湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.95
912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩48分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウナンハネサワダイイチジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 遠藤 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都市再生機構 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市遠藤に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート藤沢ライフタウン 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
- 横浜銀行 湘南ライフタウン支店 (290 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南ライフタウン東急ストア内出張所(ATM) (403 m)
- かながわ信用金庫 湘南ライフタウン支店 (573 m)
- JAさがみ大庭支店 (879 m)
- 公園8件
- 遠藤公園 (173 m)
- 東羽根沢公園 (222 m)
- 西羽根沢公園 (400 m)
- 南羽根沢公園 (538 m)
- えんどうまるやま公園 (564 m)
- 丸山公園 (582 m)
- 二番構公園 (866 m)
- 市民の森 (969 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 茅ヶ崎堤店 (606 m)
- セブンイレブン 藤沢羽根沢店 (693 m)
- ローソン 藤沢遠藤矢向店 (705 m)
- セブンイレブン 藤沢遠藤滝の沢店 (782 m)
- ローソン 藤沢遠藤永山店 (816 m)
- ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (826 m)
- デイリーヤマザキ 藤沢遠藤店 (961 m)
- スーパー3件
- 湘南 とうきゅう (346 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 遠藤店 (383 m)
- 生活クラブ生協 らいふたうんデポー (716 m)
- 学校/教育施設7件
- 藤沢市 ありんこ児童クラブ (118 m)
- 藤沢市立滝の沢小学校 (172 m)
- 藤沢市立滝の沢中学校 (482 m)
- 藤沢市 おひさま子どもクラブ (708 m)
- 藤沢市立大庭小学校 (879 m)
- ふじのその (957 m)
- 藤沢市立駒寄小学校 (959 m)
- 公共施設/機関5件
- 都市再生機構(独立行政法人) 湘南ライフタウンパークサイド駒寄管理サー (481 m)
- 藤沢市北保健センター (906 m)
- 湘南大庭公民館 (954 m)
- 藤沢市湘南大庭市民図書館 (967 m)
- 北消防署西部出張所 (997 m)
- 病院/医療10件
- 湘南星和クリニック (208 m)
- 柳沢内科・小児科医院 (266 m)
- わたべ接骨院 (296 m)
- さとう歯科 (301 m)
- 武内整形外科医院 (318 m)
- 風間歯科医院 (398 m)
- よしむら耳鼻咽喉科 (430 m)
- ライフタウン整骨院 (446 m)
- みつよし接骨院 (553 m)
- 浅川小児科クリニック (559 m)
- 幼稚園/保育園4件
- こばやし幼稚園 (245 m)
- 大庭保育園 (504 m)
- 五反田保育園 (970 m)
- ごたんだ保育園分園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,082万～2,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より63.8% 低い↓ 神奈川県の平均より63.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.2万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,399万円です。専有面積は約66㎡〜約98㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して-36.51％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 121件 | 1,368.9万円（19.7万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,680.6万円（21.9万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 1,880万円（20.3万円） |
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,368.9万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,664.5万円 | 23.3万円 |
| 2階 | 1,578万円 | 22.7万円 |
| 3階 | 1,499.4万円 | 20.3万円 |
| 4階 | 1,621.8万円 | 23.1万円 |
| 5階 | 1,287.2万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,610万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,453.1万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,591.5万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,470万円 | 20.5万円 |
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)の売却のご相談
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湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(1〜6棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湘南ライフタウン駒寄第1住宅 | 2024年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| シャルマンコーポ湘南ライフタウン | 2023年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第3住宅(22〜27棟) | 2017年6月 | 9.2万円 | 4LDK | 9.2万円 | - |
| 湘南ライフタウン羽根沢東 | 2016年12月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン | 2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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