グランドステージ錦糸町弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,220万 〜 7,580万円
5階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,220万円 〜 7,580万円 | 5階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 4LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区太平4丁目24-13
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランドステージ錦糸町弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドステージキンシチョウニバンカン | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 太平4丁目24-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヒューザー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区太平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩11分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。押上駅から徒歩13分、亀戸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 オリナスコア 共同出張所 (294 m)
- セブン銀行 オリナスタワー 共同出張所 (366 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 (370 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター 共同出張所 (376 m)
- 東栄信用金庫亀戸支店 (385 m)
- コミュニティ・ストア亀戸 なばきや 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- 東京東信用金庫錦糸町支店 (497 m)
- ファミリーマート亀戸十三間通り 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- 大東京信用組合 押上支店 (516 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸二丁目店内出張所(ATM) (518 m)
- 公園10件
- あかしや児童遊園 (80 m)
- 横川東公園 (92 m)
- 柳島児童遊園 (325 m)
- 横川さんかく公園 (333 m)
- 横川南児童遊園 (437 m)
- くるみ児童遊園 (454 m)
- 錦糸公園 (469 m)
- 横川北児童遊園 (534 m)
- 業平公園 (691 m)
- 文花公園 (730 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 亀戸三丁目店 (308 m)
- セブンイレブン オリナス錦糸町店 (329 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (513 m)
- セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (517 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (530 m)
- ミニストップ 錦糸公園店 (620 m)
- ローソン 錦糸町北口店 (646 m)
- スーパー10件
- KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (285 m)
- 新鮮市場亀戸店 (449 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (484 m)
- 東武ストア業平店 (484 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (514 m)
- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (581 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (609 m)
- Olympic(オリンピック)墨田文花店 (611 m)
- ビッグ・エー 墨田業平店 (640 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (661 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立柳島小学校 (148 m)
- 江東区立第一亀戸小学校 (541 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (555 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (612 m)
- 専門学校 読売自動車大学校 (638 m)
- 東京服装文化学院 (734 m)
- 墨田区立業平小学校 (763 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (801 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (872 m)
- 学校法人立志舎 (890 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 天神橋交番 (141 m)
- 太平四丁目集会所 (206 m)
- 横川コミュニティ会館 (286 m)
- 墨田区役所 横川コミュニティ会館 (300 m)
- 本所消防署 (342 m)
- 横川出張所 (362 m)
- オリナスタワー (381 m)
- 本所警察署 (401 m)
- 本所警察署 横川交番 (405 m)
- 亀戸西地区集会所 (453 m)
- 病院/医療10件
- はたの歯科 (161 m)
- わらび内科・ペインクリニック (184 m)
- アクアメディカルクリニック (201 m)
- ほり川デンタルクリニック (226 m)
- 天神歯科クリニック (278 m)
- 槙原歯科オリナス錦糸町 (279 m)
- 総合クリニック ドクターランド錦糸町 (342 m)
- 間宮歯科医院 (342 m)
- 杉山診療所 (342 m)
- 望月眼科 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立柳島幼稚園 (130 m)
- 横川さくら保育園 (290 m)
- ちゃのま保育園 (365 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (375 m)
- ポピンズナーサリースクールすみだ (430 m)
- キッズパオ亀戸あおぞら園 (445 m)
- 陽だまり保育園 (451 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (478 m)
- ムーミン保育室 (496 m)
- 保育園夢未来 錦糸町園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドステージ錦糸町弐番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドステージ錦糸町弐番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドステージ錦糸町弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,753万～8,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より0.1% 高い↑ 東京都の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 7,220万 〜 7,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドステージ錦糸町弐番館の相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 248万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドステージ錦糸町弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,220万〜7,580万円対前年同月比↑ | 7,220万〜7,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドステージ錦糸町弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,080万〜9,598万円です。専有面積は約90㎡〜約100㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドステージ錦糸町弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 7件 | 7,108.6万円（78.8万円） |
| 101㎡〜 | 27件 | 7,026.2万円（70.1万円） |
グランドステージ錦糸町弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,026.2万円（㎡単価70.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドステージ錦糸町弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,136.9万円 | 61.6万円 |
| 3階〜4階 | 6,411万円 | 65万円 |
| 5階〜6階 | 6,308.6万円 | 66.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,836.3万円 | 49.9万円 |
| 9階〜10階 | 5,753.8万円 | 58.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,795万円 | 63.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,172.2万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 6,050.1万円 | 62.2万円 |
グランドステージ錦糸町弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドステージ錦糸町弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 20.5万円 | 3LDK | 90.24㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 90.24㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 90.24㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 90.24㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドステージ錦糸町弐番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.4万〜21.5万円 100.28㎡ / 東 | ||
| 2階 | 18.9万〜19.8万円 90.24㎡ / 東 | 21万〜22万円 100.28㎡ / 東 | |
| 3階 | 19万〜19.9万円 90.24㎡ / 東 | 21.1万〜22.2万円 100.28㎡ / 東 | |
| 4階 | 19.1万〜20万円 90.24㎡ / 東 | 21.2万〜22.3万円 100.28㎡ / 東 | |
| 5階 | 19.2万〜20.1万円 90.24㎡ / 東 | 21.3万〜22.4万円 100.28㎡ / 東 | |
| 6階 | 19.3万〜20.2万円 90.24㎡ / 東 | 21.4万〜22.5万円 100.28㎡ / 東 | |
| 7階 | 19.4万〜20.4万円 90.24㎡ / 東 | 21.5万〜22.6万円 100.28㎡ / 東 | |
| 8階 | 19.5万〜20.5万円 90.24㎡ / 東 | 21.7万〜22.7万円 100.28㎡ / 東 | |
| 9階 | 22.3万〜23.4万円 100.28㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 100.28㎡ / 東 | |
| 10階 | 19.7万〜20.7万円 90.24㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 100.28㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都墨田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
