藤和シティホームズ湘南台3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和シティホームズ湘南台3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズショウナンダイサンバンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 湘南台5丁目27-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エフティー都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市湘南台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩8分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。長後駅から徒歩17分、下飯田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス湘南台文化センター前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- JAさがみ本店 (425 m)
- サンクス湘南台 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- 横浜銀行湘南台支店 (596 m)
- 三菱UFJ銀行湘南台支店 (598 m)
- 三井住友銀行湘南台支店 (658 m)
- 横浜信用金庫湘南台支店 (663 m)
- スルガ銀行湘南台支店 (664 m)
- みずほ銀行湘南台支店 (681 m)
- 城南信用金庫湘南台支店 (684 m)
- 公園3件
- 湘南台公園 (756 m)
- 円行公園 (817 m)
- 原谷公園 (912 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤沢湘南台四丁目店 (335 m)
- ローソン 湘南台五丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 湘南台文化センター前店 (535 m)
- ローソン 藤沢湘南台店 (566 m)
- ローソン 湘南台二丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 湘南台駅西口店 (575 m)
- ファミリーマート 湘南台駅東口店 (579 m)
- ローソン 湘南台駅前店 (611 m)
- ローソン 藤沢高倉店 (618 m)
- Odakyu MART 湘南台店 (623 m)
- スーパー5件
- ダイエー 湘南台店 (544 m)
- BIG POWER(ビッグパワー) 新鮮湘南台市場 (594 m)
- OK(オーケー) 湘南台店 (707 m)
- 業務スーパー 湘南台店 (846 m)
- ユーコープ 湘南台店 (878 m)
- 学校/教育施設8件
- 藤沢市 ひまわり児童クラブ (152 m)
- 藤沢市立湘南台小学校 (249 m)
- 神奈川県立湘南台高校 (603 m)
- 藤沢市 おおぞら児童クラブ (662 m)
- 藤沢市 はやぶさ児童クラブ (666 m)
- 藤沢市立湘南台中学校 (920 m)
- 藤沢市立長後中学校 (931 m)
- 藤沢市立富士見台小学校 (991 m)
- 公共施設/機関8件
- 藤沢市役所 湘南台子供の家・丸太小屋 (197 m)
- 北消防署 (541 m)
- 藤沢北警察署 湘南台駅東口交番 (591 m)
- ハローワークプラザ湘南 (591 m)
- 藤沢市 湘南台公民館 (597 m)
- 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (664 m)
- 藤沢北警察署 (966 m)
- 藤沢市総合市民図書館 (997 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレS湘南台 (107 m)
- ハッピーデイズ湘南台 (107 m)
- ボンセジュール湘南台 (153 m)
- 村岡歯科医院 (235 m)
- Lanaケア湘南 (265 m)
- わだ歯科クリニック (272 m)
- いわもと内科 (272 m)
- 石原医院 (274 m)
- 藤沢まごころ歯科 (288 m)
- こばやし歯科医院 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広田幼稚園 (84 m)
- 藤沢市立しぶやがはら保育園 (194 m)
- どれみちゃいるど保育室 (280 m)
- 湘南台よつば保育園プラス (484 m)
- 藤沢市湘南台保育園 (532 m)
- 湘南みどりが丘幼稚園 (540 m)
- ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (572 m)
- 湘南台つぼみ (622 m)
- つばめのこ保育園湘南台 (685 m)
- すくすく保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ湘南台3番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和シティホームズ湘南台3番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ湘南台3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,683万～4,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より20.5% 高い↑ 神奈川県の平均より22.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ湘南台3番館の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 173.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ湘南台3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ湘南台3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,500万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ湘南台3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 34件 | 3,827.1万円（54.1万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 4,258.1万円（49.4万円） |
藤和シティホームズ湘南台3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,827.1万円（㎡単価54.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和シティホームズ湘南台3番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 藤和シティホームズ湘南台3番館の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 藤沢市湘南台の売買相場 | 藤和シティホームズ湘南台3番館のある藤沢市湘南台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.93%上昇（＋100.3万円）、前年比で−2.51%下落（-90.7万円）しています。 |
| 藤沢市の売買相場 | 藤和シティホームズ湘南台3番館のある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 湘南台駅の売買相場 | 藤和シティホームズ湘南台3番館のある最寄りの湘南台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.04%上昇（＋95.3万円）、前年比で＋2.69%上昇（＋84.7万円）しています。 |
藤和シティホームズ湘南台3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,879.5万円 | 55.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,258.1万円 | 49.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,608.6万円 | 50.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,820万円 | 40.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,651.4万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,756.5万円 | 53.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,258.1万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,797.9万円 | 52.5万円 |
藤和シティホームズ湘南台3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和シティホームズ湘南台3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ湘南台3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスタテラ湘南台プラザタワー | 2024年3月 | 35.0万円 | 3LDK | 105.0万円 | 35.0万円 |
| ファーストクラス湘南台 | 2023年11月 | 7.6万円 | 2K | 7.6万円 | 7.6万円 |
| エスタテラ湘南台サンライズビュー | 2023年10月 | 19.2万円 | 4LDK | 19.2万円 | 19.2万円 |
| パークリッジ湘南台 | 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 湘南台ブラウンハイム | 2020年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県藤沢市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
