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グランドステージ錦糸町弐番館

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,780万 〜 6,390万円
5階、4LDK、約100㎡の場合

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住所
東京都墨田区太平4丁目24-13
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩13分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩15分
築年月
2004年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドステージ錦糸町弐番館
  • グランドステージ錦糸町弐番館のエントランス
  • グランドステージ錦糸町弐番館の看板
  • 錦糸町駅

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  • 東京都墨田区江東橋4丁目19-2
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  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
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グランドステージ錦糸町弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.0% 高い↑
墨田区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
5,780万 〜 6,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13823位
墨田区
1074棟中 413位
太平
42棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドステージ錦糸町弐番館の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドステージ錦糸町弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,270万〜5,820万円対前年同月比5,780万〜6,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドステージ錦糸町弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月6,080万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約60万円 (約200万円)--
2015年7月6,580万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約65万円 (約217万円)-
2011年10月5,080万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約56万円 (約186万円)-

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グランドステージ錦糸町弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…5階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月20.5万円3LDK90.24㎡20.5万円20.5万円1〜5
2015年2月19.8万円3LDK90.24㎡39.6万円19.8万円1〜5
2014年10月23.0万円3LDK90.24㎡46.0万円23.0万円1〜5
2014年10月20.0万円3LDK90.24㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ錦糸町弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.5万〜21.6万円
100.28㎡ / 東
2階18.1万〜20万円
90.24㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
100.28㎡ / 東
3階18.2万〜20.1万円
90.24㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
100.28㎡ / 東
4階18.3万〜20.2万円
90.24㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
100.28㎡ / 東
5階18.4万〜20.3万円
90.24㎡ / 東
20.4万〜22.6万円
100.28㎡ / 東
6階18.4万〜20.4万円
90.24㎡ / 東
20.5万〜22.7万円
100.28㎡ / 東
7階18.5万〜20.5万円
90.24㎡ / 東
20.6万〜22.8万円
100.28㎡ / 東
8階18.6万〜20.6万円
90.24㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
100.28㎡ / 東
9階21.4万〜23.6万円
100.28㎡ / -
20.8万〜23万円
100.28㎡ / 東
10階18.8万〜20.8万円
90.24㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
100.28㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランドステージ錦糸町弐番館の基本情報

東京都墨田区太平4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩11分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドステージキンシチョウニバンカン管理会社グランドサービス
住所東京都 墨田区 太平4丁目24-13管理形態委託
郵便番号〒130-0012管理員巡回
築年月2004年12月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩13分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ヒューザーバイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (331 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (369 m)
    • 東栄信用金庫亀戸支店 (384 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (497 m)
    • 大東京信用組合 押上支店 (524 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ亀戸店 (597 m)
    • ファミリーマート亀戸十三間通り 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (644 m)
  • 公園10件
    • あかしや児童遊園 (80 m)
    • 横川東公園 (93 m)
    • 柳島児童遊園 (325 m)
    • 横川さんかく公園 (334 m)
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    • くるみ児童遊園 (455 m)
    • 錦糸公園 (469 m)
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    • 文花公園 (730 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 亀戸三丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (361 m)
    • サンクスolinas錦糸町店 (369 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 業平四丁目店 (437 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (454 m)
    • ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (513 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (530 m)
  • スーパー10件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (285 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (448 m)
    • 東武ストア業平店 (503 m)
    • 河内屋 亀戸店 (504 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (515 m)
    • カズン亀戸店 (559 m)
    • 旬鮮食品館カズン亀戸店 (577 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (608 m)
    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (611 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (641 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立柳島小学校 (149 m)
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    • 江東区 亀戸児童館 (611 m)
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    • 本所警察署 (404 m)
    • 本所警察署 横川交番 (406 m)
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    • 山田歯科医院 (364 m)
    • 天神通りクリニック (365 m)
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    • 墨田区立柳島幼稚園 (131 m)
    • 亀戸天神保育園 (181 m)
    • 横川さくら保育園 (291 m)
    • ちゃのま保育園 (360 m)
    • マミーズエンジェル亀戸保育園 (374 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (430 m)
    • キッズパオ亀戸あおぞら園 (440 m)
    • 陽だまり保育園 (450 m)
    • ムーミン保育室 (496 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (531 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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