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パークホームズ墨田錦糸町

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,700万円 〜 5,200万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都墨田区太平2丁目11-12
交通
築年数
2005年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ墨田錦糸町
  • パークホームズ墨田錦糸町のエントランス
  • パークホームズ墨田錦糸町の看板
  • パークホームズ墨田錦糸町の外観

パークホームズ墨田錦糸町の販売中の中古物件

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  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
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パークホームズ墨田錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.7% 高い↑
墨田区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,700万円 〜 5,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8801位
墨田区
1111棟中 226位
太平
45棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ墨田錦糸町の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ墨田錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,090万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約233万円)西-
2016年3月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)西-
2016年2月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)西-
2016年2月5,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2015年12月5,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ墨田錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月15.5万円2LDK58.65㎡15.5万円15.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ墨田錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.0万円〜15.4万円
58.65㎡ / 西
16.6万円〜18.3万円
69.54㎡ / 西
3階14.0万円〜15.5万円
58.65㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
72.5㎡ / 南
4階14.5万円〜16.0万円
58.65㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
69.54㎡ / 西
5階14.2万円〜15.7万円
58.65㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
72.5㎡ / 南
6階14.3万円〜15.8万円
58.65㎡ / 西
18.6万円〜20.5万円
72.5㎡ / 南
7階14.3万円〜15.9万円
58.65㎡ / 西
18.7万円〜20.6万円
72.5㎡ / 南
8階14.4万円〜15.9万円
58.65㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
72.5㎡ / 南
9階14.5万円〜16.0万円
58.65㎡ / 西
19.8万円〜21.8万円
72.5㎡ / 南
10階14.6万円〜16.1万円
58.65㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
72.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークホームズ墨田錦糸町の基本情報

東京都墨田区太平2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩8分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ墨田錦糸町(パークホームズスミダキンシチョウ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 墨田区 太平2丁目11-12管理形態-
郵便番号〒130-0012管理員-
築年数2005年12月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (299 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (315 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (373 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (439 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (450 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (480 m)
  • 公園10件
    • 横川南児童遊園 (312 m)
    • 大横川親水公園 (325 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (332 m)
    • もみじばし児童遊園 (403 m)
    • 横川橋児童遊園 (430 m)
    • ささのは児童遊園 (446 m)
    • 横川北児童遊園 (467 m)
    • 錦糸公園 (492 m)
    • 業平公園 (556 m)
    • 柳島児童遊園 (578 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (65 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (200 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (210 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (289 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (314 m)
    • サンクスolinas錦糸町店 (315 m)
    • ローソン 錦糸町北口店 (344 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (381 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (52 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (147 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (207 m)
    • Tマート錦糸町店 (376 m)
    • アジアヤオショウ (386 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (417 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (470 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (567 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (593 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (637 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立志舎高等学校(通信制) (131 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (296 m)
    • 専門学校日本動物21 (353 m)
    • 学校法人立志舎 (430 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (437 m)
    • 東京法律専門学校 (440 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (440 m)
    • 東京IT会計専門学校 (441 m)
    • 墨田区立業平小学校 (559 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • オリナスタワー (295 m)
    • 亀沢のぞみの家 (405 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (416 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (426 m)
    • 本所警察署 横川交番 (427 m)
    • 本所防災館 (428 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (430 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (430 m)
    • 本所消防署 (441 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 太平二丁目接骨院 (13 m)
    • コクボ歯科 (46 m)
    • 原歯科医院 (53 m)
    • かんべ歯科医院 (90 m)
    • ゆめふる錦糸町店 (114 m)
    • 明正会錦糸町クリニック (149 m)
    • 太平町ビルクリニック (151 m)
    • あべ歯科医院 (160 m)
    • ジャパンケア錦糸町 訪問介護 (162 m)
    • 桜医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横川橋保育園 (137 m)
    • 太平保育園 (175 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (183 m)
    • ムーミン保育室 (185 m)
    • こすもす保育園 (223 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (271 m)
    • すこやか錦糸保育園 (287 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (328 m)
    • すみだ子どもサロン (542 m)
    • すみだ子どもサロン (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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