グランスイート鎌倉衣張山荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,490万 〜 6,820万円
2階、2LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,490万円 〜 6,820万円 | 2階, 2LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市二階堂932-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩21分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート鎌倉衣張山荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートカマクラキヌバリサンソウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 二階堂932-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | クボタ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市二階堂に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の鎌倉駅で徒歩21分、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- ファミリーマート 鎌倉雪ノ下店 (556 m)
- 学校/教育施設7件
- 鎌倉女子大学・短期大学部 二階堂学舎 (120 m)
- 鎌倉市立第二小学校 (162 m)
- 私立清泉小学校 (378 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属鎌倉中学校 (645 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属鎌倉小学校 (647 m)
- 学童保育施設晴れ間 (763 m)
- 鎌倉市立第二中学校 (836 m)
- 公共施設/機関3件
- 鎌倉警察署 浄明寺駐在所 (151 m)
- 鎌倉市役所 鎌倉青少年会館 (168 m)
- 鶴岡八幡宮鶴岡文庫 (921 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人きしろ社会事業会 二階堂デイサービスセンター (168 m)
- デイサービス鎌倉古の花 (251 m)
- 鎌倉雪ノ下伊藤歯科医院 (267 m)
- 岡戸歯科医院 (304 m)
- 回天デンタルクリニック (557 m)
- 鎌倉雪ノ下クリニック (561 m)
- 雪ノ下泉歯科クリニック (615 m)
- セコムケアステーション鎌倉 (718 m)
- さかい内科・胃腸科クリニック (732 m)
- 加茂歯科 (777 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 鎌倉ナーサリスクール (79 m)
- 鶴岡幼稚園 (814 m)
- 鶴岡八幡宮鶴岡幼稚園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート鎌倉衣張山荘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート鎌倉衣張山荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,560万～7,592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より49.4% 高い↑ 神奈川県の平均より68.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 6,490万 〜 6,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランスイート鎌倉衣張山荘の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.6万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランスイート鎌倉衣張山荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,500万〜6,820万円対前年同月比↓ | 6,490万〜6,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート鎌倉衣張山荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,980万円です。専有面積は約77㎡〜約101㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約73万円 (約241万円) | - | - |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約73万円 (約241万円) | - | - |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.52％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート鎌倉衣張山荘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,392.5万円（69.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,530万円（54万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 5,369.4万円（59.4万円） |
グランスイート鎌倉衣張山荘の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,369.4万円（㎡単価59.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランスイート鎌倉衣張山荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,957万円 | 57.3万円 |
| 2階 | 6,602.5万円 | 73万円 |
| 3階 | 4,500万円 | 58万円 |
| 4階 | 5,790万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,983.9万円 | 57.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,981.4万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,067.4万円 | 58.5万円 |
グランスイート鎌倉衣張山荘の売却のご相談
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グランスイート鎌倉衣張山荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランスイート鎌倉衣張山荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オークラハイツ(鎌倉市) | 2020年7月 | 7.9万円 | 1LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| エクレール鎌倉浄明寺 | 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| パークハウス鎌倉雪ノ下 | 2016年7月 | 25.0万円 | 2LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| メゾン二階堂 | 2016年5月 | 18.9万円 | 3SLDK | 37.8万円 | 18.9万円 |
| ザパークハウス鎌倉二階堂 | 2016年5月 | 29.8万円 | 3LDK | 59.6万円 | 29.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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