メインステージ錦糸町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
4階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 103万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2023年07月21日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 11.1万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区太平1丁目2-7
- 交通
- JR総武本線「錦糸町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ錦糸町の基本情報
建物・設備
名称 | メインステージキンシチョウ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 太平1丁目2-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒130-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり355円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・コンシェルジュあり・託児所・敷地内公園・エレベーター・温泉 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹徳 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
ブランド | メインステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区太平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩16分、両国駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- 東京東信用金庫本所支店 (260 m)
- ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- デイリーヤマザキ錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (360 m)
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- セゾンATM アルカキット錦糸町店 (391 m)
- 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (391 m)
- あすか信用組合錦糸町支店 (445 m)
- 公園10件
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- 法恩寺橋児童遊園 (181 m)
- もみじばし児童遊園 (403 m)
- 日進公園 (477 m)
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- つくし児童遊園 (570 m)
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- 錦糸公園 (640 m)
- 江東橋公園 (680 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (162 m)
- セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (225 m)
- ファミリーマート アルカウエストビル店 (281 m)
- ファミリーマート アルカセントラルビル店 (282 m)
- ローソン スーパーホテル錦糸町店 (282 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (286 m)
- セブンイレブン すみだパークプレイス店 (333 m)
- セブンイレブン 墨田石原店 (375 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (376 m)
- スーパー10件
- マルエツ 錦糸町店 (90 m)
- アジアヤオショウ (171 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 (211 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (235 m)
- Tマート錦糸町店 (280 m)
- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (390 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (392 m)
- ライフ アルカキット錦糸町店 (392 m)
- miniピアゴ亀沢4丁目店 (392 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (423 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校日本動物21 (107 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (214 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (295 m)
- 学校法人立志舎 (315 m)
- 東京IT会計専門学校 (316 m)
- 東京法律専門学校 (317 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (317 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (352 m)
- 墨田区立竪川中学校 (435 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (539 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀沢のぞみの家 (125 m)
- 亀沢4丁目町会会館 (215 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (313 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (412 m)
- ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (420 m)
- 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (421 m)
- 江東橋児童館 (422 m)
- 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (460 m)
- 墨田区立家庭支援センター (492 m)
- すみだ障害者就労支援総合センター (494 m)
- 病院/医療10件
- ヤスヒロ歯科クリニック (58 m)
- みなと歯科錦糸町マルエツ院 (89 m)
- はたやま歯科 (101 m)
- 正慶歯科医院 (141 m)
- ゆめふる錦糸町店 (148 m)
- たかはら歯科医院 (157 m)
- ふくいクリニック (158 m)
- 太平町ビルクリニック (168 m)
- 新江東橋クリニック(透析専門) (200 m)
- 錦糸町デンタルクリニック (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太平保育園 (108 m)
- こすもす保育園 (200 m)
- すみだ子どもサロン (269 m)
- 横川橋保育園 (311 m)
- すこやか錦糸保育園 (331 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (333 m)
- あい・あい保育園錦糸町園 (336 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (340 m)
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (350 m)
- 石原ここわ保育園 (412 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ錦糸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,165万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より30.0% 高い↑ 東京都の平均より27.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メインステージ錦糸町の相場
- ㎡単価
- 103.1万円
- 坪単価
- 340.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 79.3万円
- 坪単価
- 262.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜2,300万円です。専有面積は約21㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 東 | - |
2023年7月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 東 | - |
2023年6月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 東 | - |
2023年6月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 東 | - |
2019年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275万円となっております。以前の期間と比較して-9.01%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353万円となっております。以前の期間と比較して+20.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メインステージ錦糸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 11件 | 2,050.9万円(95.5万円) |
メインステージ錦糸町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,050.9万円(㎡単価95.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,178.3万円 | 101.3万円 |
3階〜4階 | 1,920万円 | 89.6万円 |
5階〜6階 | 1,968万円 | 91.5万円 |
7階 | 1,834.4万円 | 85.3万円 |
8階 | 2,005万円 | 93.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,957.1万円 | 91.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,957.2万円 | 91.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,952.6万円 | 90.8万円 |
西 | 1,952.5万円 | 91.2万円 |
北/北東/北西 | 2,100万円 | 99.4万円 |
メインステージ錦糸町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,100 〜 1万8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で146件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 7.7万円 | 1K | 21.5㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
2024年8月 | 7.7万円 | 1K | 21.5㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 11.1万円 | 1K | 21.5㎡ | - | 11.1万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 11.1万円 | 1K | 21.5㎡ | - | 11.1万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 11.1万円 | 1K | 21.5㎡ | - | 11.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ錦糸町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 10.3万〜10.8万円 21.5㎡ / 東 |
3階 | 10.3万〜10.9万円 21.5㎡ / 西 |
4階 | 10.4万〜10.9万円 21.5㎡ / 東 |
5階 | 10.5万〜11万円 21.5㎡ / 東 |
6階 | 10.5万〜11万円 21.5㎡ / 西 |
7階 | 10.6万〜11.1万円 21.5㎡ / 東 |
8階 | 10.9万〜11.4万円 21.5㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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