い↑
東京都の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4713位
墨田区
1083棟中 77位
太平
43棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステージ錦糸町の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレステージ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2018年4月1,720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約284万円)-
2018年3月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2018年3月1,720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約284万円)-
2018年2月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.12㎡詳細はこちら
**階1LDK20.08㎡西詳細はこちら

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プレステージ錦糸町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.08㎡

賃料7.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.12㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.4万円1K20.08㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年6月7.7万円1K20.12㎡--6〜10
2017年5月7.7万円1K20.12㎡--6〜10
2017年4月7.2万円1K20.12㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年3月7.2万円1K20.12㎡7.2万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万〜7.2万円
20.12㎡ / 東
3階6.2万〜6.9万円
20.08㎡ / 北
4階6.6万〜7.3万円
20.12㎡ / 東
5階6.6万〜7.3万円
20.12㎡ / 東
6階6.7万〜7.4万円
20.12㎡ / 東
7階6.3万〜7万円
20.08㎡ / 北
8階6.4万〜7.1万円
20.12㎡ / 北
9階6.8万〜7.5万円
20.12㎡ / 東
10階6.8万〜7.5万円
20.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

プレステージ錦糸町の基本情報

東京都墨田区太平1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージキンシチョウ管理会社ディー・エム・シー
住所東京都 墨田区 太平1丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒130-0012管理員巡回
築年月2007年9月管理費1㎡あたり452円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建10階建間取り1R、1K
交通
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩16分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレステージバイク置き場-
施工会社北野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (189 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (257 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (279 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (360 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (405 m)
  • 公園10件
    • 大横川親水公園 (306 m)
    • ささのは児童遊園 (327 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (351 m)
    • 錦糸公園 (438 m)
    • 横川南児童遊園 (480 m)
    • もみじばし児童遊園 (515 m)
    • 横川橋児童遊園 (569 m)
    • 江東橋公園 (638 m)
    • 横川北児童遊園 (651 m)
    • あかしや児童遊園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (130 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (192 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (214 m)
    • ローソン 錦糸町北口店 (215 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (220 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (222 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (225 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (249 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (278 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (180 m)
    • Tマート錦糸町店 (187 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (194 m)
    • アジアヤオショウ (221 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (226 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (233 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (402 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (434 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (456 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (492 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立錦糸小学校 (107 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (209 m)
    • 専門学校日本動物21 (215 m)
    • 学校法人立志舎 (240 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (248 m)
    • 東京法律専門学校 (251 m)
    • 東京IT会計専門学校 (252 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (472 m)
    • 東京都立両国高校 (596 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (227 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (240 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (240 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (263 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (295 m)
    • 亀沢のぞみの家 (310 m)
    • オリナスタワー (346 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカイースト (357 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (370 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (370 m)
  • 病院/医療10件
    • 正慶歯科医院 (63 m)
    • 東京フェミニストセラピィセンター (91 m)
    • ケアリッツ錦糸町 (111 m)
    • ルント整骨院 (139 m)
    • 嶋津内科クリニック (163 m)
    • 嶋津内科クリニック (163 m)
    • ゆめふる錦糸町店 (167 m)
    • 伊東歯科医院 (172 m)
    • 戸嶋歯科医院 (175 m)
    • ヤスヒロ歯科クリニック (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こすもす保育園 (34 m)
    • 太平保育園 (129 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (137 m)
    • すこやか錦糸保育園 (140 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (225 m)
    • 横川橋保育園 (303 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (323 m)
    • ムーミン保育室 (353 m)
    • すみだ子どもサロン (408 m)
    • すみだ子どもサロン (408 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ錦糸町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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