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ライオンズプラザ錦糸町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
8階、3DK、約59㎡の場合

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住所
東京都墨田区太平4丁目19-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩11分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩17分
築年月
1996年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ錦糸町
  • ライオンズプラザ錦糸町のエントランス
  • ライオンズプラザ錦糸町の看板
  • 錦糸町駅

ライオンズプラザ錦糸町の販売中の中古物件

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ライオンズプラザ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より8.9% 高い↑
東京都の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12968位
墨田区
1083棟中 392位
太平
43棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ錦糸町の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズプラザ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3DK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,010万〜4,430万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,250万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約234万円)西-
2018年3月4,250万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約234万円)西-
2018年2月4,250万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約234万円)西-
2018年1月4,250万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約234万円)西-
2017年12月4,250万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約234万円)西-

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ライオンズプラザ錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…8階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月16.5万円2LDK54.2㎡33.0万円33.0万円6〜10西
2017年12月16.5万円2LDK54.2㎡33.0万円33.0万円6〜10西
2017年12月16.5万円2LDK59.06㎡33.0万円16.5万円6〜10西
2017年12月15.5万円3DK59.06㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2017年10月15.5万円3DK59.06㎡15.5万円15.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜17万円
59.06㎡ / 西
2階14.9万〜16.5万円
54.2㎡ / -
16.2万〜18万円
59.06㎡ / -
3階15万〜16.6万円
54.2㎡ / -
16.3万〜18.1万円
59.06㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
54.2㎡ / -
16万〜17.7万円
59.06㎡ / 西
5階14.8万〜16.3万円
54.2㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
59.06㎡ / -
6階15.2万〜16.8万円
54.2㎡ / -
16.6万〜18.3万円
59.06㎡ / -
7階14.9万〜16.5万円
54.2㎡ / 西
16.7万〜18.4万円
59.06㎡ / -
8階15万〜16.6万円
54.2㎡ / 西
16.8万〜18.5万円
59.06㎡ / -
9階15.4万〜17.1万円
54.2㎡ / -
16.8万〜18.6万円
59.06㎡ / -
10階15.5万〜17.2万円
54.2㎡ / -
16.5万〜18.2万円
59.06㎡ / 西
11階15.2万〜16.8万円
54.2㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
64.54㎡ / -
12階15.7万〜17.3万円
54.2㎡ / -
17.1万〜18.9万円
59.06㎡ / -
13階15.8万〜17.4万円
54.2㎡ / -
17.2万〜19万円
59.06㎡ / -
14階15.8万〜17.5万円
54.2㎡ / -
23.9万〜26.5万円
86.07㎡ / 北西
15階24.9万〜27.5万円
84.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズプラザ錦糸町の基本情報

東京都墨田区太平4丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザキンシチョウ管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 太平4丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒130-0012管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建15階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩11分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (262 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (384 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 大東京信用組合 押上支店 (459 m)
    • 東栄信用金庫亀戸支店 (510 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (586 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ亀戸店 (613 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (675 m)
  • 公園10件
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    • くるみ児童遊園 (432 m)
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    • わんぱく天国 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (225 m)
    • サンクスolinas錦糸町店 (246 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (262 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (322 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (386 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 業平四丁目店 (406 m)
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    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (499 m)
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    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (560 m)
    • 河内屋 亀戸店 (604 m)
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    • 江東区 亀戸児童館 (658 m)
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    • 墨田区立錦糸小学校 (678 m)
    • 専門学校読売自動車大学校 (739 m)
    • 学校法人立志舎 (762 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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