ライズコート錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1689人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区太平2丁目15-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライズコート錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライズコートキンシチョウ | 管理会社 | BRIコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 太平2丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区太平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。押上駅から徒歩12分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 錦糸町コールセンター 共同出張所 (338 m)
- 東京東信用金庫錦糸町支店 (340 m)
- セブン銀行 オリナスタワー 共同出張所 (343 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 (344 m)
- ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- デイリーヤマザキ錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (478 m)
- セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (479 m)
- セブン銀行 オリナスコア 共同出張所 (486 m)
- 公園10件
- 横川南児童遊園 (271 m)
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- 横川橋児童遊園 (386 m)
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- ささのは児童遊園 (487 m)
- 業平公園 (497 m)
- 錦糸公園 (530 m)
- 柳島児童遊園 (542 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (120 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (238 m)
- ローソン 墨田横川二丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (255 m)
- セブンイレブン すみだパークプレイス店 (256 m)
- セブンイレブン オリナス錦糸町店 (366 m)
- ローソン 錦糸町北口店 (400 m)
- ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (433 m)
- ローソン スーパーホテル錦糸町店 (440 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (85 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (173 m)
- マルエツ 錦糸町店 (236 m)
- アジアヤオショウ (430 m)
- Tマート錦糸町店 (436 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 (472 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (488 m)
- ライフ アルカキット錦糸町店 (502 m)
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (548 m)
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (625 m)
- 学校/教育施設10件
- 立志舎高等学校(通信制) (140 m)
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- 専門学校日本動物21 (400 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (437 m)
- 学校法人立志舎 (498 m)
- 東京IT会計専門学校 (499 m)
- 墨田区立業平小学校 (499 m)
- 東京法律専門学校 (499 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (500 m)
- 墨田区立柳島小学校 (553 m)
- 公共施設/機関10件
- オリナスタワー (312 m)
- 本所警察署 横川交番 (385 m)
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- 横川三丁目集会所 (424 m)
- 亀沢のぞみの家 (441 m)
- 本所警察署 (467 m)
- 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (485 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (489 m)
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- 亀沢4丁目町会会館 (534 m)
- 病院/医療10件
- 原歯科医院 (7 m)
- 太平二丁目接骨院 (67 m)
- かんべ歯科医院 (101 m)
- あべ歯科医院 (136 m)
- 太平町ビルクリニック (167 m)
- ゆめふる錦糸町店 (170 m)
- ジャパンケア錦糸町 訪問介護 (173 m)
- ニチイケアセンターおしあげ (183 m)
- 明正会錦糸町クリニック (185 m)
- 住吉皮膚科 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横川橋保育園 (95 m)
- ムーミン保育室 (152 m)
- 太平保育園 (218 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (235 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (266 m)
- こすもす保育園 (283 m)
- 保育園夢未来 錦糸町園 (316 m)
- すこやか錦糸保育園 (345 m)
- ポピンズナーサリースクールすみだ (360 m)
- ちゃのま保育園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライズコート錦糸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライズコート錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,725万～2,766万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より41.1% 高い↑ 東京都の平均より39.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライズコート錦糸町の相場
- ㎡単価
- 109万円
- 坪単価
- 360.3万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライズコート錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライズコート錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,590万円です。専有面積は約25㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
| 2019年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
| 2018年6月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライズコート錦糸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 2,319.7万円（91.4万円） |
ライズコート錦糸町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,319.7万円（㎡単価91.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライズコート錦糸町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 墨田区太平の売買相場 | ライズコート錦糸町のある墨田区太平の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.31%上昇（＋2,439.1万円）、前年比で＋107.34%上昇（＋5,723.7万円）しています。 |
|---|---|
| 墨田区の売買相場 | ライズコート錦糸町のある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| 錦糸町駅の売買相場 | ライズコート錦糸町のある最寄りの錦糸町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.93%上昇（＋484.1万円）、前年比で＋8.63%上昇（＋390.4万円）しています。 |
ライズコート錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,205万円 | 86.9万円 |
| 4階 | 2,295万円 | 90.3万円 |
| 5階 | 2,537.3万円 | 100万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,319.7万円 | 91.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,319.7万円 | 91.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 89.7万円 |
| 西 | 2,345.2万円 | 92.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 89.8万円 |
ライズコート錦糸町の売却のご相談
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ライズコート錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.9万円 | 1K | 25.37㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 25.37㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 25.37㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 1K | 25.37㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.8万円 | 1K | 25.37㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライズコート錦糸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 25.38㎡ / 西 |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 25.38㎡ / - |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 25.37㎡ / - |
| 5階 | 8.6万〜9万円 25.38㎡ / 西 |
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 25.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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