セジョリ錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2019年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区太平4丁目5-13
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セジョリ錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セジョリキンシチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 太平4丁目5-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり396円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大松アセットマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区太平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩9分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。亀戸駅から徒歩14分、押上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 オリナスコア 共同出張所 (170 m)
- セブン銀行 オリナスタワー 共同出張所 (276 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 (278 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター 共同出張所 (285 m)
- 東京東信用金庫錦糸町支店 (391 m)
- 東栄信用金庫亀戸支店 (412 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ 食彩館亀戸店 (482 m)
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- コミュニティ・ストア亀戸 なばきや 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
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- 公園10件
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- 柳島児童遊園 (415 m)
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- 横川さんかく公園 (455 m)
- くるみ児童遊園 (557 m)
- 横川北児童遊園 (585 m)
- 業平公園 (746 m)
- 錦糸堀公園 (788 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (230 m)
- セブンイレブン オリナス錦糸町店 (242 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 亀戸三丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (427 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (458 m)
- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (489 m)
- ミニストップ 錦糸公園店 (494 m)
- セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 (521 m)
- ローソン 錦糸町北口店 (532 m)
- スーパー10件
- KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (162 m)
- 新鮮市場亀戸店 (416 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (446 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (456 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (493 m)
- 東武ストア業平店 (605 m)
- 西友 錦糸町店 (607 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (619 m)
- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (620 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (638 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立柳島小学校 (240 m)
- 江東区立第一亀戸小学校 (473 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (488 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (519 m)
- 専門学校 読売自動車大学校 (610 m)
- 東京服装文化学院 (669 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (702 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (759 m)
- 学校法人立志舎 (779 m)
- 東京IT会計専門学校 (779 m)
- 公共施設/機関10件
- 太平四丁目集会所 (71 m)
- 城東警察署 天神橋交番 (100 m)
- オリナスタワー (299 m)
- 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (347 m)
- 東京簡易裁判所墨田庁舎 (356 m)
- 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (367 m)
- 本所消防署 (384 m)
- 横川コミュニティ会館 (401 m)
- 墨田区役所 横川コミュニティ会館 (417 m)
- 本所警察署 横川交番 (450 m)
- 病院/医療10件
- はたの歯科 (47 m)
- ほり川デンタルクリニック (147 m)
- 槙原歯科オリナス錦糸町 (153 m)
- わらび内科・ペインクリニック (176 m)
- 総合クリニック ドクターランド錦糸町 (242 m)
- 望月眼科 (253 m)
- 杉山診療所 (277 m)
- 天神歯科クリニック (294 m)
- アクアメディカルクリニック (336 m)
- 間宮歯科医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立柳島幼稚園 (209 m)
- ポピンズナーサリースクールすみだ (324 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (382 m)
- 横川さくら保育園 (405 m)
- 陽だまり保育園 (415 m)
- 保育園夢未来 錦糸町園 (427 m)
- ちゃのま保育園 (453 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (455 m)
- ムーミン保育室 (470 m)
- ポポラー東京亀戸園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セジョリ錦糸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セジョリ錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,130万～2,426万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より31.3% 高い↑ 東京都の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セジョリ錦糸町の相場
- ㎡単価
- 101.4万円
- 坪単価
- 335.3万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セジョリ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セジョリ錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,300万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 北 | - |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.72％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セジョリ錦糸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 41件 | 1,808.5万円（80万円） |
セジョリ錦糸町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,808.5万円（㎡単価80万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セジョリ錦糸町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 墨田区太平の売買相場 | セジョリ錦糸町のある墨田区太平の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.31%上昇（＋2,439.1万円）、前年比で＋107.34%上昇（＋5,723.7万円）しています。 |
|---|---|
| 墨田区の売買相場 | セジョリ錦糸町のある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| 錦糸町駅の売買相場 | セジョリ錦糸町のある最寄りの錦糸町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.93%上昇（＋484.1万円）、前年比で＋8.63%上昇（＋390.4万円）しています。 |
セジョリ錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,088万円 | 93.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,860.3万円 | 82.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,082.9万円 | 93.8万円 |
| 8階〜9階 | 2,135万円 | 94.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,944.7万円 | 86.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,944.7万円 | 86.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,889.1万円 | 83.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,136.9万円 | 96.6万円 |
セジョリ錦糸町の売却のご相談
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セジョリ錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8.0万円 | 1K | 22.57㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 22.57㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 22.57㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 22.57㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 1K | 22.57㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セジョリ錦糸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 22.57㎡ / 南 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 22.57㎡ / 南 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 22.57㎡ / 南 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 22.57㎡ / 南 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 22.57㎡ / 南 |
| 7階 | 8万〜8.4万円 22.57㎡ / 南 |
| 8階 | 8万〜8.4万円 22.57㎡ / 南 |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 22.57㎡ / 南 |
| 10階 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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