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錦糸町アムフラット

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,450万円 〜 3,810万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都墨田区太平4丁目7-11
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩12分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩17分
築年数
2002年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 錦糸町アムフラット
  • 錦糸町アムフラットのエントランス
  • 錦糸町駅

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  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
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錦糸町アムフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.8% 高い↑
墨田区の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,450万円 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13550位
墨田区
1064棟中 422位
太平
42棟中 22位
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の売買価格相場

  • 錦糸町アムフラットの相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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錦糸町アムフラットの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,230万円〜3,570万円対前年同月比3,450万円〜3,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

錦糸町アムフラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月3,333万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約59万円 (約196万円)-
2015年2月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2015年1月3,333万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約59万円 (約196万円)-
2014年12月3,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2014年11月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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錦糸町アムフラットの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円2LDK56.59㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年10月16.1万円2LDK56.59㎡16.1万円16.1万円6〜10
2016年9月16.1万円2LDK56.59㎡16.1万円16.1万円6〜10-
2016年8月16.1万円2LDK56.59㎡16.1万円16.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町アムフラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万円〜14.8万円
56.59㎡ / 北
19.9万円〜22.0万円
75.56㎡ / 南
3階15.0万円〜16.5万円
56.59㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
75.56㎡ / 南
4階15.0万円〜16.6万円
56.59㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
75.56㎡ / 南
5階15.1万円〜16.7万円
56.59㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
75.68㎡ / 南
6階15.2万円〜16.8万円
56.59㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
75.56㎡ / 南
7階15.3万円〜16.9万円
56.59㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
75.56㎡ / 南
8階18.2万円〜20.2万円
67.26㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
75.56㎡ / 南
9階15.4万円〜17.0万円
56.59㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
75.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

錦糸町アムフラットの基本情報

東京都墨田区太平4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩7分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キンシチョウアムフラット管理会社プロスビルメンテ
住所東京都 墨田区 太平4丁目7-11管理形態-
郵便番号〒130-0012管理員-
築年数2002年7月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩12分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プロス住宅バイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (87 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (170 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (226 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 大東京信用組合 押上支店 (518 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (520 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (521 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVIN錦糸町店内出張所 (555 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (558 m)
  • 公園10件
    • あかしや児童遊園 (215 m)
    • 横川東公園 (247 m)
    • 錦糸公園 (283 m)
    • 横川南児童遊園 (291 m)
    • 柳島児童遊園 (389 m)
    • 横川北児童遊園 (469 m)
    • 横川さんかく公園 (491 m)
    • くるみ児童遊園 (536 m)
    • 業平公園 (625 m)
    • 大横川親水公園 (698 m)
  • コンビニ10件
    • サンクスolinas錦糸町店 (87 m)
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (146 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (175 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (230 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (252 m)
    • ローソン 錦糸町北口店 (381 m)
    • ミニストップ 錦糸公園店 (382 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (412 m)
    • セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 (441 m)
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    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (127 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (239 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (430 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (553 m)
    • Tマート錦糸町店 (561 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (574 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (582 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (584 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (586 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (598 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立志舎高等学校(通信制) (257 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (274 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (520 m)
    • 学校法人立志舎 (602 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (615 m)
    • 東京IT会計専門学校 (617 m)
    • 東京法律専門学校 (617 m)
    • 江東区立第一亀戸小学校 (642 m)
    • 江東区 亀戸学童クラブ (656 m)
    • 江東区 亀戸児童館 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • オリナスタワー (98 m)
    • 太平四丁目集会所 (213 m)
    • 本所防災館 (282 m)
    • 本所消防署 (296 m)
    • 城東警察署 天神橋交番 (308 m)
    • 本所警察署 横川交番 (342 m)
    • 本所警察署 (387 m)
    • 東京 本所警察署 (398 m)
    • 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (405 m)
    • 東京簡易裁判所墨田庁舎 (408 m)
  • 病院/医療10件
    • ほり川デンタルクリニック (62 m)
    • 槙原歯科オリナス錦糸町 (135 m)
    • 東京清風園 (171 m)
    • 有限会社日本健康文化研究所 (185 m)
    • 賛育会法人事務局 (186 m)
    • 宇田川歯科医院 (206 m)
    • 山手医院 (207 m)
    • きたづめクリニック (207 m)
    • ジャパンケア錦糸町 訪問介護 (217 m)
    • 桜医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (164 m)
    • 墨田区立柳島幼稚園 (244 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (254 m)
    • ムーミン保育室 (276 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (310 m)
    • すこやか錦糸保育園 (399 m)
    • ちゃのま保育園 (410 m)
    • 横川さくら保育園 (431 m)
    • 亀戸天神保育園 (459 m)
    • こすもす保育園 (467 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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