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ライオンズプラザ錦糸町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万円 〜 3,870万円
8階、3DK、約59㎡の場合

住所
東京都墨田区太平4丁目19-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩11分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩17分
築年数
1996年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ錦糸町
  • ライオンズプラザ錦糸町のエントランス
  • ライオンズプラザ錦糸町の看板
  • 錦糸町駅

ライオンズプラザ錦糸町の販売中の中古物件

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ヴェルト錦糸町2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
  • 売出し中

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メインステージ錦糸町駅前2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
  • 2件 売出し中

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カッシア錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
  • 4件 売出し中

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エクセレントシティ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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ザグランアルト錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
  • 売出し中

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錦糸町ハイタウン

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 6件 売出し中

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パークタワー錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 2件 売出し中

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錦糸町ダイヤモンドパレス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
  • 売出し中

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ドルミ錦糸町大興ビル

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
  • 2件 売出し中

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錦糸町マンション

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
  • 売出し中

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シティポート錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズ錦糸町レジデンス

ライオンズ錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
  • 売出し中

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ライオンズプラザ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.1% 高い↑
墨田区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14045位
墨田区
1064棟中 439位
太平
42棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズプラザ錦糸町の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズプラザ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,510万円〜3,870万円対前年同月比3,500万円〜3,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,790万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)西
2017年7月3,890万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年6月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年6月3,890万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年5月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-

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ライオンズプラザ錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…8階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.5万円3DK59.06㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2017年5月15.5万円3DK59.06㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年4月15.5万円3DK59.06㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年3月15.5万円3DK59.06㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年2月14.5万円3LDK59.06㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年2月15.5万円3DK59.06㎡31.0万円15.5万円6〜10西
2015年10月16.0万円3LDK64.71㎡16.0万円16.0万円6〜10西
2015年6月20.0万円3DK59.06㎡40.0万円20.0万円11〜15西
2015年2月16.0万円3DK59.06㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2014年9月15.0万円2LDK54.2㎡30.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万円〜14.1万円
54.2㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
59.06㎡ / -
3階12.8万円〜14.2万円
54.2㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
59.06㎡ / -
4階12.9万円〜14.3万円
54.2㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
59.06㎡ / 西
5階12.6万円〜14.0万円
54.2㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
59.06㎡ / -
6階13.0万円〜14.4万円
54.2㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
59.06㎡ / -
7階13.1万円〜14.5万円
54.2㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
59.06㎡ / -
8階12.8万円〜14.2万円
54.2㎡ / 西
14.3万円〜15.9万円
59.06㎡ / -
9階13.2万円〜14.6万円
54.2㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
59.06㎡ / -
10階13.3万円〜14.7万円
54.2㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
59.06㎡ / 西
11階13.0万円〜14.4万円
54.2㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
64.54㎡ / -
12階13.4万円〜14.8万円
54.2㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
59.06㎡ / -
13階13.5万円〜14.9万円
54.2㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
59.06㎡ / -
14階13.6万円〜15.0万円
54.2㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
86.07㎡ / 北西
15階21.3万円〜23.6万円
84.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズプラザ錦糸町の基本情報

東京都墨田区太平4丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザキンシチョウ管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 太平4丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒130-0012管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり172円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建15階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩11分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (262 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (384 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 大東京信用組合 押上支店 (459 m)
    • 東栄信用金庫亀戸支店 (510 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (586 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ亀戸店 (613 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (675 m)
  • 公園10件
    • 横川東公園 (88 m)
    • あかしや児童遊園 (98 m)
    • 柳島児童遊園 (285 m)
    • 横川南児童遊園 (317 m)
    • 横川さんかく公園 (354 m)
    • 錦糸公園 (400 m)
    • くるみ児童遊園 (432 m)
    • 横川北児童遊園 (445 m)
    • 業平公園 (607 m)
    • わんぱく天国 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (225 m)
    • サンクスolinas錦糸町店 (246 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (262 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (322 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (386 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 業平四丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 亀戸三丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (499 m)
    • ミニストップ 錦糸公園店 (529 m)
  • スーパー10件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (210 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (382 m)
    • 東武ストア業平店 (517 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (545 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (560 m)
    • 河内屋 亀戸店 (604 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (623 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (631 m)
    • スーパーイズミ (631 m)
    • カズン亀戸店 (688 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立柳島小学校 (127 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (400 m)
    • 江東区立第一亀戸小学校 (612 m)
    • 江東区 亀戸学童クラブ (658 m)
    • 江東区 亀戸児童館 (658 m)
    • 墨田区立業平小学校 (671 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (678 m)
    • 専門学校読売自動車大学校 (739 m)
    • 学校法人立志舎 (762 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 太平四丁目集会所 (196 m)
    • 城東警察署 天神橋交番 (219 m)
    • 本所防災館 (241 m)
    • 本所消防署 (248 m)
    • オリナスタワー (256 m)
    • 横川コミュニティ会館 (294 m)
    • 本所警察署 横川交番 (310 m)
    • 本所警察署 (329 m)
    • 東京 本所警察署 (333 m)
    • 横川出張所 (338 m)
  • 病院/医療10件
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    • ポピンズナーサリースクールすみだ (320 m)
    • ムーミン保育室 (363 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (414 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (466 m)
    • マミーズエンジェル亀戸保育園 (492 m)
    • 陽だまり保育園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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